Vuokralle muuttaneet laskuri

Simon

Kuinkahan moni on muuttanut vuokralle
asuntojen hintojen laskua odotellessa ?
Laita paikkakunta, ikä ja asunnon koko.

Omat tietoni :
Lahti, 42 v, 4h k omakotitalo.

14

2742

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Asukki

      Onko varma, että vuokralle muutto kannattaa? Kaikki vuokraan maksamasi raha menee jollekin muulle. Jos lyhennät asuntolainaa, saat edes osan itsellesi. Asunnon hinta saa jonkin verran laskeakin, ja silti olet saanut säästettyä itsellesi jotain.

      Millaisilla arvioilla teit kannattavuuslaskelmat?

      • Simon

        Korkotuottoa saa n 2,5 %.
        Lisäksi vuokraan kuuluu vesi lämpö, sähkö
        jätemaksut ja remontit, lisäksi vakuutusmaksut
        on pienemmät.
        Näillä perusteilla hintojen laskua kannattaa
        nyt odottaa, lasku voi olla suurikin jos lama
        kunnolla tulee päälle ja korot nousevat.


      • Asukki
        Simon kirjoitti:

        Korkotuottoa saa n 2,5 %.
        Lisäksi vuokraan kuuluu vesi lämpö, sähkö
        jätemaksut ja remontit, lisäksi vakuutusmaksut
        on pienemmät.
        Näillä perusteilla hintojen laskua kannattaa
        nyt odottaa, lasku voi olla suurikin jos lama
        kunnolla tulee päälle ja korot nousevat.

        Jäi vielä epäselväksi se, millaisilla arvoilla laskit, että vuokralaisuus on sinulle kannattavampaa. Luultavastihan tuo riippuu myös paikkakunnasta, koska vuokra- ja hintatasot vaihtelevat paikkakunnittain.


      • Piensijoittaja
        Simon kirjoitti:

        Korkotuottoa saa n 2,5 %.
        Lisäksi vuokraan kuuluu vesi lämpö, sähkö
        jätemaksut ja remontit, lisäksi vakuutusmaksut
        on pienemmät.
        Näillä perusteilla hintojen laskua kannattaa
        nyt odottaa, lasku voi olla suurikin jos lama
        kunnolla tulee päälle ja korot nousevat.

        Kyllä kuule musta tuntuu, että jos ajattelit taloudellisesti hyötyä asumalla vuokralla (vrt. että maksaisit nykytasolla puoli-ilmaista asuntolainaa omasta kämpästä) taidat tarvita pääomallesi melko paljon korkeampaa korkoa kuin tuon 2,5% (jonka siis ottanet lyhyen koron rahastosta tms). Tuolla prosentilla pysyt nipinnapin inflaation kyydissä, mutta et sillä kyllä vuokrakuluja peitä.
        Vuokralla asuen häviät varmasti, mutta omaa maksaessa vain mahdollisesti, jos hinnat merkittävästi laskisivat, mihin en kyllä edes usko.
        Mutta vuokraisäntäsi tietysti kiittää...


    • Jaana

      kuitenkin asuntojen hinnat ole jo tällä hetkellä melko alhaiset verrattuna muihin samankokoisiin kaupunkeihin?? Minä olen muutama vuosi sitten Lahdesta asunnon ostanut ja olen katselemassa isompaa ja edelleen ostamassa.

      • Simon

        Alhaiset on, mutta täällä työttömyys on maan huippuluokkaa ja ihmisten koulutustaso alhainen,
        elinkeinorakenne kaikkea muuta kuin hightechiä.


      • Jaana
        Simon kirjoitti:

        Alhaiset on, mutta täällä työttömyys on maan huippuluokkaa ja ihmisten koulutustaso alhainen,
        elinkeinorakenne kaikkea muuta kuin hightechiä.

        eikös se ole hyvä, että ne jotka ovat itsensä kouluttaneet ja töitä saaneet saavat asuntonsa halvalla...:)Taisi jäädä edellisestä viestistä kommentoimatta, että asun Lahdessa.


      • Simon
        Jaana kirjoitti:

        eikös se ole hyvä, että ne jotka ovat itsensä kouluttaneet ja töitä saaneet saavat asuntonsa halvalla...:)Taisi jäädä edellisestä viestistä kommentoimatta, että asun Lahdessa.

        Katsoppa huoneistokeskuksen uusin 'raportti'.
        Lasku on alkanut huhtikuun paikkeilla,
        myös Lahdessa.


