Olemme nuori pariskunta ja hankkimassa asuntoa. Ovatko hinnat tällä hetkellä nousemassa vai laskemassa?
Hinnat nousee vai laskee
Oikeaa infoa kiitos
5382
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Nyt kandee vähän odotella, että päästään kunnolla putoamisen vauhtiin. Helsingissä paikoitellen yksiöiden hinta jo tippunut keskinmäärin 7%.
http://www.iltalehti.fi/helsinki/200805107634074_hi.shtml
Asuntojen hinnat olleet laskussa jo puoli vuotta
10.5.2008 13:44
Myös asuntokauppojen määrä on laskenut, kertoo Helsingin Sanomat.
Pääkaupunkiseudun asuntojen hintakehitys on vihdoin taittunut laskuun. Reaalihinnat ovat olleet laskussa viime syksystä saakka. Myös asuntokauppojen määrä on kääntynyt pk-seudulla selvään laskuun vuodenvaihteen tienoilla. Muualla Suomessa kauppojen määrän kasvu on pysähtynyt.
Asuntojen reaalihinnalla tarkoitetaan hintaa, josta on vähennetty yleinen hintatason nousu eli inflaatio. Reaalihinnat laskivat tämän vuoden tammikuusta maaliskuuhun 0,3 prosenttia. Kehitys on ollut koko maassa päinvastainen 1990-luvulta viime vuoteen saakka. Tarkkoja lukuja hintakehityksestä ei ole vielä saatavilla.
Lauantain Helsingin Sanomien mukaan uusien ja vanhojen asuntojen hintaero on pääkaupunkiseudulla kapea.
Se on ihan turha tarjota myyjälle -30 % alennuskuponkeja tai höpöttää jotain reaalihinnoista.
Kaupat syntyvät ainoastaan latomalla riittävän korkea pino euroja tiskiin. Ja tämä pino on nyt 3,6 % korkeampi kuin viime vuonna.
Ja sekös vuokraluuseria vituttaa...
vaikkei luuserikaan jääneet osattomiksi. Vuokrat ovat nousseet pelkästään viimeisten 3 kk aikana 3,9 % eli yhtä paljon kuin muut hinnat vuodessa. 4x inflaatio, kyllä tulee hienosti lisäarvoa vuokraläävälle!
Ollut jo viimeiset 7 kuukautta laskussa, reaalihinnat. Tarjontakin hiipuu pikkuhiljaa mutta ei hätää. Odottakaa vuosi, saatte mitä haluatte ja halvemmalla!!!
Reaalihintojen lasku on tosiasia, mutta euromääräiset hinnat kyllä nousevat hitaasti koko ajan eivätkä ole meillä käntymässä laskuun.
Jos mietitte reaalihintojen kehitystä, niin yleensä 20 vuoden aikavälillä reaalihinnat ovat laskeneet oiken mojovasti - silti en sanoisi että kannattaa odottaa 20 vuotta :-)
Jos taas ajattelitte odottaa "muutaman vuoden" - sanotaanko 7 vuotta, reaalihintojen laskua, niin laskekaapas samalla, paljonko maksatte 7 vuoden aikana vuokraa ja mitä se teille tuo. Verratkaa siihen, jos lyhennätte samalla summalla omaa asuntoa, ja mitä teillä silloin on. Siitä voi miettiä, mikä kannattaa.
On aikamoista spekulointia odottaa esim. puoli vuotta, että asuntojen hinta on alempana.
Ja jos olisivat, saattaisivat korot olla korkeammalla: eli mitä asunnon hinnassa säästää, sen voi menettää korkokuluissa. Omasta mielestä (siis mikäli ostatte velkarahalla) kannattaa ottaa myös korkokatto. Niin epävarmoilta rahamarkkinat näyttävät...