Kaikki keinot on otettava käyttöön. 30 vuotta on lyhyt aika sijoitaa kohteeseen miljoonia. Ja se sijoitus ei ole omanne vaan maan omistajan !
Nyt välittäjä keksii että laitetaan mainokseen 30 30 30 vuotta. Huomatkaa ihmiset ettei tämä ole 90 vuotta.Vanha vuokranantaja kuolee ja siskonsa sanoo että paska sopimus; pura talosi ja lähde Timbuktuun! Sopimus ei sido perillisiä. Lisäksi maa missä mörskäsi sijaitsee voidaan pantata venezuuelaiselle räppärille. Mökkinne ovat Thaimaassa todellakin hataralla pohjalla. Vaikka maan omistaja olisi nyt Tahaiman valtio niin ette voi tietää kenen käsissä maanne omistuspaperit ovat huomenna.
Miksi ette vuokraa ? Todella turvallista ja mukavaa, Ei mitään huolta eikä harmia. Jopa halvempaakin. Ainakin huolettomampaa.
Nämä lomaosakekauppiashuijarit ovat siirtyneet tänne kusettamaan rehellisiä ihmisiä.
sanailee 27 x ....
Nyt välittäjä keksii että laitetaan mainokseen 30 30 30 vuotta. Huomatkaa ihmiset ettei tämä ole 90 vuotta.Vanha vuokranantaja kuolee ja siskonsa sanoo että paska sopimus; pura talosi ja lähde Timbuktuun! Sopimus ei sido perillisiä. Lisäksi maa missä mörskäsi sijaitsee voidaan pantata venezuuelaiselle räppärille. Mökkinne ovat Thaimaassa todellakin hataralla pohjalla. Vaikka maan omistaja olisi nyt Tahaiman valtio niin ette voi tietää kenen käsissä maanne omistuspaperit ovat huomenna.
Miksi ette vuokraa ? Todella turvallista ja mukavaa, Ei mitään huolta eikä harmia. Jopa halvempaakin. Ainakin huolettomampaa.
Nämä lomaosakekauppiashuijarit ovat siirtyneet tänne kusettamaan rehellisiä ihmisiä.
sanailee 27 x ....
Vastaukset 5
Vanhimmat
Kyllä on jotenkin nurinkurista, että rakentaa nyt 10 000 km päähän hieno talo, mikä on tosi kallis, kun kyseessä on VUOKRAMAA.
Kyllä niitä on tiedossa karseita "talokauppakohtaloita" Thaimaassa, mutta harva niistä kehtaa paljon hiiskua. Sen ymmärtää ja näitä hyväuskoisia nämäkin veijarit käyttävät härskisti hyväkseen, kuten joskus Espanjasssa jne..
Hyvää matkaa silti Thaimaahan
Sitä minä ihmettelen, kuinka kunnon kauppamiehinä itseään pitävät viitsivät tulla tänne kallista aikaansa kuluttamaan? Meidän kanssa jaarittelemaan - mutta hyvähän se on, kun on vaan jaksavat, katsotaan kuinka kauan?
Ostakakaa, jos on pakko ostaa - Condo osake, se on oma samalla tavalla kuten Suomessakin ja varmasti turvallisempi sijoitus.
Katsokaa Saimaan rantoja, joita venäläiset mafiamiehet täällä ostavat paljon ja todellakin omaksi, kun Suomen herrat ovat niin tyhmiä, Toisin kuin Thaimaassa, että antavat sen tapahtua. Mutta tuskin kauppoja syntyisi jos kyseessä olisi vuokramaa kuten Thaikussa. Suomalaisille kelpaa mikä vaan kun saa olla reteetä ja "omitaa", vaikkei omistakaan.. Tämä on kuin ne WinCapitan sijoitukset, menee kuin vesi hanhen selästä..
Missä näitä tolloja asiantuntijoita oikein sikiää?
Condon omistaa AINA thaimaalainen yritys. Tuossa yrityksessä on AINA vähintään 51% thaimaalaisten hallussa. Eli päätökset tehdään thaimaalaisittain ja samoin osakkeesi voidaan mitätöidä, tehdä arvottomiksi tai jopa "omistukseen" kelpaamattomiksi. Suo siellä vetelä täällä.
Uskokaa nyt hyvät pellet. Thaimaassa EI VOI ULKOMAALAINEN OMISTAA MAATA. Condottalot sijaitsevat maalla, ei merellä eikä ilmassa.
Sekä 30 vuoden liising, että yritysomistukset on tehty tämän lain "laillisiksi" kiertokeinoiksi, ihan ulkomaalaisia varten.
Kaikki eivät ole huijareita, vaikka niitä paljon mukaan mahtuukin, varsinkin Pattayalla.
