Tässäpä asiasta tietäville kysymys ("Tuulari-tyfny-muulikinkku-iteoot"-kuittailijat älkää vaivautuko):
Kannattaisiko sittenkin ottaa velkaa tässä tilanteessa? Nimittäin reaalikorko saattaa olla pienempi kuin luulemmekaan.
2/3 Suomalaisista elää omistusasunnoissa, ja asuminen muodostaa suurimman kuluerän. Tuossa taannoin luin, että joillakin kotitalouksilla menee jopa 30% asumiseen (ja velanlyhennykseen). Silti laskettaessa inflaatiota asumiskustannukset lasketaan vuokrahinnoista. (Samoin kun muuten tehdään Yhdysvalloissa)
Ja vuokrathan ovat huomattavasti JÄLJESSÄ asuntojen hintakehitystä (vasta nyt ne ovat alkaaneet nousta). Voisi täten olettaa, että asumiskulut ovat nousseet paljon enemmän kuin mitä "virallista" inflaatiota laskettaessa niiden kasvuksi saadaan. Toisin sanoen: mitattu inflaatio ei kerro todellista rahan arvon alenemista. Ajatellessa asiaa tällä on paljon merkitystä: inflaatio ei ole pelkkä tekninen mittari, vaan taloudellinen tosiasia, joka koskettaa meitä kaikkia. Ja päättäjillähän on aina insentiivi kuvata inflaatio paljon pienemmäksi mitä se on. Nimittäin rahavarannon kasvattamisella saadaan aikaan taloutta elvyttävä vaikutus, mikäli rahan arvo säilyy ihmisten silmissä. Näet jos kukaan ei usko rahan arvon säilymiseen, edessä on sitten hyperinflaatio. Mutta jos ihmiset uskovat, ettei rahan arvo ole alentunut, voit maksattaa helposti lainat painamalla vaan lisää seteleitä.
Ehkei hyperinflaatiota ole meillä todellakaan kuitenkaan edessä, mutta helposti tulee mieleen katsoessa öljyn hintoja, että inflaatio on paljon enemmän kuin sen mittaamiseen annettu kori kertoo...tai ainakin se tulee kasvamaan tulevaisuudessa.
Ja kaikki viittaa yhä enemmän mahdollisen stagflaation suuntaan...
Kannattaisiko sittenkin ottaa velkaa tässä tilanteessa? Nimittäin reaalikorko saattaa olla pienempi kuin luulemmekaan.
2/3 Suomalaisista elää omistusasunnoissa, ja asuminen muodostaa suurimman kuluerän. Tuossa taannoin luin, että joillakin kotitalouksilla menee jopa 30% asumiseen (ja velanlyhennykseen). Silti laskettaessa inflaatiota asumiskustannukset lasketaan vuokrahinnoista. (Samoin kun muuten tehdään Yhdysvalloissa)
Ja vuokrathan ovat huomattavasti JÄLJESSÄ asuntojen hintakehitystä (vasta nyt ne ovat alkaaneet nousta). Voisi täten olettaa, että asumiskulut ovat nousseet paljon enemmän kuin mitä "virallista" inflaatiota laskettaessa niiden kasvuksi saadaan. Toisin sanoen: mitattu inflaatio ei kerro todellista rahan arvon alenemista. Ajatellessa asiaa tällä on paljon merkitystä: inflaatio ei ole pelkkä tekninen mittari, vaan taloudellinen tosiasia, joka koskettaa meitä kaikkia. Ja päättäjillähän on aina insentiivi kuvata inflaatio paljon pienemmäksi mitä se on. Nimittäin rahavarannon kasvattamisella saadaan aikaan taloutta elvyttävä vaikutus, mikäli rahan arvo säilyy ihmisten silmissä. Näet jos kukaan ei usko rahan arvon säilymiseen, edessä on sitten hyperinflaatio. Mutta jos ihmiset uskovat, ettei rahan arvo ole alentunut, voit maksattaa helposti lainat painamalla vaan lisää seteleitä.
Ehkei hyperinflaatiota ole meillä todellakaan kuitenkaan edessä, mutta helposti tulee mieleen katsoessa öljyn hintoja, että inflaatio on paljon enemmän kuin sen mittaamiseen annettu kori kertoo...tai ainakin se tulee kasvamaan tulevaisuudessa.
Ja kaikki viittaa yhä enemmän mahdollisen stagflaation suuntaan...
Vastaukset 8
Vanhimmat
hinta nousee nopeasti, ja talous on laskusuhdanteessa, ei ole hyvä asia velalliselle. Työllisyys heikkenee, ja palkankorotuskierrokset tuottavat suuria pettymyksiä. Isot korotukset eivät mene läpi, koska firmoja kaatuu ja pakenee maasta.
Olen aikaisemminkin täällä sanonut:
Jenkeissä ruoka ja öljy kovassa inflaatiossa, asuntojen hinnat deflaatiossa. Tilanne nylkee velallist hyvin nopeasti, jos ei kohta asiaan puututa...
puhutaankin jo keskiluokan kaatumisesta. Yhä useammalle toimeentulo alkaa tekemään tiukkaa.
Siinä muuten todellinen pelonaihe tavallisille asunnonomistajille täälläkin: asuntojen hintojen lasku ja kulutushyödykkeiden hintojen raju nousu.
tuulari asetelmasta.
Jos inflaatio pääsee irti kunnolla, ollaan kaikki kusessa. Joka ikinen. Nimittäin palkat eivät tule nousemaan inflaation tahdissa. Valitan.
palkankorotukset lähes kaikilla liitoilla ovat olleet yli 5% vuodessa parin vuoden sopimukskausille.
Jos inflaatio ei tästä nouse enään prosenttia enempää ei ole vielä syytä huoleen. Kuivaahan se käytännössä silloin palkankorotukset, muttei sentään takkiin tule.
Tulevaisuuden ennustaminen tosin on tunnetusti pirun vaikeaa...
hätäpäivääkään. Syksyllä tiedetään taas enemmän mihin suuntaan ollaan menossa. Ennustaminen on tällä hetkellä lähinnä viihdykettä =)
Pk-seudulla asuu n. 70% vuokralla, ja vuokria nostetaan niin silloin inflaatio kiihtyy, ja se aiheuttaa koron nousua. Ihmisille jää vähemmän kulutettavaa kun rahat menevät vuokran maksuun.
Euroopan keskuspankin tehtävä on hillitä inflaatiota, ja sitä hillitään koron nostoilla.
inflaatiossa yleensä tapahtuu. Kaiken hinta nousee, lainarahan, ruuan, öljyn...
Tai onko sinulla jotain varallisuutta, joka säilyttää arvonsa?
Tämähän on se todellinen kysymys.