mikä kädenojennus korkojen vähennysoikeus on. Tuskinpa, koska jos tajuaisivat, kiroaisivat kahta katkerammin vuokra-osaansa tässä elämässä.
Itselläni pankin maksusuunnitelma näyttää, että maksan 500 euroa kuukaudessa korkoja. Noh, kolmanneksen tuosta voi vähentää SUORAAN MAKSETTAVISTA VEROISTA eli maksan siis korkoja vain 350 euroa kuussa.
Tulee aika, jolloin opitte talousasiat, ja tunnette tarvetta lähteä äidin jääkaapilta tai vuokramurjusta omaan asuntoon. Aikuistumista se vaatii, mutta kannattaa!!!
Itselläni pankin maksusuunnitelma näyttää, että maksan 500 euroa kuukaudessa korkoja. Noh, kolmanneksen tuosta voi vähentää SUORAAN MAKSETTAVISTA VEROISTA eli maksan siis korkoja vain 350 euroa kuussa.
Tulee aika, jolloin opitte talousasiat, ja tunnette tarvetta lähteä äidin jääkaapilta tai vuokramurjusta omaan asuntoon. Aikuistumista se vaatii, mutta kannattaa!!!
Vastaukset 30
Vanhimmat
Että semmosta...
Epätäsmällisellä ilmaisullasi tarkoitit kai sanoa, että se on ENINTÄÄN 1.400 euroa per vuosi per henkilö.
Rajoitin hakkaa päälle vasta jos korkomenot ovat yli 6.000 euroa kuussa. Pariskunnalla tietysti tuplat.
ihmettä sinä tarkoitat tällä:
"Rajoitin hakkaa päälle vasta jos korkomenot ovat yli 6.000 euroa kuussa. Pariskunnalla tietysti tuplat."
Jos saat vähentää max 1400 € vuodessa korkommenoista, niin sehän tarkoittaa 116 €/kk (1400/12 = 116). Eli "rajoitin" tulee vastaan jo ~350 € korkomenoissa/kk, ei suinkaan mainitsemassasi "yli 6000 euron kuukausittaisissa korkomenoissa".
Jompikumpi on nyt laskenut väärin...
Puhuin vuotuisista, en kuukausittaisista korkomenoista.
rajoitin tulee vastaan noin 4300 € kohdalla. Eli kaikki korkomenot tämän jälkeen maksat omasta pussista, Jygä ei niihin anna jeesiä.
Eli kun lainasi on yli 80 000 - 90 000 (riippuen korosta & marginaalista), niin yli menevän osuuden korkomenot maksat YKSIN.
Sääli ettei tuolla summalla saa pk-seudulta juuri mitään. Ehkä jonkun todella jäätävän yksiön huonolta alueelta.
DISCLAIMER:Kaikki yllä olevat laskelmat tehty sen pohjalta että ostajana toimii yksi henkilö, ei pariskunta. Tosin kolmiot pk-seudulla ovatkin sitten jo sellaista 200 000 €, joten samalla tavalla niissäkin jää Jygän tukien piiriin ainostaan osa korkomenoista...
myöskin ja se on siinä 3-5% vuodessa, sanokoon tilastot mitä tahansa.
Inflaatio auttaa paitsi koroissa, myös vähentämällä lainan pääomaa mainitulla määrällä vuosittain ja asunto taas pitää arvonsa kovin hyvin. Vuonna 1998 kerrostalokolmio 75m2, oma llasitettu parveke ja sauna, (uudistuotantoa) maksoi 110.000markkaa kehäykkösen sisäpuolella. Nyt en valitettavasti ole enää löytänyt toiselle muksulle samalla hintaa vastaavaa. Voitko osoittaa, mistä sen löytäisi (kehäykkösen sisältä), kun sulla noi rommit on hallussa.
maksussa. Nostamalla markkinakorkoja??
Inflaatiohan ei velallista auta, vaan nostaa ruuan ja energian hintaa. Palkkojen nousu taas auttaa velallista. Ja tulevaisuudessa voi olla aika hiljaista palkankorotuksissa, meinaan kun voi tulla pientä taantumaa.
Rommit hallussa? Taidat olla täysi idiootti...
lukee ihan selkeästi:
Rajoitin hakkaa päälle vasta jos korkomenot ovat yli 6.000 euroa kuussa.
Verovähennys oikeus on sinäänsä perseestä, parempi olisi jättää pankin välikäsi kokonaan pois. No, se tulee kyllä poistumaan, vastaavaa pankin hyväksi toimivaa vlikättä kun arvostelevat monet tahot. Kuten EU.
