Asuntoosakeyhtiöiden kokoukset menevät läpi sukkana,niinkuin kokouskutsussa on mainittu.
Korotukset siunataan automaattisesti,meidänkin yhtiössämme yli 10%.
Osallistukaa hyvät asukkaat kokouksiin ja olkaa oikeasti vaikuttamassa päätöksiin.Ettei siitä tule isännöinti toimiston mieleinen hinnan korotus
automaatti!
Vaatikaa selvityksiä sopimuksista ja kuluista.
Huoltoyhtiöiden sopimukset kannattaa tarkastaa erityisellä tarkkuudella,mitä heille tosissaan kuuluu.Ettei työt jää vain näennäistasolle!
Remontit ovat toinen tärkeä alue,sieltä löytyy jos mitä.Kannattaa tutkia onko oikeasti tarvetta kyseisiin remonteihin,ja onko mahdollisuus tehdä ns.omana työnä!
Hyväveli järjestelmä pelaa hyvin isännöitsijän/huoltoyhtiön välillä.
Remonttihommissa tuppaa olemaan sama isännöitsijän kaverin/sukulaisen korjausfirma!
Näillä aluilla korruptio rehoittaa,se on helppoa kun valvontaa ei käytännössä esiinny.Asukkaiden/hallituksen passiivisuuden ansiosta.
Etelän matkaa ja formulamatkaa kyllä tarjoillaan
isännöitsijöille,ja osa ottaa ilomielin vastaan tämän"kestitsemisen".Arvatkaapa kuka on maksumiehenä!!
Isännöitsijän voi vaihtaa jos huomaatte jotain epäilyttävää,samaten toimimattoman yhtiön hallituksen.Heidän tehtävänsähän on valvoa että taloyhtiön asiat ovat kunnossa.Ilman että osakkeen omistajat joutuvat maksamaan näitä ylimääräisiä kuluja!
ps.Uusi ilmiö on tullut asuntoyhtiöiden isännöitsijä/huoltoyhtiö"palveluihin"nimittäin palvelumaksullinen puhelinnumero!
Sinne saat soittaa tekemättömistä töistä yms.
Eikö näille instansseille jo ole kertaalleen maksettu!
Korotukset siunataan automaattisesti,meidänkin yhtiössämme yli 10%.
Osallistukaa hyvät asukkaat kokouksiin ja olkaa oikeasti vaikuttamassa päätöksiin.Ettei siitä tule isännöinti toimiston mieleinen hinnan korotus
automaatti!
Vaatikaa selvityksiä sopimuksista ja kuluista.
Huoltoyhtiöiden sopimukset kannattaa tarkastaa erityisellä tarkkuudella,mitä heille tosissaan kuuluu.Ettei työt jää vain näennäistasolle!
Remontit ovat toinen tärkeä alue,sieltä löytyy jos mitä.Kannattaa tutkia onko oikeasti tarvetta kyseisiin remonteihin,ja onko mahdollisuus tehdä ns.omana työnä!
Hyväveli järjestelmä pelaa hyvin isännöitsijän/huoltoyhtiön välillä.
Remonttihommissa tuppaa olemaan sama isännöitsijän kaverin/sukulaisen korjausfirma!
Näillä aluilla korruptio rehoittaa,se on helppoa kun valvontaa ei käytännössä esiinny.Asukkaiden/hallituksen passiivisuuden ansiosta.
Etelän matkaa ja formulamatkaa kyllä tarjoillaan
isännöitsijöille,ja osa ottaa ilomielin vastaan tämän"kestitsemisen".Arvatkaapa kuka on maksumiehenä!!
Isännöitsijän voi vaihtaa jos huomaatte jotain epäilyttävää,samaten toimimattoman yhtiön hallituksen.Heidän tehtävänsähän on valvoa että taloyhtiön asiat ovat kunnossa.Ilman että osakkeen omistajat joutuvat maksamaan näitä ylimääräisiä kuluja!
ps.Uusi ilmiö on tullut asuntoyhtiöiden isännöitsijä/huoltoyhtiö"palveluihin"nimittäin palvelumaksullinen puhelinnumero!
Sinne saat soittaa tekemättömistä töistä yms.
Eikö näille instansseille jo ole kertaalleen maksettu!
Vastaukset 4
Vanhimmat
Voihan lempo! Taas näitä vääräleukoja on kavunnut kellareiden uumenista päivänvaloon näin yhtiökokous aikaan. Luultavasti olet niitä tapauksia jotka nyrkkitaskussa kokousessa riehuu. Tärkeintä luultavasti on sinulle, että vastike pysyy matala ja toissijaista on se missä kunnossa taloyhtiön rakennuskset pidetään. Isännöitsijälle on luultavasti ihan sama vaikka *askan keskellä eläisit ja katto tippuu päälle. Yhtiökokous päättää mitä korjauksia tehdään ja mitä ei tehdä. Onko päätökset aina järkeviä se on taas toinen juttu. Ei ihme että alalle ei ole tunkua, sillä kaikilla ei kerta kaikkiaan pää kestä tapella olemattomista asiaoista kaiken maailman karvapeikkojen kanssa.
Asuntoyhtiöiden remontit ovat helppoa rahaa tekijöilleen,kun asukkaat eivat ymmärrä(välitä)puuttua peliin.Mitään todellista kilpailua saati kontrollia työnlaadusta ei tapahdu.Sovitut ajatkaan pitävät harvoin.
Aliurakointia annetaan ala-arvoisen työn tekeville
halvoille tunareille!
ps.No sehän on vain asukkaiden pussista pois.
Eikö teillä ole toimivaa hallitusta, jos tuollaista "helppoa rahaa" pääsee joku tekemään?
Hallituksen tehtävä on kilpailuttaa remontit, ja myös järjestää toimiva valvonta korjauksille.
Jos olette valinneet hallituksen, joka on täysin kädetön, niin siitä ei voi syyttää kuin itseään.
Meillä ainakin kilpailutus toimii ja myös valvonta. Jos tulee eteen semmoinen remontti, jossa järjestetään kilpailutus, niin kyllä me se hallituksessa tehdään ja myös päätetään kuka otetaan. Ja jos on tuntemattomia tarjoajia, niin kysellään myös referenssejä edellisistä töistä niiden teettäjiltä.
Ompas teillä tyhmää väkeä taloyhtiössä.