Omistamme veljen kanssa puoliksi asunnon, jonka nyt myymme. Meillä on myös kiinteistöyhtymä, jonka omaisuutta tämä asunto ei ole. Voinko siirtää asunnon myyntituloista saamani osuuden kiinteistöyhtymän tilille ilman puolisoni suostumusta? Meillä ei ole avioehtoa.
Sisarusten yhteisen omaisuuden myyminen
ja puolison oikeus myyntitu...
5
1178
Vastaukset
- maallikkojuristi
Jos ette käytä ko. asuntoa puolisosi kanssa yhteisenä kotina, niin saat myydä sen kysymättä myyntiin puolisosi lupaa. Yhteisenä kotina käytettävän asunnon myynti ilman toisen puolison lupaa on suoraan avioliittolain mukaan pätemätön. Et tarvitse myöskään puolisosi lupaa liiketoimiin kiinteistöyhtymän kanssa. Tosin mahdollisessa osituksessa nämä varat kyllä luetaan avio-oikeuden alaiseksi omaisuudeksi ja jos "siirto" tulkitaan lahjaksi voi kiinteistöyhtymä joutua sen palauttamaan AL 40a§ perusteella. Järjestelyn tosiasiallinen tarkoitus pitäisi tietää ennen sen tarkempaa pohtimista.
- Viestiketjun aloittanut
Tarkoitus on pitää tämä varallisuus avio-oikeuden ulkopuolella. Se ei siis onnistu kiinteistöyhtymän kautta?
- maallikkojuristi
Viestiketjun aloittanut kirjoitti:
Tarkoitus on pitää tämä varallisuus avio-oikeuden ulkopuolella. Se ei siis onnistu kiinteistöyhtymän kautta?
Ei onnistu tuollaisilla kikoilla, ainakaan jos puoliso tai puolison asianajaja ovat yhtään perillä asioista. Osituksessahan noudatetaan ns. laskennallisen restituution periaatetta: jonnekin ilman selvää syytä "kadonnut" tai lahjoitettu omaisuus lasketaan mukaan osituslaskelmaan ja tasinkoa joudut maksamaan myös sen osuudesta. Avioehtosopimus auttaa ongelmaasi.
- rahoillesi....
saat tietysti tehdä ihan mitä tahansa, puolison lupaa siihen ei tarvita.
- zzz..
Tehdä saa, mutta se ei ollutkaan homman koukku. Kysyjän on tarkoitus tehdä ns. valeoikeustoimi. Se ei onnistu noin. Varallisuus on varallisuutta vaikka sen siirtäisi eri paikkaan, ja jos taas sen onnistuu menestyksellisesti kätkemään, niin pitää toivoa, että oma luovuus menee toisen osapuolen juristin ja poliisin tarkkaavaisuuden edelle.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 711328
Toivotko koskaan mies...
Että nähtäis ja aloitettais alusta, puhtaalta pöydältä tutustuminen. Olit oikeassa ei me kunnolla tunnettu. Olin hölmö.1121309Tämän päivän puukotusuutinen
Epäillyn tuntomerkit? Nisti vai matu? Laittaisin betsit jälkimmäiselle.171070- 18965
Kyllä näin 45 vuotiaana miehenä pitää sanoo, että 40-50v naiset näyttää vanhoilta
Niin väsynyttä, silmäryppyä, harmaata hiusta jne jne114834Olisin valmis salaisiin tapaamisiin
Juuri sinun kanssasi mies. Olet saanut minun pääni pyörälle ja ajatukseni pyörimään ympärilläsi. Hittoon velvollisuudet45833- 15762
Olisit voinut olla...
....ihan tavallinen ihminen, terve mieleltään ja kropaltaan, hyvä seuraihminen ja luotettava kumppani. Mutta ei, olit n64752- 38639
YT skoda Transtech
Noin 200 saa potkut. Saksikäsipetturi ajoi suomen konkkaan ja tarkkikselle. Totaalinen Petosjytky..72633