Onnittelut siitä että olette tyhmänä seuranneet sivusta asuntojen hintojen nousua ja vielä kaiken kukkuraksi maksaneet samaan aikaan hillitöntä vuokraa!
Ne harvat vuokradorkat, jotka ovat uskaltaneet laskea menetyksensä (missattu arvonnousu hassatut vuokrat) ovat tuloksen nähtyään seonneet täysin ja siirtyneet laitoshoitoon.
Tutkimusten mukaan noin prosentti heistä kieltää tapahtuneen ja uskoo pääsevänsä vielä omilleen, kun tulossa on valtava romahdus. Nämä kaikkein sairaimmat ovat kuulemma vakiovieraita suomi24-palstalla.
Ai niin, kaupan päälle ovat vielä saaneet asua 10v hirvittävässä läävässä, kun muut ovat asuneet hienoissa omistusasunnoissaan. Pahemmin ei enää voisi elämäänsä pilata.
Onnea vuokraluuserit!
Ne harvat vuokradorkat, jotka ovat uskaltaneet laskea menetyksensä (missattu arvonnousu hassatut vuokrat) ovat tuloksen nähtyään seonneet täysin ja siirtyneet laitoshoitoon.
Tutkimusten mukaan noin prosentti heistä kieltää tapahtuneen ja uskoo pääsevänsä vielä omilleen, kun tulossa on valtava romahdus. Nämä kaikkein sairaimmat ovat kuulemma vakiovieraita suomi24-palstalla.
Ai niin, kaupan päälle ovat vielä saaneet asua 10v hirvittävässä läävässä, kun muut ovat asuneet hienoissa omistusasunnoissaan. Pahemmin ei enää voisi elämäänsä pilata.
Onnea vuokraluuserit!
Vastaukset 4
Vanhimmat
Sixbacka on asunut purkukuntoisessa homepommissa saaden astman ja hullunlehmäntaudin.
Muut ovat asuneet hoinoissa omistusasunnoissa.
huomaa helposti kirjoituksen sisällöstä.minkä merkki on lippiksen nokassa.karjala?
mutta minä olen omistusasuja!
kiitos onnitteluista! Ostin ensiasuntoni 2005 syksyllä hintaan 63,500€. Myin pois sen tammikuussa 2008 ja sain siitä 68,500€. Vajaa 8% voittoa. Nyt asun vuokralla avokkini kanssa, hän myi asuntonsa 2007 syksyllä. Ei käytännössä saanut voittoa ollenkaan vaikka oli ostanut jo 2004. Syy tähän liian kalliit remontit, jotka teetti 2004. Maksamme vuokran puoliksi, uudiskohde järven rannalla, osuuteni vuokrasta 290€. On saunat ja isot lasitetut parvekkeet, lähellä keskustaakin vielä. Seuraava vuokratarkistus tulossa 2009 toukokuu.
jos nyt ajatellaan että olisimme ostaneet esim. asunnon missä nyt asumme niin siihen olisi palanut rahaa n. 160000€. Minun osuuteni lainasta se 80000€. Pelkät korot kk 333€+vastikkeesta puolet 70€=400€. Lisäksi tietenkin osuus mikä lainasta lyhenee, riippuu aika paljon laina-ajasta. Verrattuna jo asumiskuluihin ja pankin korkoon, niin säästän 110€/kk. Tuon lyhennysosuuden arvioin nyt tässä esimerkissä 250€. Eli voin pistää sukanvarteen 360€/kk.
Uskon vakaasti että asuntojen hinnat laskevat ainakin 20% seuraavan 2 vuoden aikana ja tämä lasku on jo alkanut. Seuraamme mielenkiinnosta muutamia kohteita, jotka ovat olleet pitkään myynnissä ja näissä ovat pyynnöt tippuneet 6kk aikana 5-35k€.
Säästän siis 2vuoden aikana 8640€ ja kun hinnat tulevat väistämättä tippumaan sen 20%. niin tällä hetkellä sen 160000€ maksavan kohteen hinta on 2010 128000€. Siitä säästöä 32000€+sukanvarsi 8640€=40640€.
Tämä kaikki tinkimättä ollenkaan asumismukavuudesta, päinvastoin. Sinä päinvastoin kuka mitoitit lainasi tappiin 2-3% korkotasolla olet kusessa ylihintaisen kämppäsi kanssa jo nykyisellä korkotasolla ja elinkustannusten nousulla. Loppukaneettina vielä; uskon että korot jatkavat nousuaan ja elinkustannukset nousevat myöskin. Joten onnea ja jaksamista sinulle!