Esimerkiksi tämä kiinteistömetusalemina itseään pitävä suomalainen Jouni T Ollila aka Hanslankari on yhtä ohuilla jäillä kuin jokainen muukin ulkomaalaisille asuntoja välittävä ja "neuvova" taho. Pesee kätensä jos jotakin ongelmia tulee. Yrittää auttaa, mutta jos tulee tosipaikka niin pakenee paskat housuissa kaikkia vastuita.
Eli älkää ostako tai liisatko mitään, vuokrauksessa teitä todennäköisesti huijataan, onhan kyseessä Thaimaa, älkää edes menkö Thaimaahan, siellähän voi vaikka auto ajaa yli, kun se Thaimaan liikennekin on niin kauheaa.
Vitun tollot, hankkikaa elämä.
Talo on oma, ei tontti.
30+30+30 vuoden Liisingistä tehdään sopimus, joka on kuin mikä tahansa sopimus. Sopimukset tehdään yleensä henkilöiden välille, jotta ne pidettäisiin.
Thaimaan valtio takaa 30 vuotta kerrallaan, ja sen jälkeen takaussitoumus uudistetaan eli rekisteröidään aina 30 vuoden välein uudeksi 30 vuotiskaudeksi.
Maata ei todellakaan pysty panttaamaan kenellekkään, se ei kelpaa vakuudeksi pankkiin eikä mihinkään, niinkauan kuin valtiontakaus on voimassa. Se on totta, että omistaja voi 30 vuotiskauden jälkeen osoittautua petturiksi, mutta sanoisin hänen paljastuneen petturiksi jo kauan aikaisemmin, ei tarvitse odottaa 30 vuotta. Juuri tämän takia on sopimukset allekirjoitettu, ei 30 vuodeksi, ei 60 vuodeksi vaan voimassa IKUISESTI tai kunnes molemmat sopijapuolet päättävät rauettaa sopimuksensa.
Tällä liisingmenetelmällä Thaimaassa rakennetaan satoja tuhansia taloja vuodessa, kaikenmaalaisille ulkolaisille. Jos tällainen kateellinen huutelija ja uhkailija "27 x" täällä keskustelufoorumilla nyt tuomitsee tällaisen toiminnan, niin mitä vitun väliä sillä on. Tällä tavoin kuitenkin tänä päivänä 95% Thaimaan omakotitaloista päätyy ulkomaalaisten haltuun.
Mikäli sitten joudut kuitenkin huijatuksi, niin se on voi voi, ei sille kukaan mahda mitään, ei Ollila, ei Takamaa, eikä edes 27 x. Tuskin koskaan saat rahojasi takaisin.
Juuri tämän takia pitää löytää se luotettava rakentaja ja konsepti. Sopimukset perustuvat luottamukseen, ja niitä on turha tehdä, jos ei ole molemminpuolista luottamusta. Silloin kannattaa pysyä kotona, ja unohtaa lomakoti Thaimaassa, ihan kokonaan. Ei näissä yhden ihmisen talokaupoissa nyt jumaliste miljoonista puhuta, niinkuin arvon herra "27 x" sanailee. Kun muutama kymmenen tuhatta euroa sijoitetaan, ja jos sitä riskiä ei ole valmis ottamaan, että todellakin luottaa rakentajaan, niin kannattaa ihmeessä majailla vain hyväksi havaitsemissaan hotelleissa.
Mutta vertailkaa ihmeessä. Kyselkää jo olevilta omistajilta, raknetajalta, välittäjiltä ja vertailkaa, vertailkaa, vertailkaa.
Minua ei ole huijattu, olen sijoittanut lähes 100 000 eur projektiini ja katselen viikottain unelmataloni valmistumista, se on heinä-elokuussa valmis. Vertasin niin Ripatit, Ollilat, Annuset, Takamaat, Suppagarnit, Perssonit, ja monen muun kohteet. Juttelin ihmisten kanssa, katselin ympärilleni, vierailin jokaisessa em. kohteessa ja EHDOTTOMASTI paras hinta-laatu-luottamus-suhde löytyi Takamaan ja Suppagarnin SMART HOUSE projekteista.
Tehkää ihimiset itse omat päätöksenne, mutta älkää vittuilko sellaisesta asiasta mistä ette mitään tiedä. Ottakaa selville ja erityisesti ottakaa mallia tästä konseptista. Näin asiat pitää hoitaa.
30 vuoden päästä sopimus uusitaan, näin sopimuksessa lukee. Ja jos ei uusittaisi (josta olisin todellakin yllättynyt), niin se on vasta 30 vuoden päästä, tapellaan siitä silloin, mitä vitun väliä sillä on nyt, kun on jo ainakin toinen jalka haudassa silloin.
Että tämmöstä. Päättäkää ihan itse, älkääkä kuunnelko näitä "suomalainen rakensi, kaveri teki, frendi sijoitti" idiootteja.
Tuot todellakin esille oman tyhmyytesi asiassa. Koko Suomen kansa nauraa yleisesti sinun kustannuksella joka käy selvästi myös ilmi kirjoittamistasi viesteistä muilla Thaimaa aiheisilla alueilla. Alla esimerkki viisaudestasi.
"""""""""" 27 x ! , 27 x !!! huudahtelivat innoissaan
Kirjoittanut: rantalikat siinä 18.5.2008 klo 15.18
kävelykadun alkupäässä. Olin allapäin. Kortilla olin hävinnyt kaverilleni maailman ihanimman naisen. Oli hänellä hymyä, tissiä,
lämpöä, ystävällisyyttä, pyllyä, ymmärrystä, oli ihana pesijä, ja uneen tuudittajana mitä mahtavin. Aamuisin herätessäni oli naamani päällä kaksi lautasen kokoista pyörivää leikkisää ruskesilmää sekä täydellinen hammasrivistö. Keilatissinsa siinä söpösti odottelivat heiluttelijaansa.
Raskas huokaus purkautui huuliltani. Olin täydellisen yksin. Pattayalla.
Tutut kolme baarityttöä minulle siihen tilaa raivasivat. Olivat vakavia ja hiljaa. Tiesivät mikä onnettomuus minua oli kohdannut. Pattayalla tiedot kulkevat minuuteissa. Mamma siihen pöydälle eteeni varovasti asetteli Megkhongia ja Lipoa. Katselin merelle ja ryhdyin pulloja vuorotellen kallistelemaan.
Vähän kerrassan huomasin että aurinko paistaa. Silmäilin tuttuja baarityttöjä... Oli ruskeita reisiä ja polvia 6 kpl. Laskin uudellen. Kyllä näin oli. Mietin että hulluko olin kun yhden perään itkin?
Otimme pikaveneen; likat ja viinat siihen, Merikoneet ärjyivät, likat kirkuivat, viski valui rinnuksille ja Pattayalla oli mukavaa....
sanailee 27 ..... """"""""""
Huomaan kirjoittamistasi viesteistä että viihdyt Thaimaassa ja Pattayalla... Viinakin tuntuu maistuvan.... Sätkäkin on kuulemma palanut....
Mikäs sätkä paloi? Onko tullut kännissä riehuttua? Oletko historiassa ollut tekemisissä poliisin kanssa?
Miehen taustat jos selvitetään ja kerrotaan Thaimaan viranomaisille niin pikku velliperseen Thaimaan "sosiaalimatkat" loppuu aika lyhyeen...
Voit olla varma että yllämainittu toimenpide saadaan suoritettua hyvinkin helposti... 27 x on varmasti "kuuluisuus" Pattayalla...
Onnea valitsemallesi tielle
sanailee 27,5 x.......
persoonaani seuraamisessen. Sinua nähdäkseni etupäässä ärsyttää arvostelemani suomalaisten harjoittama kiinteistökauppa joka ei varmaankaan ole kustannusvaikutuksiltaan aivan pientä.
Mielestäni kuitenkin tietämättömien suomalaisten tietoisuuteen täytyy tuoda se asia että kiinteistökaupanteko thaimaassaa ei ole yksinkertaista. Siinä on todellakin vaarana menettää koko sijoittamansa summa. En voi sanoa olevani ammattilainen mutta sen verran hajua minulla on kun pystyn suuttamaan alan ammattilaiset näin verisesti.
Nyt puhutaan todellakin niin suurista rahoista että kaikki arvostekijatkin ollaan valmiita hiljentämään kovillakin otteilla.
Mukaan vedetään huumorimieliset matkakertomuksenikin egoani alas painamaan.
En kuitenkaan nyt aivan pienestä säiky, kertaan jo aikaisemmin saamani uhkaukset tällä palstalla; minut on uhattu:
- teloittaa,
- kyydittää niinkuin aikaisempiä presidenttejämme,
- hakata raajarikoksi,
- tulla kotiini ja murskata se,
- lukita Pattayan apinahäkkiin määräämättömäksi ajaksi,
- suorittaa tavallinen katuhakkaus.
Kamalin uhkaus mitä olen kuullut oli suomalaisen toimittajan tekemä. Siinä Hän uhkasi kirjoittaa minusta Thaimaan lehdistölle sellaisia juttuja etten koskaan enää ikinä saisi keneltäkään pillua ainakaan Pattayalta. Vapisen vieläkin sitä muistellessani. Toimittaja ei tosin osannut oikeinkirjoitusta.
Nyt tämä nti/hra 27,5 uhkailee pientä söpöä vellipersettäni.
Etten enää pääsisi sosialimatkalle Thaimaahan? Mitäköhän sekin tarkoittaa ???
sanailee kohta kuuluisa 27 x ....