kumpi vaihtoehto olisi parempi? Olis kysymyksessä remontti pesuhuoneessa ja saunassa jossa uusitaan kaikki kosteusvaurion vuoksi. Pesuhuonen 6m2 ja Sauna 5m2
Urakka vai tuntityö
Tosca93
53689
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
juoksee, urakkatyössä miehet juoksee....
Urakka ei välttämättä tule korjausrakentamisessa edullisemmaksi. Jos nyt sitten löydät edes tekijää joka alkaa urakalla tekemään. Mainitsit jotain kosteusvauriosta ja oletan että kaikkia rakenteita ei ole vielä avattu. Jos minä ottaisin urakan, niin hinnoittelisin sen niin hyvin että varmasti kattaa kaikki mahdolliset yllätykset ja lisätyöt. Anna siis urakka ja kinaa kaikista mahdollisista lisätöistä. Tai sopeudu siihen että tekijä tekee vain sen välttämättömän mikä jättää hänelle myös sen katteen.
Itse teetin pesutilaremontin tuntityönä eikä minulle tullut mieleen esittää urakkaa.
tiedossa, tuntitöinä ei ooopperaa tehdä
Sitä on paha urakoida kohdetta kun ei tiedä mitä pintojen alta paljastuu. Urakkaan tulee joko ilmaa tai se ei riitä.
Jos ei tahdo tunnit urakassa riittää arvuutella voi mistä kohtaa mennään rimaa hipoen tai suoraan ali kun isäntäväen silmä välttää.
yleistä? Että käytäntö remonttihommissa olisi tuo, "kun isäntäväen silmä välttää"?
kaikkein yksinkertaisin systeemi, tehdään urakalla ne hommat, josita voidaan urakkahinta laskea ja yllätykset tuntitöinä, mistä ei voi varmaski sanoa urakkaa laskettaessa! Näin toiminut jokaisessa urakkatarjouksessani ja aina hyvin pelannut! Remontin hinta pysyy luvatussa, ainoastaan mikä heittää on mahdolliset lisätyöt... Tuntihommiin kun palkkaa jonkun, et voi yhtään edes aavistaa paljonko lasku on lopussa! Ainahan voi sanoa, että "menee ehkä sata tuntia", mutta annas olla kun lasku tulee, hinta onkin jotain aivan muuta ja sitten itketään täällä! Tehkää niin kuin parhaaksi näette, mutta älkää yleistäkö, kuten tuo nm edellä tekee... sylettää tuollainen, voitko antaa perusteluja tuolle?