Mitenköhän sitä pitäisi suhtautua kun ajateltiin tonttia hieman muotoilla ennen rakennuslupaa. Pitäisi kaivaa autopaikka ja talon pohja esille ja kaupungilta vain puhuivat että valmistelevia töitä saa tehdä mutta rakentamista ei saa aloittaa. Eikös tämä ole valmistelevia töitä sitten.
valmistelevia töitä
dfsdfsdfsdfsdf
9949
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 9
Vanhimmat
mutta terän saa teroittaa ja ojaan laittaa rumpuputken valmiiksi ja työmaakopin tuoda tontille. Eli sen tien voi tehdä sinne puiden väliin.
Kaivuuhommiin pitää maksaa jo vakuudet.
Esim espoossa ei juuri saa mitään tehdä mutta muualla paljonkin.
Itse rakensimme vantaalle ja valmisteleviin töihin kuului mm tonttiliittymän teko, vesi ja viemärilinjojen järjestely.
...jonka tulkinta vaihtelee kuntakohtaisesti. Valmisteleviksi töiksi katsotaan yleensä kaikki "rakentamista edeltävä" työ. Rakentamiseksi taas jossain määritellään muottiryöt - eräissä kunnissa saa muotitta ja radoittaa, rakentaminen alkaa vasta betonoinnista.
Mietin tuossa itsekseni että mitä yleensäkään pientalotyömaalla voi seurata jos työt aloittaa muutamaa viikkoa ennen lupapäätöstä. Tuskimpa ne käskevät maita ajamaan takaisin ja muotteja purkamaan jos talo tulee kuitenkin juuri siihen paikkaan?
meillä päin tehdään tarkastuskäynti tontille kun lupa on sisällä ja myös aloituskokous pidetään usein työmaalla.
Arvaappa mitä tarkastaja ajattelee jso et noudasta sääntöjä, joudut tiheään seulaan ja työmaasi kärsii kun aina epäillään mitä vilppiä siellä nyt tehdään.
Ja naapurit jos käräyttää niin luvaton työmaa on uhkasakon uhalla suljettava, näitäkin on useita vuosittain.
vastaava työnjohtajasi menettää maineensa kunnassa.
...löytyy sakkoa ja ennallistamisvaateita uhkasakolla terästettynä. Periaatteessa voisivat lätkäistä taannehtivasti toimenpidelupamaksun. Usein ei seuraa mitään
On täysin kunta-riippuvaista että mitä voit tehdä huoletta ilman lupaa, mihin saat "epävirallisen" luvan (mieluiten siltä henkilöltä joka kunnalta tulee aloituskokoukseen), ja mihin tarvitset ihan mustaa valkoisella.
Jos muokkaus on sellaista, että sen jälkeen on "pakko" rakentaa, eli kaivetaan esim. monttu perustuksille, niin sitä ei kannata mennä tekemään. Jos muokkaus taas on esim. maanpinnan tasoitusta tavalla, joka olisi ok vaikka et edes saisi rakennuslupaa, eli josta ei oikeastaan näe että onko siinä oikein kaiveltu vai muuten vaan ajeltu, se lienee ok.
Mutta käytännössä, turha hötkyillä noiden töiden kanssa. Tavalliselle rakentajalle halvimmaksi tulee kun teet kerralla, ts. kaivurin täytyy käydä tontilla vain yhden kerran.
Eli jos ei ole jotain ihan erityistä syytä tehdä "etukäteen" (esim. sikahalpa kaivuri joka on naapuritontilla töissä nyt), niin älä tee. Turha ehdoin tahdoin maksaa ylimääräistä siitä ilosta, että riskeeraa ongelmia esim. kunnan rakennusvalvonnan kanssa.
Soitto kunnan rakennusvalvontaan lisää kummasti tietoa.