Missä vaiheessa rakennusprojektiin kannattaa ruveta etsimään rakenne-, LVI- ja sähkösuunnittelijoita... ja kuinka tunnistaa hyvät suunnittelijat etukäteen?
Vastaukset 12
- ne suunnittelijat
kannattaa hommata ennenkuin mitään tehdään. Lupaan vaaditaan yleensä LVI kuvat eli jo ennen luvan hakua olis hyvä olla vähintään LVI suunnittelija. Niin ja mitäpä se sen jälkeen vaikuttaa mitään suunnitella jos hommat on jo tehty.
Toiseen kysymykseen en osaa vastata eikä varmaan kukaan muukaan. Eihän sitä pärstävärkistä voi päätellä millään tavalla tai no tuntemattomissahan ne veikkailivat :-) Suositusten kautta ne hyvät tekijät löytyy niinkuin yleensäkkin työelämässä.- özldkdkölakdölasd
Jo lupavaiheessa pitää olla rakenne, pää, arkkitehti, ja lvi suunnittelija
Päässuunnittelijaan kannattaa mielestäni hieman panostaa tai jos saa niin mestari joka hoitaa kyseisen tehtävän. Vähemmän välikäsiä sotkemassa.
Arkkitehti ja rakennesuunnittelun hoidosta vähän eriäviä jos talopaketti tulossa niin arkkitehtoonisen puolen ja talon osalta rakenteet tulee ns tehtaalta mutta perustukset yleensä omalla rakenne/päärakennesuunnittelijalta. Arkkitehtihan voit olla vaikka itse ja piirtää luonnoksia mitä haluat. Siihen ei paljon pätevyyksiä tarvita.
LVI:n kerkeää tekemään vaikka siinävaiheessa kun lupa on jo sisällä hakeutumassa piironkinlaatikosta toiseen.
sähkösuunnitelman voi tehdä urakoitsija jos ei tule ihmeellisempiä ratkaisuja. Yleensä edullisempi ja urakoitsijalle helpommin toteutettavissa oleva vaihtoehto. Max 1000 euroa "tyyppitalo" - se ole niin
özldkdkölakdölasd kirjoitti:
Jo lupavaiheessa pitää olla rakenne, pää, arkkitehti, ja lvi suunnittelija
Päässuunnittelijaan kannattaa mielestäni hieman panostaa tai jos saa niin mestari joka hoitaa kyseisen tehtävän. Vähemmän välikäsiä sotkemassa.
Arkkitehti ja rakennesuunnittelun hoidosta vähän eriäviä jos talopaketti tulossa niin arkkitehtoonisen puolen ja talon osalta rakenteet tulee ns tehtaalta mutta perustukset yleensä omalla rakenne/päärakennesuunnittelijalta. Arkkitehtihan voit olla vaikka itse ja piirtää luonnoksia mitä haluat. Siihen ei paljon pätevyyksiä tarvita.
LVI:n kerkeää tekemään vaikka siinävaiheessa kun lupa on jo sisällä hakeutumassa piironkinlaatikosta toiseen.
sähkösuunnitelman voi tehdä urakoitsija jos ei tule ihmeellisempiä ratkaisuja. Yleensä edullisempi ja urakoitsijalle helpommin toteutettavissa oleva vaihtoehto. Max 1000 euroa "tyyppitalo"päin että LVI kuvat vaaditaan lupaa hakiessa. Tämän lisäksi myös energiatodistus vaaditaan luvan haussa ja siihen tarvitaan myös lvi suunnitelmia.
Rakennekuvat taas vasta sitten kun lupa on myönnetty, mutta kuitenkin ennen kuin aletaan itse rakentaminen.
Se mitä vaaditaan voi jokainen käydä katsomassa oman kuntansa kotisivuilta. Siellä on asiasta mainintaa... - sdadasdasd
se ole niin kirjoitti:
päin että LVI kuvat vaaditaan lupaa hakiessa. Tämän lisäksi myös energiatodistus vaaditaan luvan haussa ja siihen tarvitaan myös lvi suunnitelmia.
Rakennekuvat taas vasta sitten kun lupa on myönnetty, mutta kuitenkin ennen kuin aletaan itse rakentaminen.
