Nyt iski paniikki. Talokaupat olisi lähellä mutta vielä on vertaltava. Ja se on todella vaikeaa kun ei tiedä hintoja.
Lähtökohtana olisi että talo on n. 140 neliön suorakaiteen muotoinen 1 tasoinen.
Suurelementtinä tehtynä ilman tiiliverhousta n. 52 000 euroa, hintaan kuuluu normaalien väliseinien ja kattojen lisäksi saunapaketti ja keittiöpaketti ilman asennuksia.
Betonielementtinä valmiin tiiliverhouksen ja perustuksen kanssa n. 54 000 euroa, samanlaiset katot, ilman väliseiniä, saunapakettia ja keittiöpakettia.
Lopputyöt ovat suunnilleen samanlaiset. Molemmissa maalia pintaan jne.
Ja sitten vertailuun.
Paljonko maksaa väliseinät kivitaloon? Sauna? Keittiö?
Paljonko maksaa tiilet ~140 neliön 1-kerros taloon? Kauanko tiiliverhousta muurataan ja paljonko urakka maksaa?
Paljonko sokkeli ja antura maksaa rakentaa ja kuinka kauan sitä asennetaan?
Kustannukset pitäisi saada mahdollisimman alhaisiksi. Joten kertokaa viisaammat vähän kustannuksia niin pääsen tekemään päätöksiä.
Ja jos unohdin jotain kysymyksiä tuohon lisätä antakaapa vinkkejä.
Kiitos jo etukäteen!
Lähtökohtana olisi että talo on n. 140 neliön suorakaiteen muotoinen 1 tasoinen.
Suurelementtinä tehtynä ilman tiiliverhousta n. 52 000 euroa, hintaan kuuluu normaalien väliseinien ja kattojen lisäksi saunapaketti ja keittiöpaketti ilman asennuksia.
Betonielementtinä valmiin tiiliverhouksen ja perustuksen kanssa n. 54 000 euroa, samanlaiset katot, ilman väliseiniä, saunapakettia ja keittiöpakettia.
Lopputyöt ovat suunnilleen samanlaiset. Molemmissa maalia pintaan jne.
Ja sitten vertailuun.
Paljonko maksaa väliseinät kivitaloon? Sauna? Keittiö?
Paljonko maksaa tiilet ~140 neliön 1-kerros taloon? Kauanko tiiliverhousta muurataan ja paljonko urakka maksaa?
Paljonko sokkeli ja antura maksaa rakentaa ja kuinka kauan sitä asennetaan?
Kustannukset pitäisi saada mahdollisimman alhaisiksi. Joten kertokaa viisaammat vähän kustannuksia niin pääsen tekemään päätöksiä.
Ja jos unohdin jotain kysymyksiä tuohon lisätä antakaapa vinkkejä.
Kiitos jo etukäteen!
Vastaukset 4
Vanhimmat
Eli tässä toteutuneet kustannukset 145m2 1-taso(60 cm porras): tiiliä korkeus 6 cm (paremman näköinen pientalossa kuin 8 cm, mutta loppuhinta kalliimpi) tiiliä n. 8000, laastia 1,1kg/tiili, tiili (2-luokka tiileri)0,22e/kpl rahti ja vakuutus eli noin 0,25 e/kpl, muuraus sis. apumiehen ja telineet 1,2 e/tiili tiilisiteitä aukkojen ylityspalkit (jos ikkunoiden yläpuolelta muurataa) loppusumma n. 13000e tiiliin saa helposti kulumaan 0,6 e /kpl ja ylikin eli tiilen hinnasta riippuen 15 te
Juu, alkoi niin hirvittää nuo kustannukset että taidan ottaa sieltä mistä halvimmalla saa. Jos kerran tiilimuuraus ja perustus on noin kallista, otan sen missä ne on mukana.
voida vaikuttaa mitenkään, ainoastaan luoda mielikuvia joilla ei taas realistisen rakentamisen kanssa ole mitään tekemistä. Jos haluat tietää mitä mikin maksaa, ainoa keino siihen on kysyä sitä joltain joka sen osaa ja on valmis ilmoittamaansa hintaan tekemään, se on ainoa oikea hinta. Ja jos et pidä siitä hinnasta - älä sitten teetä sitä työtä/osta tavaraa, luultavasti et silloin myöskään saa taloasi. Talosi hinta on oikeastaan päätetty, kun olet talosi ja varustetason siihen valinnut, jos olet valinnut vääränlaisen talon varakkuuteesi nähden, vika ei ole talossa tai tekijässä vaan sinussa. Jos taas et ole viellä edes suunnitellut mitä ja minkälaista varustusta yms. taloosi tulee, et myöskään voi olettaa tai edes kuvitella mitä talosi tulee maksamaan.
määrää mitä perustukset maksaa, elä tee kauppoja ennenkuin tiedät miten talosi perustetaan ja mitä se maksaa.
Jos tuntuu liian kalliilta vaihda vain puuverhottuun taloon suosiolla.