Porukat on päättäny, että kotitalo myyntiin. Vituttaaapi, kun menee lapsuudenkoti. Olen miettinyt jos ostaa sen. Niin semmosta asiaa, että yhellä näistä jotka huutaa kurkku suorana että "myydään" niin on velkaa ja ulosottomies perässä. Ja minusta olisi oikeus ja kohtuus, että hän maksas velkansa ensin ja jos jotain jäis hänen saamasta osuudesta niin sen vain sais. (vaikka tuskin jää sille itelle mitään) Mites voisin käräyttää tään suvun mustan lampaan ja päällepäsmärin. Luulee, etten mie muka tiedä sen velkoja. Ei se tarvi rahaa, maksakoon velkansa perintöosuudellaan. Niin mihin ilmotan, jos myynnin aika koittaa ?
Perikunnan taloa myymässä
pirulainen
16
4952
Vastaukset
- yhtä lähellä
kuin lähin puhelin, sinne kilauttamaan.
- myy niin
perikunta vastaa myyntivoitosta ja sen verosta ja kun yhdeltä käräytätte rahat niin verot jää teidän maksettavaksi. Eli paha saa taas palkkansa.
- pirulainen
kiinteistö ei ole arvokas ja meitä on monta osakasta. Millasesta summasta menee myyntivoitto ?
- Pera
pirulainen kirjoitti:
kiinteistö ei ole arvokas ja meitä on monta osakasta. Millasesta summasta menee myyntivoitto ?
Ei siitä mitään myyntivoittoveroa mene. Pirtin arvokin on mutu-luokkaa, joten mahdollinen vero poistuu hyvällä valituksella.
- menee
pirulainen kirjoitti:
kiinteistö ei ole arvokas ja meitä on monta osakasta. Millasesta summasta menee myyntivoitto ?
myyntihinnan ja perunkirjassa aikoinaan olleen hinnan erotuksesta. Eli jos perunkirja tehty kymmeniä vuosia sitten niin aika on korottanut arvon moninkertaiseksi.
- perikunta ja omat rahat
Mitään väliä sillä, onko yhdellä osakkeella velkaa tai kaikki ulosotossa. Se on hänen oma ja yksityinen asiansa. Hänellä on osuus perikunnan rahoihin ja tuloihin vain oman osuutensa verran. Ei hän toisten osiin pääse käsiksi.
Jos teitä on useita osakkaita, äänestätte asiasta ja enemmistö voittaa. Jos menee tasan, sitten kinkkisempää. Meitä on kaksi sisarusta ja aina jos ei päästy yhteisymmärrykseen, tehtiin arvonta. näin tavallaan ei voinut jäädä hampaan koloon mitään. Arpa oli joskus edullinen toiselle ja välillä toiselle. Näin saatiin mm tavarat jaettua, laitetiin aina samanarvoisia pinoja / samantyylisiä tavaroita.- verottajapa
ottaa omansa aina eli pesä jos myy niin pesä vastaa veroista ja jos joku tuhlaa rahansa niin muut maksaa hänen verot.
Em voi välttyä jos ennen myyntiä jakaa pesän osakkaille. - pirulainen
verottajapa kirjoitti:
ottaa omansa aina eli pesä jos myy niin pesä vastaa veroista ja jos joku tuhlaa rahansa niin muut maksaa hänen verot.
Em voi välttyä jos ennen myyntiä jakaa pesän osakkaille.Voiko jakokirjan tehdä itse. siis siihen tulee sitten kaikkien osakkaiden allekirjoitus ? Vai voiko jakokirjan tehdä kauppakirjan yhteydessä. Eli jos myymme kiinteistön niin pankinjohtaja hoitaa tämänki perinnönjakokirja asian ?
Kelpaako tämänkaltainen esim:http://www.info.tampere.fi/eta/laki2/tyrsky/tyrsky6.htm l - pirulainen
pirulainen kirjoitti:
Voiko jakokirjan tehdä itse. siis siihen tulee sitten kaikkien osakkaiden allekirjoitus ? Vai voiko jakokirjan tehdä kauppakirjan yhteydessä. Eli jos myymme kiinteistön niin pankinjohtaja hoitaa tämänki perinnönjakokirja asian ?
Kelpaako tämänkaltainen esim:http://www.info.tampere.fi/eta/laki2/tyrsky/tyrsky6.htm l - itsekin tehdä
pirulainen kirjoitti:
Voiko jakokirjan tehdä itse. siis siihen tulee sitten kaikkien osakkaiden allekirjoitus ? Vai voiko jakokirjan tehdä kauppakirjan yhteydessä. Eli jos myymme kiinteistön niin pankinjohtaja hoitaa tämänki perinnönjakokirja asian ?
Kelpaako tämänkaltainen esim:http://www.info.tampere.fi/eta/laki2/tyrsky/tyrsky6.htm lmutta ei se aina ihan yksinkertainen juttu ole.
Kauppakirja ja jakokirja menee samassa tilaisuudessa, taitaa tulla omat kulut molemmista. Mutta huonosti tehyillä papereilla ostaja ei saa lainhuutoa. - sitten jaetaan
verottajapa kirjoitti:
ottaa omansa aina eli pesä jos myy niin pesä vastaa veroista ja jos joku tuhlaa rahansa niin muut maksaa hänen verot.
Em voi välttyä jos ennen myyntiä jakaa pesän osakkaille.Eikös tuon voi välttää sillä, että perikunta myy talon ensin ja vasta sen jälkeen jaetaan saatu tulo perijöille. Näin ken on henkilökohtaisessa velassa, ei syö toisten osuutta.
