Mitenkä käynee jos myy kohteen itse,asunnonvälittäjän kanssa tehdyn sopimuksen päättymisen jälkeen.Sopimusehdoissa lukee että jos myy 6.kuukauden sisällä itse ja voidaan osoittaa että välittäjän toiminta on edesauttanut kauppaa, niin on velvollinen välityspalkkioon.Jos myy suoraan sellaiselle joka ei ole ollut missään tekemisissä ko. välittäjän kanssa,niin meneekö riitelyksi välittäjän kanssa.
Myyminen sopimuksen päätyttyä.
mxt
31016
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Jos silltä asiakkaalta ei ole välittäjän kautta esim kirjallista tarjous. niin millä välittäjä voi todetan on voinut vaikuttoo kaupan syntyyn!
Jos olet tuollaisen välityssopimuksen allekirjoittanut, niin se on ihan lain mukainen.
Laki sanoo näin:
< Välitysliikkeen oikeus palkkioon toimeksiantosopimuksen voimassaoloajan jälkeen
Välitysliikkeellä on oikeus saada toimeksiantajalta palkkio toimeksiantosopimuksen voimassaoloajan jälkeen syntyneestä välityskohdetta koskevasta sopimuksesta vain, jos tästä on toimeksiantajan kanssa sovittu ja jos voidaan olettaa, että sopimuksen syntymiseen ovat olennaisesti vaikuttaneet välitysliikkeen toimenpiteet toimeksiantosopimuksen voimassaoloaikana. Välitysliikkeellä ei kuitenkaan ole oikeutta välityspalkkioon sopimuksesta, joka on syntynyt kuuden kuukauden kuluttua toimeksiantosopimuksen voimassaoloajan päättymisestä.
Jos toimeksiantaja on 1 momentissa tarkoitetussa tapauksessa tehnyt toimeksiantosopimuksen voimassaoloajan päättymisen jälkeen toimeksiantosopimuksen toisen välitysliikkeen kanssa, hän on kuitenkin velvollinen maksamaan välityspalkkion vain sille välitysliikkeelle, jonka kanssa tehty toimeksiantosopimus oli voimassa, kun toimeksiantaja hyväksyi välityskohteesta tehdyn tarjouksen. Välitysliikkeiden on tällöin jaettava välityspalkkio keskenään suoritustensa mukaisessa suhteessa. >
Ei tietenkään joudu maksamaan välityspalkkiota jos ostajasi ei ole tehnyt omistamastasi asunnosta tarjousta sopimuksen voimassaoloaikana. Vaikka ostajasi on käynyt esittelyssä aikaisemmin kun kohde on ollut myynnissä välitysliikkeessä ja vaikka välitysliikkeellä on sinun yhteystiedot niin et siltikään joudu maksamaan mitään välityspalkkiota.
t. ile LKV