Se mitä vaaditaan voi jokainen käydä katsomassa oman kuntansa kotisivuilta. Siellä on asiasta mainintaa...Vantaalla vaativat itselle lupaa hakiessa
- pohjakuvan
- julkisivukuvan
- asemapiirustuksen
- pintavesisuunnitelman
- kunnallistekniikan lausunnon
- energiatodistuksen
- äänieristysselvityksen
- raideliikenteen tärinähaittaselvityksen
- maaperätutkimuksen / perustustapalausunnon
- pintavaaituksen
- lupapaperit ja suunnittelijoiden kelpoisuuden arvioinnit jne.
Ei lvi kuvia eikä mitään rakenteisiin liittyviä.
- Rauno Kangas
...on puoliksi tehty (vanha kansanviisaus) - pitää paikkaansa nykyaikanakin. LVIS-suunnittelijat kannattaa etsiä hyvissä ajoin - tuskin löytää liian aikaisin.
hyvän tunnistaa vain aiemmista töistä ja henkilökemiasta. Hyvä pääsuunnittelija saa tavallisestakin LVIS-suunnittelijasta irti erinomaisen suunnittelijan - tilaajankin tapa toimia vaikuttaa paljon lopputulokseen.
Minusta pääsuunnittelijoiden pitäis hoitaa hommansa siten, ettei maksajalle jää missään vaiheessa "paha mieli" - siksi pääsuunnittelija on mielestäni ensimmäinen pestattava - ja huolella valittava. - lupakuvat
valmistuu kovalla kiireellä ja jätetään sisälle ja lupa tulee kuukauden päästä.
Samalla kun lupakuvat valmistuu niin valmistuu pohjakuvat rakenne-, sähkö- ja lvisuunnittelijoille.
Eli nyt pakkaa kiireen että kuopalle saadaan kuvat putkia ja kaapeleita vasten. Moni homma tehdään ilman kuvia tai työmaalla arvotaan paikkoja.
Parasta olisi jos lupa tulisi syksyllä niin talvi olisi aikaa suunnitella. - mahtaa maksaa
Mikähän olisi kohtuu korvaus talon suunnittelusta (rak.lupakuvat kaikki muut tarvittavat rakennuskuvat)? Entä LVI- ja sähkösuunnitelmista? Esim. 150 m2 rinneratkaisu 50 m2 talousrakennus.
- Pyhätehti
Jätän tällä kertaa "riippuu tilanteesta" jutustelun pois ja heitän vaan muutamia euromääriä:
Pääsuunnittelija: 1500e
Arkkitehti: 6500e
Rakennesuunnittelija: 2000e
LVI: 1000e
S: 800e
yhteensä 12000e
Lisäksi muita ei-fyysisiä töitä on saman verran. Niistä puolet voi tehdä itse. - tällainen vaihtoehto
Pyhätehti kirjoitti:
Jätän tällä kertaa "riippuu tilanteesta" jutustelun pois ja heitän vaan muutamia euromääriä:
Pääsuunnittelija: 1500e
Arkkitehti: 6500e
Rakennesuunnittelija: 2000e
LVI: 1000e
S: 800e
yhteensä 12000e
Lisäksi muita ei-fyysisiä töitä on saman verran. Niistä puolet voi tehdä itse.Pääsuunnittelu / kaikki rakennustekninen suunnittelu: 5000 €
LVI: 1600€
Sähkö: 1000 € - Pyhätehti
tällainen vaihtoehto kirjoitti:
Pääsuunnittelu / kaikki rakennustekninen suunnittelu: 5000 €
LVI: 1600€
Sähkö: 1000 €Tuossa ei ole kai sitten arkkitehtisuunnittelua, mutta kyllä tuolla teknisen asuinrakennuksen saa suunniteltua. Ja tietenkin riippuu taas kaikesta jne.
PS/RAK tekee tuohon hintaan n. 100h töitä. Puolet piirtämiseen ja puolet kaikkeen oheistoimintaan, kuten keskusteluun asiakkaan kanssa, tontilla ja tytömaalla käynnit jne.
Ei siis mahdoton yhtälö lainkaan. LVI ja Sähkö ehkä lähempänä totuutta, kuin aiemmassa laskelmassani. Rakennussuunnitteluun laskisin parin tonnin joustovaran, jos tulee ongelmia (lisälaskutusta). - heijakkaa
Pyhätehti kirjoitti:
Tuossa ei ole kai sitten arkkitehtisuunnittelua, mutta kyllä tuolla teknisen asuinrakennuksen saa suunniteltua. Ja tietenkin riippuu taas kaikesta jne.
