KORKO POMPPASI 5,04 % + marignaali
EB365
10587
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Turvaa tilisi vahvistamalla puhelinnumerosi. Voit silloin palauttaa unohtuneen salasanan tekstiviestillä.
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 10
Vanhimmat
Pieni matka vielä 16%, mutta hyvä jos koko suomi on shokissa nyt.
pilipalipoks
Joo, olisikin aika outoa, jos korko olisi pienempi kuin vuotuinen inflaatio.
Kun tuhnuanaalikot ovat nyt niin kovin mieltyneet reaalihinta -käsitteeseen (vaikka sen merkitys onkin jäänyt "hieman" epäselväksi), niin kokeilkaapa laskea myös reaalihinta lainalle. Ihan vaan pikku vinkkinä voin kertoa, ettette tule tykkäämään lopputuloksesta.
leikitään, että tulot 3 tonnia, 3 % palkankorotus tuli syksyllä 2007. Eli verojen jälkeen jäi mitä, 50-60 eur enemmän kouraan. Joo, sitten tulee inflaation vaikutuksesta lisää ruoka- ja bensalaskuun, sanotaan nyt vaikka sitten 20 euroa. Jää 30-40 euroa. Joo-o, ja korko on nyt sitten jotain 0,5%-yksikköä korkeampi. Hmm, jo 100 tonnin laina riittää siihen, että REAALISESTI KÄYTTÖVARAT / KK VÄHENEVÄT.
Verottaja muistaa kohonneet korkokulut siiten seuraavana vuonna joulun tienoilla.
Nim. Lähdin lomalle veronpalautuksilla
käyttövaroilla, veronpalautukset voi vaikka sijoittaa.
No mutta yllätys, eipä tuhnuanaalikko osannutkaan laskea reaalihintaa lainalle.
> Eli verojen jälkeen jäi mitä, 50-60 eur enemmän kouraan. Joo, sitten tulee inflaation vaikutuksesta lisää ruoka- ja bensalaskuun, sanotaan nyt vaikka sitten 20 euroa. Jää 30-40 euroa. Joo-o, ja korko on nyt sitten jotain 0,5%-yksikköä korkeampi.
Ja se korkeampi korkohan tarkoittaa ainoastaan, että laina-aikaan tulee näennäisesti pari vuotta lisää pituutta. Näennäisesti siksi, että nyt jäi se 30-40 euroa enemmän käteen, kuten jää myös ensi vuonna jne. ja näitä "liikoja" rahojahan voi sitten vaikka käyttää ylimääräisiin lyhennyksiin.
Vuokraluuserilla meneekin paljon heikommin. Ruokamenot yms. kasvoivat samaisen pari kymppiä, mutta nykyisellä vuokrien korotustuhdilla (+3,9 % / 3 kk) tyypillinen 600 €/kk vuokra on jo vuoden kuluttua 700 €/kk vuokra. Kulut kasvavat siis reilun satasen -> käyttövarat VÄHENEVÄT vuodessa viitisen kymppiä. Taitaa kutistua vuokraluuserin pelivara aika vähiin, jos tämä meno jatkuu parikin vuotta....
:) ja nousu jatkuu;)
Eihän reaalikorko ole noussut minnekään, kun inflaatio laukkaa nyt liki 4 % vauhtia, kun aiemmin puhuttiin parista prosentista.
Reaalivuokrat ovat sen sijaan rakettimaisessa syöksyssä taivaisiin. Nousua 3,9 % pelkästään tammi-maaliskuussa. Tällä tahdilla tyypillinen vuokrakuoriainen saa satasen/kk lisää maksettavaa ensi kevääseen mennessä.
Jos Etuoven myymätön tavaramäärä hipoo 54.000, siinä on aika moni kahden asunnon loukussa. Täältä kautta tulee vuokrakohteita, joten ei niitä vuokriakaan määräänsä enempää voi kiskoa.