Tämän rakentajanpalstan kirjoittelijat ovat kummaa sakkia?
Täällä epäillään kaikkia ja kaikkea. Jos joku kirjoittaa rakentaneensa kohtuulliseen hintaan hartiapankkitalon, niin jo nälvitää rakenuksen laadusta tai syytetään kirjoittajaa suoranaisesta valehtelusta.
Jos taas joku haluaa intomielin rakentaa "pitkäntavaran talon" häntä pelotellaan monin tavoin ja povataan projektille synkää loppua.
Rakentamista pidetään jonkinlaisena salatieteenä josta ymmärtävät vain harvat ja valitut, siis kysmyksessä on "rakennusalkemia". Herääkin kysmys onko moni mielipiteitään rakentamisesta laukova koskaan itse rakentanut?
Täällä kumarretaan virkamiesmäisyyttä asiantuntijoiden ylivertaisuutta, ainoa joka voi kertoa rekentamisesta on asiantuntija tai kunnan rakennusvalvoja.
Herääkin kysymys ketä nämä asiantijat ovat? Koska sanalla sanoen Suomessa on rakennettu "helvetisti päin vittua". Vaikuttaa myös siltä, että monet mielipiteet ja asiantuntijoiden neuvot ovat lähtökohdiltaan joidenkin rakennustarvikkeita tuottavien firmojen tuote-esitteistä lähtöisin.
Mitään nykyvirrasta poikkeavaa rakennustapaa ei hyväksytä, se saattaisi vaarantaa monen rakennusainevalmistan busineksen. Erilaisesta rakentamisesta haaveileva tuomitaan viherpiipertäjäksi, kuuluen näiden "pölhö-proffien" kanssa samaan typerysten ryhmään kuuluviksi, jotka eivät ymmärrä rakentamisesta höykäsen pölähdystä.
Tässä valossa ei ole mikään ihme, rakennukset ova mitä ovat, koska ne tulevat samasta muotista, samoilla tarveaineilla ja ohjeilla tehdyksi.
Täällä epäillään kaikkia ja kaikkea. Jos joku kirjoittaa rakentaneensa kohtuulliseen hintaan hartiapankkitalon, niin jo nälvitää rakenuksen laadusta tai syytetään kirjoittajaa suoranaisesta valehtelusta.
Jos taas joku haluaa intomielin rakentaa "pitkäntavaran talon" häntä pelotellaan monin tavoin ja povataan projektille synkää loppua.
Rakentamista pidetään jonkinlaisena salatieteenä josta ymmärtävät vain harvat ja valitut, siis kysmyksessä on "rakennusalkemia". Herääkin kysmys onko moni mielipiteitään rakentamisesta laukova koskaan itse rakentanut?
Täällä kumarretaan virkamiesmäisyyttä asiantuntijoiden ylivertaisuutta, ainoa joka voi kertoa rekentamisesta on asiantuntija tai kunnan rakennusvalvoja.
Herääkin kysymys ketä nämä asiantijat ovat? Koska sanalla sanoen Suomessa on rakennettu "helvetisti päin vittua". Vaikuttaa myös siltä, että monet mielipiteet ja asiantuntijoiden neuvot ovat lähtökohdiltaan joidenkin rakennustarvikkeita tuottavien firmojen tuote-esitteistä lähtöisin.
Mitään nykyvirrasta poikkeavaa rakennustapaa ei hyväksytä, se saattaisi vaarantaa monen rakennusainevalmistan busineksen. Erilaisesta rakentamisesta haaveileva tuomitaan viherpiipertäjäksi, kuuluen näiden "pölhö-proffien" kanssa samaan typerysten ryhmään kuuluviksi, jotka eivät ymmärrä rakentamisesta höykäsen pölähdystä.
Tässä valossa ei ole mikään ihme, rakennukset ova mitä ovat, koska ne tulevat samasta muotista, samoilla tarveaineilla ja ohjeilla tehdyksi.
Vastaukset 9
Vanhimmat
Joo näin, mutta kyllä aina kannattaa epäillä jos saa halvalla ns. hyvää.
Tosi on että rakennusrtarkastaja kaataa monen hankeet. Nyt kun olen tilannut talopaketin niin huomaan että jotkut tekee juuri sellaisia samalle alueelle joita olisin halunnut tehdä. Siis miten tämä on mahdollista?
Esim. minä en saanut tehdä seuraavia:
-tuulettuva alapohja
-ruuviperustus
-hirsitalomainen ulkonäkö (paksu laudat ulkopuolella).
