Vuokralle muuttaneet laskuri

Simon

Kuinkahan moni on muuttanut vuokralle
asuntojen hintojen laskua odotellessa ?
Laita paikkakunta, ikä ja asunnon koko.

Omat tietoni :
Lahti, 42 v, 4h k omakotitalo.

14

2763

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Asukki

      Onko varma, että vuokralle muutto kannattaa? Kaikki vuokraan maksamasi raha menee jollekin muulle. Jos lyhennät asuntolainaa, saat edes osan itsellesi. Asunnon hinta saa jonkin verran laskeakin, ja silti olet saanut säästettyä itsellesi jotain.

      Millaisilla arvioilla teit kannattavuuslaskelmat?

      • Simon

        Korkotuottoa saa n 2,5 %.
        Lisäksi vuokraan kuuluu vesi lämpö, sähkö
        jätemaksut ja remontit, lisäksi vakuutusmaksut
        on pienemmät.
        Näillä perusteilla hintojen laskua kannattaa
        nyt odottaa, lasku voi olla suurikin jos lama
        kunnolla tulee päälle ja korot nousevat.

      • Asukki
        Simon kirjoitti:

        Korkotuottoa saa n 2,5 %.
        Lisäksi vuokraan kuuluu vesi lämpö, sähkö
        jätemaksut ja remontit, lisäksi vakuutusmaksut
        on pienemmät.
        Näillä perusteilla hintojen laskua kannattaa
        nyt odottaa, lasku voi olla suurikin jos lama
        kunnolla tulee päälle ja korot nousevat.

        Jäi vielä epäselväksi se, millaisilla arvoilla laskit, että vuokralaisuus on sinulle kannattavampaa. Luultavastihan tuo riippuu myös paikkakunnasta, koska vuokra- ja hintatasot vaihtelevat paikkakunnittain.

      • Piensijoittaja
        Simon kirjoitti:

        Korkotuottoa saa n 2,5 %.
        Lisäksi vuokraan kuuluu vesi lämpö, sähkö
        jätemaksut ja remontit, lisäksi vakuutusmaksut
        on pienemmät.
        Näillä perusteilla hintojen laskua kannattaa
        nyt odottaa, lasku voi olla suurikin jos lama
        kunnolla tulee päälle ja korot nousevat.

        Kyllä kuule musta tuntuu, että jos ajattelit taloudellisesti hyötyä asumalla vuokralla (vrt. että maksaisit nykytasolla puoli-ilmaista asuntolainaa omasta kämpästä) taidat tarvita pääomallesi melko paljon korkeampaa korkoa kuin tuon 2,5% (jonka siis ottanet lyhyen koron rahastosta tms). Tuolla prosentilla pysyt nipinnapin inflaation kyydissä, mutta et sillä kyllä vuokrakuluja peitä.
        Vuokralla asuen häviät varmasti, mutta omaa maksaessa vain mahdollisesti, jos hinnat merkittävästi laskisivat, mihin en kyllä edes usko.
        Mutta vuokraisäntäsi tietysti kiittää...

    • Jaana

      kuitenkin asuntojen hinnat ole jo tällä hetkellä melko alhaiset verrattuna muihin samankokoisiin kaupunkeihin?? Minä olen muutama vuosi sitten Lahdesta asunnon ostanut ja olen katselemassa isompaa ja edelleen ostamassa.

      • Simon

        Alhaiset on, mutta täällä työttömyys on maan huippuluokkaa ja ihmisten koulutustaso alhainen,
        elinkeinorakenne kaikkea muuta kuin hightechiä.

      • Jaana
        Simon kirjoitti:

        Alhaiset on, mutta täällä työttömyys on maan huippuluokkaa ja ihmisten koulutustaso alhainen,
        elinkeinorakenne kaikkea muuta kuin hightechiä.

        eikös se ole hyvä, että ne jotka ovat itsensä kouluttaneet ja töitä saaneet saavat asuntonsa halvalla...:)Taisi jäädä edellisestä viestistä kommentoimatta, että asun Lahdessa.

