Onko silloin tehty teidän mielestännne oikein, jotka näitä asioita ymmärtävät, kun on olemassa tila (perukirjoistus pidetty, pesänjakoa ei vielä tehty). Heti perukirjoituksen jälkeen leski lahjoitti lapselleen tilansa. Saako näin tehdä, kun ei vielä oltu tehty edes pesänjakoa.
Täällä kirjoitetaan paljon leskien asioista, minusta on hurjaa, että puolivallattomia ja uskomattomia leskiä on näinkin paljon! Pyh!
Täällä kirjoitetaan paljon leskien asioista, minusta on hurjaa, että puolivallattomia ja uskomattomia leskiä on näinkin paljon! Pyh!
Vastaukset 12
Vanhimmat
Tarkempi selostus tarvittaisiin. Oletko rintaperillinen? Jos olet sinulla on oikeuksia ja eihän nyt mitään lahjoitella ennen perinnönjakoa.
Jakokirja pitää olla ja siitä on puolivuotta valitusaikaa, ellei ole tytyväinen jakoon eli ellei jako ole oikeudenmukainen.
Olen rintaperillinen. Leski on isäni toinen vaimo, joka sen tilan lahjoitti heti perukirjoituksen jälkeen. Ja vain perukirja, ei muita jakoja tehty. Siellä tilalla on mm. vainaja-isäni tavaroita.
Voihan sitä "lahjoitella" mutta eipä tuo lahjansaajalapsi tule saamaan noin vain lainhuutoa eli pätevää omistusoikeutta kyseiseen tilaan.
Sitten on eri asia jos tila (lainhuuto) on lesken nimissä ja on ollut avioehtosopimus.
Turvaamistomi tähän leskeen nähden, joka haetaan käräjäoikydelta ja jonka perusteella tuo lahjoitus peräytetään.
Ulosottoselvitys sekä lahjoittajan, että lahjan saajan osalta ja takavarikko.
Nuo toimet, jotta eivät kerkiä tehdä itseään maksukyvyttömäksi takainsinsaantia ajatellen.
Jos et ole kyllin sinnikäs asiaa hoitamaan, niin lakimies (rehellinen ja osaava) tarvitaan apuun.
Ei näin !
Maallikkona vain ihmettelen, en juristina, miten tuo voi olla mahdollista? Tilan kaupan tai lahjoituksen vahvistaa julkinen kaupanvahvistaja, joka tarkistaa kaikki omistussuhteet yms. asiat. Eihän leskellä ole pelkän perukirjan jälkeen omistuspapereita? Vai onko tässä jotain muutakin, mikä ei tullut ilmi? Julkinen kaupanvahvistaja on pian entinen, jos vahvistaa kauppoja (tai lahjoiutksia) joissa lahjoitellaan toisten omaisuutta.
Nyt vasta huomasin sanavalinnan "lahjoitti tilansa" Siis leski omisti tilan ja lahjoitti oman tilansa pois. Ei kai siinä pitäisi olla mitään hämärää? Saa kai ihminen tehdä omaisuudellaan mitä haluaa?
Kaupanvahvistajien velvollisuus ei ole tarkastaa omistusoikeuksia, ainoastaan luovutuskirjan allekirjoittajien henkilöllisyys ja se, että luovutuskirja on sinänsä maakaaren mukainen.
Käräjäoikeudessa notaarina huomasi että kaikenlaisia kauppakirjoja valtakirjoista puhumattakaan menee kaupanvahvistajilta läpi...
sitten tuttavani on yliaktiivinen. Olen hänen hommiaan joskus puolella korvalla seurannut, ja esim. yhtä vahvistusta piti lykätä juuri jonkin pesän osakkaiden puuttuvan lenkin vuoksi. Kerran hän jopa ryöpytti maistraatissa jotain sormien läpi asian päästänyttä virkailijaa. Mutta varmasti Sinulla on enemmän kokemusta aiheesta. Olen ollut siinä hartaassa uskossa, että kiinteän omaisuuden huijaaminen on vaikeaa, kun aina pitää olla kiistaton näyttö ja paperit kunnossa.
"Olen ollut siinä hartaassa uskossa, että kiinteän omaisuuden huijaaminen on vaikeaa, kun aina pitää olla kiistaton näyttö ja paperit kunnossa."
Uskosi on oikea. Kontrolli on viime kädessä käräjäoikeudessa. Lainhuudolla on julkinen luotettavuus, eli sivullinen voi aina luottaa lainhuutorekisterin merkintöihin.
Esim. kaupan osapuolet voivat kuitenkin edelleen riidellä omistusoikeudesta lainhuudon jälkeenkin ja kauppa voidaan mm. julistaa pätemättömaksi.
Mikäli tila oli lesken oma, ei lahjoitukselle ole mitään estettä. Mikäli kuolleella oli tilaan pienikin (muu kuin avio-oikeuteen kuuluva) omistusosuus, leski ei voi lahjoittaa kuin oman osansa.
Leskellä ei ole velvollisuutta maksaa tasinkoa ensiksi kuolleen perillisille.
Lukihäiriön aiheutti kyllä kysyjä.