-lattiakoron nosto lähes mahdotonta
etc....
Siis et voi rakentaa kuin määrätynlaisen ja tiettyjen talotehtaiden mallistoja. Tämä jopa kävi kunnan suunnitelun suusta ilmi.
Hirsitalo ei käynyt ja muutenkin tuntui että omakotitalon rakentajaa pompotetaan ilman laillisia perusteita. Kun on kiire ei uskalla lupa-asioiden kanssa ruveta kinaamaan tai jättää lupaa ilman kymmentä kertaa käymättä?
Osa kuvittelee vaan olevansa hyviä, osalla on kokemusta ja haluavat varoittaa toisia, kun tulivat muka kusetetuksi. Rakentamisessa on niin monta totuutta kuin on tekijääkin.
Itselläni kaikki meni hyvin, kiitos luonteen (peruspositiivari ;-) ) ja hyvien neuvojen. Toiset kaverit eivät ole uskoneet samoja neuvoja ja homma on mennyt mäkeen...
Liian moni rakentaja kuvittelee saavansa X eurolla liian paljon ja kun totuus paljastuu, niin on jo 'housussa'... Se on kumma kun tätä ei uskota !
Jos olet valmis uhraamaan 1-2 v elämästäsi rakentamiseen, niin saat kohtuuhinnalla hyvän asunnon. jos kuvittelet rakennuttavasi 120000 € talon, niin ikävää tulee olemaan, kun joudutkin likaamaan kätesi...
Virkamiesten touhut taas on asia erikseen, Ratkaisut ja tulkinnat heiluvat välillä sinne ja välillä tänne. Kaavoittaja on yhtä mieltä, rakennusvalvonta toista jne.
Mutta itse olen kaikkea muuta kuin kyyninen, olen itseässä hyvinkin tyytyväinen rakentaja. 'Rakentamispelin' säännöt pitää tuntea ja pelata rahojensa rajoissa sitä.
Tsemppiä kaikille.
Esimerkiksi nimimerkillä "vanhempi suunnittelija" kirjoittava henkilö on negatiivisena "kaikkitietäjänä" kommentoimassa kaikkiin asioihin. Mikäli häntä lähtee uskomaan niin mitään ei kannata tehdä, koska pieleen se menee kuitenkin. Onko se elämä niin kurjaa?
Asiahan on niin, että nettikeskusteluissa pätevät hieman eri lait, kuin kasvotusten käytävässä. Kahden aikuisen käymässä kahdenkeskisessä keskustelussa on kohteliasta vastata toisen esittämään väitteeseen tai kysymykseen. Nettikeskustelussa on (valitettavasti?) joskus provosoitava, jotta toinen kävisi vastaamaan.
Eli jos joku sanoo tehneensä hyvän halvalla, ei se edes herätä mielenkiintoa, ellei sano tehneensä täydellisen ilmaiseksi. Tuosta jos haluaa lypsää lisätietoja on monen paremman keskustelutaidon puutteessa tyydyttävä täydelliseen kyseenalaistamiseen ja provosoida: Et varmasti saanut mitään ja maksoit perkeleesti ja olet varmasti väärällä tavalla seksuaalisesti, poliittisesti ja elämänkatsomuksellisesti suuntautunut ja lapsesi ovat rumia.
Kyynisyys on jotain, johon rakennusala eittämättä ihmistä kasvattaa. Rakentamisen tuotokset ovat pitkäaikaisia, sekä prosesseina, että lopputuloksena. Asianosaiset haluavat pelata varman päälle kaikissa asioissa. Innovatiivisuudelle, luovuudelle ja omaperäisyydelle jää harvoin tilaa ja tehdään varulta niinkuin on aina ennenkin tehty. Tämä ei ole pelkästään huono asia, mutta soisi kyynisyyden pysyvän ns. terveenä toimivan kunnioittamisena.
Olen ammattirakentaja ja tehnyt työkseni työmaiden esimieshommia pääkaupunkiseudun suurilla rakennuksilla viimeiset kymmenen vuotta oltuani sitä ennen vientirakennushommissa.
Saa sanoa kyyniseksikin, mutta minua nämä "Rakensin melkein ilmaiseksi" -kirjoittajat eivät jaksa sytyttää.
Syynä on se, että jostain syystä halvalla rakentajat pystyvät rakentamaan vain omaan käyttöön tulevia ok-taloja.
Oman kokemukseni mukaan rakentamisbisnes on avointa kilpailtua liiketoimintaa, jossa suoritusten kustannukset ovat muutaman prosentin tarkkuudella tiedossa etukäteen suunnitelmista laskettujen määrien ja työselitystietojen pohjalta. Urakoitsijoille tehdyllä tarjouspyyntökierroksella selviää lähinnä kellä urakoitsijalla on sillä hetkellä työpulaa ja kellä töitä on riittävästi.
Jos jollakulla on oikeasti systeemi, jolla kykenee rakentamaan omakotitalon kaikkine kustannuksineen alle 1000 eurolla per neliö, niin miksi ihmeessä hän vain kehuskelee sillä täällä nettikeskustelussa, eikä muuta ylivertaista osaamistaan rahaksi? Siinä on selvä ammatinvaihdon paikka: Muita halvemmalla rakentaminen on oikesti rahasampo, jolla turvaa itselleen parissa vuodessa mukavan vauraan loppuelämän.
Tuolta pohjalta voi turvallisin mielin ostaa velkarahalla vaikka kaikki pääkaupunkiseudulla myytävät tontit ja alkaa gryndata osaamallaan halvan rakentamisen systeemillä niille taloja. Tänä vuonna ehtii vielä laittaa alulle kymmenkunta kohdetta ja ensi vuonna vaikka sata. Kun ne (n. 15.000 neliötä) on tehty ja myyty markkinahintaan (kate n. 500 euroa/neliö), rahaa on kertynyt 7,5 milj. euroa, josta 30% pääomaveron jälkeen jää käteen 5 milj. euroa. Sillä sitä pärjää kohtuullisesti sen enempää töitä tekemättä vaikka eläisi satavuotiaaksi.
Miksi siis tehdä halvan rakentamisen menetelmällä vain yksi yksittäiskappale ok-talo omaan käyttöön? Miksi miljonääriys ei kelpaa?
(Niin no. Valitsihan Aku Ankkakin tietokilpailun pääpalkinnoksi mieluummin kolmipyöräisen kuin tynnyrillisen rahaa. {AA lehdestä nro 28/1970})
on vain yhteen taloon joka kevät tai syksy.
Jos rupeaisin tekemään halvalla useita taloja kerrallaan niin tehtaat ja liikkeet huomaisivat sen heti ja korottaisivat tarvikkeiden hintoja.
Yleensähän nämä tonnin rakentajat bykäävät sitä omaa taloa vuoden jos ei toisenkin kaikki mahdolliset vapaa päivät/illat. Kaikki yritetään tehdä ite vaikkei aina niin oikein osatakkaan. ja hommat joita ei osata/saa tehdä, niin kinutaan ammattimiehiltä puoli ilmatteeksi (maksetaan pimeesti jne.). Sitten vielä kutsutaan kaikki mahd. sukulaiset ja tuttavat talkoisiin pullakahvin voimalla.
Saa sitä täällä sitten jeesustella, että mun talo makso vain tonnin/m2 kun jätetään laskematta kunnon työkustannukset ko. systeemin rakentamiselle.
Ei sen puoleen, eihän tommonen "hinnoittelu" rak. puolen ammattilaisia häiritse mutta näitä kirjoituksia lukee niitä omasta kodista unelmoivia, jotka ottavat kirjoitukset tosissaan, alkavat rakentamaan tuollaisilla budjeteilla ja yht`äkkiä huomataan, että rahat on loppu ja itkettää....
Kyllä ammattimies pystyy rakentamaan edullisesti itselleen, mutta ongelma tulee siinä vaiheessa, kun pitä ruveta maksamaan palkka vieraalle sotukulut, silloin se menee yrittämiseksi ja kannattavuus laskee, ja loput vie verottaja. Ainoa järkevä idea on rakentaa/työllistää itsensä siten, että rakentaa taloja 2 vuoden välein ilman vierasta työvoimaa. TÄMÄ SOPII VAIN TODELLISILLE AMMATTILAISILLE,jotka saavat hyvää palkkaa myös vieraan palveluksessa, joten ei liene sittenkään kannattavaa ottaa riskiä itselleen.
Todellakin vain yhden kerran eläissään voi talon rakentaa kertomallasi tavalla. Kyllä tuttavat ja sukulaiset kaikkoavat talkoista ja ammattimiehiltä on enää turha kysyä jatkuvasti ilmaista apua jos yrittää tehdä ko. rakennustavalla bisnestä. Itse en edes ilkeäisi enää ruinata apua toistakertaa.