> Inflaatiohan ei velallista auta
Heh, jos ajatellaan vaikka, että otan nyt sadan tonnin lainan, jolla ostan sadan tonnin kämpän. Laina on 15 vuotta lyhennsvapaalla ja tämän ajan inflaatio laukkaa vajaan 5 % vuosivauhtia.
Mikä on tilanne vuonna 15?
1. Inflaatio on puolittanut rahan arvon.
2. Asunnon nimellishinta on tuplaantunut reaaliarvon pysyessä vakiona.
3. Velkaa on edelleen 100 tonnia, mutta asunnon arvo 200 tonnia .... eli velan osuus puolittunut. Ilman ensimmäistäkään lainanlyhennystä!
Sinä asut Jakomäessä stadin vuokraluukussa.Nyt ja iänkaiken.Amen.
350 korkoja kuussa ja toiset maksaa sillä jo kuukauden vuokransa...
ja vuokranantajana uskovainen mummo.
"350 korkoja kuussa ja toiset maksaa sillä jo kuukauden vuokransa..."
Ja mitä eroa näillä kahdella on? Koetko jotain tyydytystä maksaessasi vuokranantajasi lainoja vai miksi maksat mieluummin vuokraa kuin korkoja?
siitä että lihotat Aktiaa, Nordeaa tai mitä ikinä. Asuminen ja lainaraha maksaa, aina.
asuu saman hintaisissa asunnoissa?
Eikä paljon kyllä kiinnostakkaan. Kommenttini oli yleisellä tasolla, ja sen tarkoitus oli havainnollistaa että myös lainarahalla on hinta. Jeesus sentään tätä palstaa...
Sinä lihotat vuokra-isäntää. Onko siitä iloa enemmän? Vuokralla asuminen maksaa hautaan saakka.
mutta eipä sillä erotuksella, 40:llä paljon lainaa lyhentäisi, vastikkeen jälkeen varsinkaan;)
jos saa talletettua joka kuukausi siitä summasta (palkka-vuokra, noin 1500-500 varmaankin kesverto suomalaisella) jotain, voi hyvinkin 25 vuoden kuluttua kuitata korkotuloilla vuokran. Mitä tekee omistusasuja? Viimeinen lainanlyhennys maksettu, remonttilaina painaa päälle ja omistuksessa muutama seinä....
maksat vukria?
Minä maksan 354 €/kk korkoja 200 m2 pks. omakotitalosta, joka valmistui 2002.
Laina on lyhennysvapaalla.
Asuunnon arvo on noussut keskimäärin 30.000 € vuodessa.
kun asunnon hinta nousee vuosipalkan verran. Voisit vain ottaa lainaa asunnon hinnannousua vastaavan määrn, vai mitä?;)
kesämökin maksaminen.
Ilman asunnon kovaa arvonnousua se ei ehkä olisi onnistunut.
Osaako kukaan sanoa S.U.B.P.R.I.M.E.??
mitään omituista siinä, että voi pokkana sanoa asuntonsa arvon nousseen vuodessa keskivertotyöläisen bruttovuosipalkan verran. Pelottavaa.
Asumiskulut omassa alta 500 €/kk okt 200 m2 pks.
Josta korot 354 €/kk verovähennysten jälkeen.
Halpaa ja hyvää!
Joku toinen maksaa pikkuruisesta vuokrakuutiosta saman ja toiset vielä paljon enemmän.
Ja laina lyhenee aivan saman minkä vuokra-asunnossa.
Kesämökki on kohta maksettu omaksi.
Kylläpä on suhdanteet hellineet uskaliasta!
Jää vaan epäselväksi, että minkä takia sitä subbaria pitäisi pelätä enemmän kuin vastaavaa kulua maksavan vuokralaisen?
eiköhän muutaman vuoden sisällä korkojen vähennysoikeus poistu! Johan siitä on kirjoiteltu. Kannattaa maksaa laina pois pikimmiten!
Oletatko että silloin muka vuokra-asuminen halpenee? Päinvastoin, jos korkoja ei saa vähentää, ne lisätään vuokriin.
sijoitusasuntoja, daiju.
Ei sijoitusasunnoissa alijäämähyvitystä tarvitakaan, sillä korot ja vastikkeet voi vähentää kokonaan vuokratuloista. Pääasia on että vuokra on riittävän suuri, jotta vähennysvara ei lopu kesken.
kuinka tuo menee?