      • Simon
        Jaana kirjoitti:

        eikös se ole hyvä, että ne jotka ovat itsensä kouluttaneet ja töitä saaneet saavat asuntonsa halvalla...:)Taisi jäädä edellisestä viestistä kommentoimatta, että asun Lahdessa.

        Katsoppa huoneistokeskuksen uusin 'raportti'.
        Lasku on alkanut huhtikuun paikkeilla,
        myös Lahdessa.

      • Jaana
        Simon kirjoitti:

        Katsoppa huoneistokeskuksen uusin 'raportti'.
        Lasku on alkanut huhtikuun paikkeilla,
        myös Lahdessa.

        oli mun mielestä jo melko maltilliset jo pari vuotta sitten kun nykyistä asuntoa etsiskelin...Tosin vähemmän olen muiden kaupunkien hintoja katsellut kun en muualle ole muuttamassa. Saa nähdä millä aikavälillä oikoradan valmistuminen vaikuttaa hintoihin.

      • Simon
        Jaana kirjoitti:

        oli mun mielestä jo melko maltilliset jo pari vuotta sitten kun nykyistä asuntoa etsiskelin...Tosin vähemmän olen muiden kaupunkien hintoja katsellut kun en muualle ole muuttamassa. Saa nähdä millä aikavälillä oikoradan valmistuminen vaikuttaa hintoihin.

        Katsoppa tämä :
        http://www3.soneraplaza.fi/talousjatyo/taloussanomat/artikkeli/0,3365,Uutiset_2444081,00.html

      • Simon
        Jaana kirjoitti:

        oli mun mielestä jo melko maltilliset jo pari vuotta sitten kun nykyistä asuntoa etsiskelin...Tosin vähemmän olen muiden kaupunkien hintoja katsellut kun en muualle ole muuttamassa. Saa nähdä millä aikavälillä oikoradan valmistuminen vaikuttaa hintoihin.

        http://www3.soneraplaza.fi/talousjatyo/taloussanomat/artikkeli/0,3365,Uutiset_2444055,00.html

    • Eikka

      Vantaa 44v,3h k.

    • Tuomo

      Heinola 45v 4h k

    • Pekka

      Porvoo, 38 v, 4H k osake

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Räppäri kuoli vankilassa

      Ei kuulemma ole tapahtunut rikosta. Sama vahinkohan kävi Epsteinille. https://www.hs.fi/suomi/art-2000011840869.html "
      Maailman menoa
      87
      4108

    2. Välillä kyllä tuntuu, että jaat vihjeitä

      Mutta miten niistä voi olla ollenkaan varma? Ja minä saan niistä kimmokkeen luulemaan yhtä sun toista. Eli mitä ajatella
      Ikävä
      24
      2911

    3. No kyllä te luuserit voitte tehdä mitä vaan keskenänne, sitä en ymmärrä miksi pelaat,nainen

      Pisteesi silmissäni, edes ystävätasolla tippui jo tuhannella, kun sain selville pelailusi, olet toisen kanssa, vaikka ol
      Ikävä
      45
      2320

    4. Missä näitte viimeksi?

      Missä näit kaivattua viimeksi ja oliko sähköä ilmassa?
      Ikävä
      34
      1321

    5. Puukotus yöllä

      Oli kaveri hermostunut ja antanut puukosta.
      Sotkamo
      10
      909

    6. Mitä sun kaltainen ihminen tekee tämmöisessä paikassa?

      Et kuulu tänne?
      Ikävä
      131
      885

    7. rakas J siellä jossain

      Niin ikävä sua. -P. Nainen
      Ikävä
      6
      874

    8. Masan touhut etenee

      Punatiilitalon tietotoimiston mukaan Masa on saanut viimein myytyä kämppänsä ja kaavoittaa uudelle lukaalille tonttia pa
      Äänekoski
      12
      822

    9. Naisten ja miesten tasoeroista

      Oletteko huomanneet, että naisissa ylemmän tason naiset ovat sinkkuja, ja miehissä alemman tason incelit? Toimivat paris
      Ikävä
      124
      766

    10. You've been running and

      so has your mind, I'm thinking of you all the time... 💘
      Ikävä
      11
      760
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt