Kysymyksen aiheena olisi, että onko kenelläkään tietoa "avaimet käteen"-paketin maksamisesta.
Tarkemmin kysyttynä...
Onko jollain toimittajalla mahdollista maksaa talo VASTA sen valmistuttua??
Kun ei oikein olisi kiinnostusta mennä rakennusvaiheen ajaksi vuokralle mihinkään.. :)
Eli tehdä montaa muuttoa..
Vai onko niin, että parempi hakeutua "Etuovi.com"-sivuille??
Mutta josko jollakulla olisi tosiaan tietämystä, niin kiitollisena vastauksia luettaisiin!!
Tarkemmin kysyttynä...
Onko jollain toimittajalla mahdollista maksaa talo VASTA sen valmistuttua??
Kun ei oikein olisi kiinnostusta mennä rakennusvaiheen ajaksi vuokralle mihinkään.. :)
Eli tehdä montaa muuttoa..
Vai onko niin, että parempi hakeutua "Etuovi.com"-sivuille??
Mutta josko jollakulla olisi tosiaan tietämystä, niin kiitollisena vastauksia luettaisiin!!
Vastaukset 16
Vanhimmat
Eiköhän pankin kanssa saa sovittua niin että takaisin maksu alkaa esim. sitten kun talo on valmis.
saa mielelläänkin maksuaikaa, mutta ei ole ilmaista ei. esim. 150 000 lainasta makselet sitten 7500e vuodessa korkoja eli 625e/kk 5%:n korolla...
Design-taloilla maksuaika taulukko on seuraava;
5% kun rakennuslupapiirustukset on tehty
45% kun talopaketti on toimitettu tehtaalta ja ristikot ja aluskate on asennettu (n. 2viikko aloituksesta)
20% kun lattia on valettu ja vesikate asennettu
15% kun sisälevytykset pääosin tehty
10% kun tasoitetyöt on tehty
5% kun sovitut työt on tehty, kuitenkin ennen muuttoa.
Ja kokonaisrakennusaikahan on n. 22 viikkoa
mutta sitten päädyimme kuitenkin vuokralle:
- pankki ei anna lainaa ilman vakuutta ja meillä ei ollut vakuutta molempien asuntojen veloille
- kukaan ei ollut kiinnostunut asunnosta, joka vapautuu sitten joskus, mutta kun vapautuminen luvattiin kuukauden sisään, niin johan löytyi ostaja
Ja ihan vaan vinkkinä: nykyisessä markkinatilanteessa kyllä kannattaa myydä se oma ensin. Tai jos on helvetisti rahaa, niin teet tietenkin, miten itseä huvittaa... :-)
Jos olis helvetisti rahaa, en varmaan mitään kyselis.. Keneltäkään! ;)
Tilanne on vähän hankala.. Isohkosta rivarista vuokralle johonkin.. Mihin kaikki romut saa mahtuun? Eikä se vuokrakaan ilmaista ole..
Saati kuinka paljon muuttaminen rassaa päätä muutenkin.. :)
No nämä on näitä, pikkujuttuja isojen joukossa..
Mutta kiitos tähän mennessä vastanneille!!!
Aina näistä jotain irti saa! Ja sillä tavalla tärkeitä kaikki mielipiteet/vastaukset/tiedot!
Älvsbytaloissa on suomen parhaat maksuehdot.
Talo maksetaan kokonaan vasta kun se on valmis.
Jotkut ovat jopa jättäneet loppulaskustakin
osan maksamatta takuutarkastukseen saakka.
Designtalojen ja vastaavien osakokonaisuuteen perustuvien maksujen maksaminen taulukkojen mukaan on aika raskas etenkin jos on jo toinen omistusasunto jo alla.
Älvsbyn voi tilata näppärästi ja laittaa oman myyntiin uutta taloa odotellessa. Muuttopäivätakuun, jonka voit taas luvata omasi ostajille saat talopaketin tilauksen yhteydessä.
www.alvsbytalo.fi
meillä suurperhe ja rakennusvaiheessa myytiin oma alta. Muutettiin ½ v:ksi pikkukämppään ja laitettiin suurin osa kamoista konttiin, mikä sitten purettiin uuden talon valmistuttua. kontin vuokra ei ollut paha.
vai sisätiloissa? Mitä sellaisen vuokra maksaa per kk?
Tähänvarmaan perustuu älvärin suosio.
Täälläkin voi lukea firmoista jotka ei saa hintaa esille edes nettiin, perusteena on, että hinnat "elää".
Voishan niitä netissä päivittää, helppoa kuin mikä.
Tuollaisia minivarastojahan on ainakin kaikissa isommissa kaupungeissa. Tämän päivän tarkoista vuokrista en tiedä. Varmastikin kalliimpi kuin kontin vuokra, mutta minivarastot ovatkin sisätiloissa, joten niihin voi sitten laittaa pitkäksikin aikaa mitä tahansa kodin tavaroita. Konttiin ei suurta osa tavaroista kannata laittaa pitkäksi aikaa. Toki riippuu tietysti mitä tavaroita on ja miten paljon.
Minivarastot on yleensä kalliita. Esim. 10 neliön omavarastossa maksaa Oulussa 261e/kk, joka on mielestäni kohtuuton.
Maksan 45 neliön pari vuotta vanhasta asunnosta vuokraa, jossa on varasto 380e/kk..
myyntiehtona,milloin vapautuu. Itse tein just näin eli kun talopaketti oli ostettu pistin vanhan kämpän myyntiin. Kiinteistövälittäjälle vaan tieto milloin asunto vapautuu. Asuttiin loppuun asti ja muutettiin kerralla uuteen. Laskin asunnon hintaa tonnilla (200€*5kk), jotka olisi pitänyt vuokralla asua ja tavarat varastossa.
No jotain tämän suuntaista olen itsekkin miettinyt yhtenä ratkaisuna.
Pitäisi vain löytää kärsivällinen ostaja!! :)
Ei voi kuin ihmetellä tätä touhua. Jos ei ole varaa maksaa talopaketista yhtään mitään ennen kuin se saapuu niin miten ihmeessä voi olla varaa rakentaa omakotitaloa?
Kysy kunnalta jotain halpaa asuntoa rakennusajaksi. Ainakin jos johonkin pienelle paikkakunnalle meet niin varmaan järjestyy. Itse tein näin ja vuokra hyvin kohtuullinen.
... odottamassa talon valmistumista. Hintaa en muista, mutta halvalla päästiin.
miksi äähuussin pitää mainostaa täällä?? pysykää
poissa, ei muuta tekemistä? asiakkaat kortilla?