PS/RAK tekee tuohon hintaan n. 100h töitä. Puolet piirtämiseen ja puolet kaikkeen oheistoimintaan, kuten keskusteluun asiakkaan kanssa, tontilla ja tytömaalla käynnit jne.
Ei siis mahdoton yhtälö lainkaan. LVI ja Sähkö ehkä lähempänä totuutta, kuin aiemmassa laskelmassani. Rakennussuunnitteluun laskisin parin tonnin joustovaran, jos tulee ongelmia (lisälaskutusta).LVIS-suunnittelusta pyydettiin 6000 €.
- kauhistus sentään
heijakkaa kirjoitti:
LVIS-suunnittelusta pyydettiin 6000 €.
alkaa olemaan niin rahastuksen makua kuin olla voi. Itse vetänyt aikapaljon projekteja ja LVI suunnittelun hinta on ollut 700-1500€ välillä. Yhteen simppeliin kohteeseen eräs tarjosi LVI suunnittelua 3500€ hintaan, mutta asiakkaan edustajana tyrmäsin ajatuksen saman tien.
Sähkösuunnittelun hinnat ovat olleet muutaman satasen. Tuo riippuu paljon siitä suunnitteleeko asennusliike vai ei. Monella urakointiliikkeellä on myös suunnittelu joka on mielestäni hyvä juttu.
Toki isot ja hankalat kohteet ovat asia erikseen mutta näin ok talo rintamalla kohteet ovat olleet tuossa hintahaarukassa.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Hallituksen järjestämä spektaakkeli tuo vessanpyttykeissi
Että olisi kymmenien kansanedustajien kodeissa käyty ihan tuosta vaan, eikä kukaan kansanedustaja kerro niin käyneen, va3051205Sysmän "ilon päivä"
Ja taas palaa hirveä määrä verorahoja, ihan turhaan soopaan. Eikö nämä jotka kuntapolitiikassa valittavat ja tuhoaa vaan71855Uskon, että saataisiin kaikki selvitettyä
Mutta yhteys on jäissä, minä olen jäässä, enkä osaa tai uskalla enää lähestyä. Se vaan on niin. Naiselta Jos ei ole hyvä61783- 120663
Joka ilta mietin
sua❤️Mitä teet, missä meet? Kaipaatko yhtään? Yön tullen toivotan mielessäni sulle hyvää yötä ja aamuisin huomenet. Joka38652Riitastako pelastaja
Riitta jätti hakemuksen. Hyvä niin. On ainakin yksi mistä ottaa. Pertsa ei taida aikuistua koskaan ja Pekka hoiteli silt41646- 50596
Timo Vornanen.
On siinäkin yksi täystampio. Eipä ihme, että persukannattajat sen eduskuntaan äänestikin.50566Luottamus
Luotan vain siihen mitä tapahtuu IRL. Anonyymipalstan vihjailut eivät merkitse minulle mitään.94535- 45527
- 36512
- 32511
Kadutko mies sitä miten reagoit?
..siihen sotkuun, jonka jälkeen mikään ei ole ollut kuin ennen. 🥺48505Millaisen talvitakin haluaisit?
Talveen vielä aikaa, mutta talvitakit tulleet kauppoihin. Millainen olisi unelmiesi talvitakki? Itse tykkäisin jostain78463Onko kahvila Retro samalla pub???
Netin mukaan anniskeluoikeudet. Käykö tuolla kaljoitteluporukkaa? Onko iltaviihdettä? Olen muuttamassa marraskuussa Kuhm8437Tässä ovat Elämäni biisi -vieraat lauantai 3.10. - Yksi vieras on todellinen suomalaisten suosikki
Jos menisit Elämäni biisiin, mikä olisi elämäsi biisi ja miksi? Elämäni biisi tulee suorana lähetyksenä Tampereelta. K9436- 77432
- 19427
Iivari esittää poliisin tutkintaa
Siikalatvan kunnanjohtaja Pekka Iivari on pannu ison pyörän liikkeelle. Entinen Kemijärven historian lyhimmän kaupunginj21401En voi kertoa meistä kenellekään
Minulla on ikävä sinua mies.. Oon yrittänyt taas unohtaa, mutta silti tulet mieleeni lähes päivittäin. Eihän meitä voi o27392