Jos tilinpäätös näyttää voittoa, niin maksaako asuntoyhtiö voitosta veroa. Jos maksaa niin mistä syystä?
Maksaako taloyhtiö veroa
voitosta
178117
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 17
Vanhimmat
...se ei tuota verotettavaa voittoa.
Jos taas voittoa on tullut runsaasti niin kannattaa vaihtaa hallitus kiireimmän vilkkaa seuraavassa yhtiökokouksessa. Mitä noita ammattitaidottomia, yhtiötä vahingoittavia, hallituspaikoilla makuutamaan.
kuten muutkin osakeyhtiöt, mutta asunto-osakeyhtiöllä on annettu varsin tehokkaat tuloksentasauskeinot joita se voi käyttää.
Vaikka tuloslaskelma näyttäisi plussaa, ei se tarkoita että tulos aiheuttaisi veroseuraamuksia. Verottajan vahvistamat vanhat tappiot (kun tuloslaskelma on näyttänyt miinusta) voidaan vähentää seuraavan 10 vuoden ajan, joten ylijäämäinen tulos ei automaattisesti tarkoita verotettavaa tulosta. Normaalisti asunto-osakeyhtiö ei joudu maksamaan veroja ellei tulorakenne ole poikkeuksellinen (esim. liiketilat tuovat rahaa saavikaupalla sisään) tai kirjanpito tunaroitu.
Asunto-osakeyhtiön tuloksentasauskeinoja (keino saada tulos nollaan tai miinukselle) ovat vanhojen tappioiden käyttäminen, poistot ja asuintalovaraus.
As.Oy.llä on hyvät keinot ettei tarvitse maksaa veroja. eli. ensin otetaan huomioon vahnat hyväksytyt tappiot, poistot ja rahastointi eli ei tarvitse maksaa veroja
Tulot ja menot oltava tasoissa.
Kädestä suuhun kuin vajakit kalamarkkinoilla.
Etpä taida tietää paljoakaan taloyhtiön hallinnosta ja kirjanpidosta, jos väität, että tappiollinen, tai nollatilinpäätös tarkoittaisi kädestä suuhun elämistä.
Meilläkin on tilillä rahaa yli 40.000€, mutta silti tilinpäätös näyttää muutaman euron tappiota.
Oikein toimiva, ja ammattitaitoinen, kirjanpitäjä ja hallitus saa tilit aina näyttämään lievää tappiota tai muutaman euron voittoa, vaikka tileillä olisikin varoja.
"Meilläkin on tilillä rahaa yli 40.000€, mutta silti tilinpäätös näyttää muutaman euron tappiota".
Tuo 40000 euroako on muka syntynyt pelkästään tappioita tekemällä? -Älä viitsi.
No tietenkin tuo 40.000 € rahastoituna jotakin tiettyä tarkoitusta varten ja silloin se ei näy kirjanpidossa ylijäämänä, vaan sitä käsitellään tulevana kuluna tiettyyn tarkoitukseen. Yksinkertaista kuin heinänteko - vai mitä.
Aivan kuten "Voi jestas..." nimimerkki vastasi, on erilaisia tapoja kirjanpidossa kikkailla niin, että kerätty ylijäämä ei tilinpäätöksessä näy voittona.
Joten jos taloushallinnosta ei ole hajuakaan, niin ei pähemmin kannattaisi kommentoida.
No mistähän syystä veroa maksetaan? Aina jos tulee voittoa, niin siitä maksetaan tietysti veroa.
Mutta jos taloyhtiö maksaa veroa, niin silloin sen talous on kyllä todella amatöörimäisesti hoidettu.
Ei, kuten aikaisemmin on todettu niin tappiot saa vähentää 10 vuoden ajan. Mutta jos aloittava yhtiö tekee ensimmäisenä vuotena voittoa, voi olla vaikeaa tehdä poistoja eikä ole vahvistettuja tappioita... silloin voi pahimmassa tapauksessa joutua verolle.
Riu tule silloinkaan veronmaksua, sillä ylijäämä tietenkin rahastoidaan tulevaa käyttöä varten.
Tuli "kirotusvire" - piti olla: "Ei tule veronmaksua..."
Keskustelua seuranneena on hyvä todetta, että jos ei taloushallinnollisista asioista tai kirjanpidon tekniikasta ole riittävää ymmärrystä niin tällöin kannattaisi jättää kommentoimatta.
Ei tarvitse mitää kirjanpitäjän taitoja. Riittä kun osaa laskea yhteen ja vähentää. Jos näyttää, että kertyy ylijäämää ja ei ole mitään vanhoja tappioita, niin sitten vaan tehdään "varaus" ja / tai poistoja jos on poistettavaa ja koitetaan tehdä seuraava budjetti paremmalla tarkuudella (= taidolla, jota ei kaikilla ole). Rahaa voi olla kohtuullisestri myös voitto ja tappiotilillä. Ei sitä muutamasta eurosta veroteta ketään. Ei tämä tosiaan ole mitään tähtitieteen taitoja vaativaa askartelua.
Istun itse n. 30 vuotta vanhan taloyhtiön hallituksessa. Taloyhtiössä kierretään veroja mm. sillä että valtaosan taloyhtiöstä omistaa hallituksen puheenjohtaja. Kaikki ihmiset jotka taloista jotain ymmärtävät tajuavat sen että 30v vanhoissa taloissa esiintyy ongelmia joita pitää peruskorjata. Yhtiössämme on kumminkin taloutta hoidettu ihan päin v---- taloyhtiöllä ei ole varaa mihinkään korjauksiin tai varaa äkillisiin ongelmiin. Tästä syystä postilaatikot repsottavat ja taloista tippuu jo paloja.
Tätä en myöskään ihmettele kun lukee täällä idioottien kommentteja jotka itkevät että taloyhtiöt eivät saa tehdä tuottoa. Vaikka juuri he odottavat tuottoa taloyhtiöstä itselleen. Taloyhtiö koostuu osakkeista ja osakkeiden kunnoista. Ei ihmisistä. Ihmiset vain ovat osa kokonaisuutta. Taloyhtiö ei tuota voittoa jos sen keräämät varat on varattu yhtiön omistamien talojen arvon ylläpitoon. Taloyhtiöt ovat vastuussa ylläpitämään talojen kuntoja niin takaaville pankeille, osakkaille ja yhteiskunnalle. Jos ette ymmärrä näitä faktoja muuttakaa vuokralle ja pysykää erossa yhtiöistä.
Voitosta maksetaan veroa.