Myös joku lakimiehen paperi asiaa varmistamaan, tai te muut velkaa perimään tältä yhdeltä ongelmalta?
Epäreilultahan tuo tuntuu, että miten yksi velkainen osakas voisi syödä toisten osuudet - pitäisi olla jotenkin vältettävissä. - myy niin
sitten jaetaan kirjoitti:
Eikös tuon voi välttää sillä, että perikunta myy talon ensin ja vasta sen jälkeen jaetaan saatu tulo perijöille. Näin ken on henkilökohtaisessa velassa, ei syö toisten osuutta.
Myös joku lakimiehen paperi asiaa varmistamaan, tai te muut velkaa perimään tältä yhdeltä ongelmalta?
Epäreilultahan tuo tuntuu, että miten yksi velkainen osakas voisi syödä toisten osuudet - pitäisi olla jotenkin vältettävissä.verot maksaa perikunta eli siltä otetaan jolla rahaa on.
- lapsille 16%
myy niin kirjoitti:
verot maksaa perikunta eli siltä otetaan jolla rahaa on.
Mutta luulisi, että jos jonkin mökin tai talon jää, jotain jää tuloksi, eli perinnön arvoksi. Siitä sitten lasketaan se 16% jos ovat lapsia ketkä myy.
Vasta kun verot on vähennetty yhteisestä tulosta, jaetaan jos jotain jaettavaa on.
Näin ainakin me tehtiin ja sisaruksia on 4 kpl.
Kaksi vanhinta on hyvätuloisia ja nuorin, minä olen vielä opiskelija. Mistä minä olisin rahat tempassut. Plus miinus nolla oli vanhempien kuoltua saldo, äidin velat ja sairaalamaksut vei loput tulot. - tästä 16.000 verottajalle
lapsille 16% kirjoitti:
Mutta luulisi, että jos jonkin mökin tai talon jää, jotain jää tuloksi, eli perinnön arvoksi. Siitä sitten lasketaan se 16% jos ovat lapsia ketkä myy.
Vasta kun verot on vähennetty yhteisestä tulosta, jaetaan jos jotain jaettavaa on.
Näin ainakin me tehtiin ja sisaruksia on 4 kpl.
Kaksi vanhinta on hyvätuloisia ja nuorin, minä olen vielä opiskelija. Mistä minä olisin rahat tempassut. Plus miinus nolla oli vanhempien kuoltua saldo, äidin velat ja sairaalamaksut vei loput tulot.jos talosta saatte vaikkapa 100.000, veroja menee 16.000. Jäljelle jää 84.000.
Tämän 84.000 sitten jaatte. Ja jokainen tekee osuudellaan mitä lystää. - käytännössä
tästä 16.000 verottajalle kirjoitti:
jos talosta saatte vaikkapa 100.000, veroja menee 16.000. Jäljelle jää 84.000.
Tämän 84.000 sitten jaatte. Ja jokainen tekee osuudellaan mitä lystää.rahat jaetaan kaupantekotilaisuudessa käteen tai perillisten tileille. Ja myyntivoiton vero tulee maksuun vasta kuukausien päästä. Joku voi olla jo täysin rahaton. Verottaja tulee silloin muiden kukkarolle.
Nimittäin usein samalla halutaan lopettaa se perikunta ja mitään yhteistä tiliä ei enää veroille ole. - vasta verojen jälkeen
käytännössä kirjoitti:
rahat jaetaan kaupantekotilaisuudessa käteen tai perillisten tileille. Ja myyntivoiton vero tulee maksuun vasta kuukausien päästä. Joku voi olla jo täysin rahaton. Verottaja tulee silloin muiden kukkarolle.
Nimittäin usein samalla halutaan lopettaa se perikunta ja mitään yhteistä tiliä ei enää veroille ole.No äläkää jakako etukäteen, vaan vasta kun verot on poissa.
Asioista voi aina tehdä helvetin monimutkaisia tai hyvin yksinkertaisia.....
Meillä oli 6 sisarusta, 4 verisisarusta ja 2 puolikasta. Tehtiin samoin, vasta verojen maksun jälkeen jaettiin mitä jaettavaa jäi 6 osaan.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Voitasko leikkiä jotain tunnisteleikkiä?
Tietäisi ketä täällä käy kaipaamassa.. kerro jotain mikä liittyy sinuun ja häneen eikä muut tiedä. Vastaan itsekin kohta832132Tietysti jokainen ansaitsee
Hän varmasti ansaitsee vain parasta ja sopivinta tietenkin, suon sen onnen hänelle enemmän kuin mielelläni. Aika on nyt231818- 321802
50+ naiset kyl
Lemottaa sillille mut myös niitte kaka lemottaa pahlle ku kävin naiste veskis nuuhiin211540Jotain puuttuu
Kun en sinua näe. Et ehkä arvaisi, mutta olen arka kuin alaston koivu lehtiä vailla, talven jäljiltä, kun ajattelen sinu671506- 761412
hieman diabetes...
Kävin eilen kaverin kanssa keskusapteekissa kun on muutama kuukausi sitten tullut suomesta ja oli diabetes insuliinit lo201364Välitän sinusta mies
Kaikki mitä yritin kertoa tänään ei mennyt ihan putkeen..Joka jäi jälkeenpäin ajateltuna suoraan sanottuna harmittaa aiv61322En voi sille mitään
Tulen niin pahalle tuulelle tästä paikasta nykyisin. Nähnyt ja lukenut jo kaiken ja teidän juttu on samaa illasta toisee121284- 721281