      • Jaana
        Simon kirjoitti:

        Katsoppa huoneistokeskuksen uusin 'raportti'.
        Lasku on alkanut huhtikuun paikkeilla,
        myös Lahdessa.

        oli mun mielestä jo melko maltilliset jo pari vuotta sitten kun nykyistä asuntoa etsiskelin...Tosin vähemmän olen muiden kaupunkien hintoja katsellut kun en muualle ole muuttamassa. Saa nähdä millä aikavälillä oikoradan valmistuminen vaikuttaa hintoihin.


      • Simon
        Jaana kirjoitti:

        oli mun mielestä jo melko maltilliset jo pari vuotta sitten kun nykyistä asuntoa etsiskelin...Tosin vähemmän olen muiden kaupunkien hintoja katsellut kun en muualle ole muuttamassa. Saa nähdä millä aikavälillä oikoradan valmistuminen vaikuttaa hintoihin.

        Katsoppa tämä :
        http://www3.soneraplaza.fi/talousjatyo/taloussanomat/artikkeli/0,3365,Uutiset_2444081,00.html


      • Simon
        Jaana kirjoitti:

        oli mun mielestä jo melko maltilliset jo pari vuotta sitten kun nykyistä asuntoa etsiskelin...Tosin vähemmän olen muiden kaupunkien hintoja katsellut kun en muualle ole muuttamassa. Saa nähdä millä aikavälillä oikoradan valmistuminen vaikuttaa hintoihin.

        http://www3.soneraplaza.fi/talousjatyo/taloussanomat/artikkeli/0,3365,Uutiset_2444055,00.html


    • Eikka

      Vantaa 44v,3h k.

    • Tuomo

      Heinola 45v 4h k

    • Pekka

      Porvoo, 38 v, 4H k osake

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Putin hoiti Suomen natoon ja myös Ruotsin

      Iso kiitos Vladimir Putinille. Hänen ansiosta pääsemme nyt Natoon. Putin halusi Naton lähelle ja nyt sai. Voimme tästä kiittää vain Putinia.
      Maailman menoa
      650
      7987
    2. Niinistö teki hetkessä Suomesta Venäjän ydinaseiden maalitaulun

      Kaiken lisäksi mies vielä lällätteli Putinille eilisessä tiedotustilaisuudessa ja käski katsomaan itseään peiliin. Kyllä vähän asiallisempaa käytöstä
      Maailman menoa
      466
      2270
    3. Voi Stefu ja sun kiivas luonteesi

      Sielä lentelee ullakkohuoneiston ikkunasta daamin vaatteet ja matkalaukut pitkin pihaa. Toisaalta,en ihmettele yhtään että tämä suhde päättyi näin,kyl
      Kotimaiset julkkisjuorut
      233
      2186
    4. Poliisi otti Stefun kiinni!

      Seiska tietää kertoa.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      147
      1759
    5. Ohhoh! Martina Aitolehti ja seurapiirihurmuri-Jesper ekassa yhteiskuvassa - Sutinaa Mallorcalla!

      Martina Aitolehti ja seurapiirijulkkis-Jesper nauttivat toisistaan varsin vauhdikkaissa merkeissä Mallorcalla. Aitolehti ei ole esitellyt rakastaan vi
      Kotimaiset julkkisjuorut
      25
      1250
    6. Veikkaus: Miten The Rasmus pärjää Euroviisuissa?

      Euroviisuhuuma on ylimmillään, kun Suomi ja The Rasmus taistelee biisillään Jezebel. Bändi on tikissä, kunhan Lauri Ylösen ääni kantaa. Mitä veikka
      Viihde ja kulttuuri
      51
      1236
    7. Stefanilta tuli taas karu totuus Sofiasta

      Marokkolainen h*o*ra! Voi tsiisus kun mulla on hauskaa! Lumput lentää ikkunasta kun Stefu raivoaa h*uralleen🤣🤣🤣 Nyt ne popparit tulille, tästä tule
      Kotimaiset julkkisjuorut
      110
      1153
    8. Ootko onnellinen kun ei tarvitse

      nähdä tätä tyhmää naamaa enää koskaan? Multa se särkee sydämen, mutta minkäs teen. Vaikka olisi kuinka sinnikäs eikä hellittäisi, se ei aina auta.
      Ikävä
      65
      843
    9. Steppuli veressä

      Seiskan lööpissä Steppulilla naama ja nyrkit veressä. Ei tainnut ihan kamojen pihalle paiskominen riittää. Onkohan pistänyt kämpän tuusannuuskaks.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      58
      798
    10. Oletko nähnyt eroottiset kohuleffat? Fifty Shades Of Grey -trilogia tv:stä

      Fifty Shades -trilogia starttaa, kun nuori opiskelijanainen Anastasia tapaa rikkaan liikemiehen. Seksisuhdehan siitä starttaa, höystettynä sadistisill
      Suhteet
      7
      747
    Aihe