Omistamme veljen kanssa puoliksi asunnon, jonka nyt myymme. Meillä on myös kiinteistöyhtymä, jonka omaisuutta tämä asunto ei ole. Voinko siirtää asunnon myyntituloista saamani osuuden kiinteistöyhtymän tilille ilman puolisoni suostumusta? Meillä ei ole avioehtoa.
Sisarusten yhteisen omaisuuden myyminen
ja puolison oikeus myyntitu...
5
1050
Vastaukset
- maallikkojuristi
Jos ette käytä ko. asuntoa puolisosi kanssa yhteisenä kotina, niin saat myydä sen kysymättä myyntiin puolisosi lupaa. Yhteisenä kotina käytettävän asunnon myynti ilman toisen puolison lupaa on suoraan avioliittolain mukaan pätemätön. Et tarvitse myöskään puolisosi lupaa liiketoimiin kiinteistöyhtymän kanssa. Tosin mahdollisessa osituksessa nämä varat kyllä luetaan avio-oikeuden alaiseksi omaisuudeksi ja jos "siirto" tulkitaan lahjaksi voi kiinteistöyhtymä joutua sen palauttamaan AL 40a§ perusteella. Järjestelyn tosiasiallinen tarkoitus pitäisi tietää ennen sen tarkempaa pohtimista.
- Viestiketjun aloittanut
Tarkoitus on pitää tämä varallisuus avio-oikeuden ulkopuolella. Se ei siis onnistu kiinteistöyhtymän kautta?
- maallikkojuristi
Viestiketjun aloittanut kirjoitti:
Tarkoitus on pitää tämä varallisuus avio-oikeuden ulkopuolella. Se ei siis onnistu kiinteistöyhtymän kautta?
Ei onnistu tuollaisilla kikoilla, ainakaan jos puoliso tai puolison asianajaja ovat yhtään perillä asioista. Osituksessahan noudatetaan ns. laskennallisen restituution periaatetta: jonnekin ilman selvää syytä "kadonnut" tai lahjoitettu omaisuus lasketaan mukaan osituslaskelmaan ja tasinkoa joudut maksamaan myös sen osuudesta. Avioehtosopimus auttaa ongelmaasi.
- rahoillesi....
saat tietysti tehdä ihan mitä tahansa, puolison lupaa siihen ei tarvita.
- zzz..
Tehdä saa, mutta se ei ollutkaan homman koukku. Kysyjän on tarkoitus tehdä ns. valeoikeustoimi. Se ei onnistu noin. Varallisuus on varallisuutta vaikka sen siirtäisi eri paikkaan, ja jos taas sen onnistuu menestyksellisesti kätkemään, niin pitää toivoa, että oma luovuus menee toisen osapuolen juristin ja poliisin tarkkaavaisuuden edelle.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 921753
Asiallinen lähestyminen
Mitä on asiallinen lähestyminen?? Tietääkö tai tajuaako kukaan, varsinkaan miehet??? Eilen NELJÄNNEN kerran jouduin isk1761357Jennika Vikman avoimena - Isosisko Erika Vikman ohjeisti napakasti Tähdet, tähdet -kisaan: "Älä.."
Jennika ja Erika - niin ovat kuin kaksi marjaa! Ilmeiltään, ääneltään ja eleiltään hyvinkin samanlaiset - toinen on kyll161158En tiedä..
Yhtään minkälainen miesmaku sinulla on. itse arvioin sinua moneenkin otteeseen ja joka kerta päädyin samaan lopputulokse1051138Milloin viimeksi näit ikäväsi kohteen?
Oliko helppo tunnistaa hänet? Millaisia tunteita tuo näkeminen herätti sinussa?53987- 87966
- 81954
Kirjoita nainen meistä jotain tänne
tai minusta, ihan mitä haluat. Niinkin voi kirjoittaa, etteivät muut tunnista, esim. meidän kahdenkeskisistä jutuista. K65870Vedalainen metafysiikka
Termi ”metafysiikka” kuuluu Aristoteleelle. Metafysiikka tarkoittaa ”fysiikan jälkeen” eli tietoa siitä, mikä on tavalli289783Ai jaa sinä oletkin ahnas
Ja romanttinen luonne, nyt vasta hiffasin että olet naarastiikeri. Parempi myöhään kuin ei milloinkaan.107768