Ajattelin vain ilmoittaa että eipä ole kaduttanut että ostin kämpän vuonna 1998, eli heti kun sain vakituisen työn valmistumiesn jälkeen.
Kannatti ostaa ajoissa
omistusasuja
441322
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 44
Vanhimmat
Oli ilmeisesti tuuria että ostit heti valmistumisen jälkeen. Nyt olet järkevä kun myyt asuntosi suurella voitolla.
Onhan se jo kertaalleen myyty ja tilalle hankittu suurempi.
Mutta minulla ei ole aikomusta lopettaa asumista, vaan tarvin asunnon jatkossakin, joten tämä ei ole myynnissä ihan heti.
Kohta velaton ja asumiskulut tippuu murto-osaan.
Lisäksi kun myy vasta vuonna 2035 niin voitto on vielä parempi.
Mitä ihmeen tekemistä tuossa on tuurilla?
Eihän asunnon osto vaadi muuta kuin näkemystä tulevaisuudesta ja rohekutta tehdä suuri taloudellinen päätös.
En ymmärrä noita, joiden mielestä asunto pitäsi myydä, kun siitä saa voittoa. Missä sitä sen jälkeen asutaan? Mutta nämä päättömyydet tuleekin niiltä, jotka eivät omista, eivätkä tule omistamaan mitään.
tarvitse tällaista isoa OK-Taloa vanhana paparaisena. Sitten kun en jaksa/halua enää pitää talosta huolta muutan rivitaloon asumaan.
Ja kuka luulet että on kiinnostunut milloin tai jos olet 'ostanut' tai et?
Vaikka miten iso on Herran puutarha aina löytyy joku joka hyppää aidan yli!
Uskomatonta!
Et kai kommentoi asiaa, joka ei kiinnosta?
itse pohdin miksi en ollut yhtä järkevä vaan vedin retuperälle kaiken ja menetin luottotiedot, nyt kun ne on takaisin ja perhettä niin paljon isommalla pääomalla pitäisi lähteä liikenteeseen ja mistät se???
onneksi olen kuitenkin säästänyt ja vaimon vanhemmat "rikkaita" :)
-98 asunnosta maksettiin 305.000mk ja remonttilainaa otettiin sen päälle 65.000mk. Yhteensä siis nykyrahassa vaatimattomat kuskymmentä tonnia ja sillä sai sentään lähes 100 neliön asunnon.
Kolme vuotta myöhemmin myydessä siitä saikin jo melkein puolimiljoonaa markkaa. Asuttiin ok-talon rakentamisen ajan asossa. Talo valmistui 2003 ja sen jälkeen rakentamiskulut ovat nousseet 6-8% vuodessa.
Jos olisin kuunnellut romahdusjuttuja, joita jo silloin liikkui, olisin menettänyt helvetinmoisen kasan rahaa.
Ainoa mikä harmittaa, on se että menin myymään sen "neukkukuution". Olisin pystynyt helposti maksamaan sen lainan nykyisten ohessa ja pistämään sen vuokralle.
pyramidin yläpäässä, sulla tosiaan on asiat hyvin.
Toista se on viime vuosina tähän pyramidihuijaukseen mukaan lähteneillä varsinkin, jos ovat isoja lainoja ottaneet. Siellä ovat pyramidin alatasolla ja uusia huijattavia on vaikea enää saada mukaan näillä hinnoilla. On se vaan niin tyhmää maksaa liikaa...
Se on kyllä väärällä hetkellä myynyt tuhnero, jonka myyntivoittorahat hävisi pyrämidihuijaukseen 400% tuoton toivossa.
Lainarahalla asunnon ostanut on saanut kiinteää omaisuutta, joka ei häviä pyramidin kärkeen.
ostanut on juurikin pyramidin alimmalla portaalla.
- Asunnosta maksettu kaikkien aikojen huippuhinta
- Korot nousussa
- Taantuma tulossa
- Laina-aika tod. näköisesti tapissa jo valmiiksi
- Energiakriisi tuloillaan
Sanalla sanoen: Jättivelkainen on korviaan myöten kusessa. Ja turha tässä mistään rohkeudesta on puhua, kun kyse on TYHMYYDESTÄ...
- huippuhinta tähän asti, tulevaisuudessa tulee taas uudet huiput
- korot nousee ja laskee, pitkään lainaan mahtuu lukuisia allon harjoja sekä pohjia
- laina-aikaan mahtuu taantumaa ja taantuman jälkeistä nousukautta
- laina-ajat ovat pitkiä, mutta edelleenkään ei oteta Eurooppalaisittain pitkiä lainoja, jotka voivat olla jopa 60 vuotta ja asuntokohtaisia, huom. ei henkilökohtaisia kuten meillä.
- energian hinta koskettaa kaikkia ihan samalla tavalla kuin velallista.
asuntolaina ei TODELLAKAAN ole mitään lähelläkään 60 vuotta. Normaali asuntolaina Euroopassa on 15 - 30 vuotta. Olemme ihan yhtä "eurooppalaisia" kuin muutkin, myös asuntolainoissa.
Ja mitä koronnousuun tulee, niin mikäs siinä jos kestää semmoisen 3 % yksikön nousun. Nämä nykyajan Velkaääliöt eivät moista todellakaan kestä, varoittavia esimerkkejä löytyy suvusta ja lähipiiristä...
Ja minä ostin kauan sitten, ja myynytkin olen. Nyt olen puolet vuodesta täällä, ja puolet ulkomailla. Että Lälläslää vaan =)
Uskomatonta mitä touhu tällä, mikä propaganda ja miten toivottomat välittäjät / kusettajat 'onnitellevat' toisia tai vaikka itseänne!
Ja varmasti sopulikansa jopa usko että tämä paska on totta!
Miten olisin muka voinut ostaa vuonna 1998, kun olin vielä tarhassa? Viikkorahoillaniko?
Joksenkin sama tilanne se on taas 10 vuoden päästä. Nyt on halpaa sen hetkiseen verrattuna. Ei tosin varmaan yhtä suurta eroa, kun tuskin tässä nyt pariin kolmeen vuosikymmeneen tulee niin syvää lamaa kuin 90-luvlla.
Jos olit 10vuotta sitten tarhassa olit tuolloin varmaan 6vuotias, koska 7vuotiaana olisit todennäköisesti jo koulussa. Ja nyt 16vuotiaako sinun pitäisi saada oma asunto?
ennustamaan taloudellisia suhdanteita 30 vuoden päähän. Tällä palstalla kirjoittaa monta idioottia, mutta sinä viet ehdottomasti palkinnon.
Onnittelut, olet nyt virallisesti palstan tyhmin mies...
niin mikä ettei?
Ahaa. Sinun & muiden tuhnuanaalikkojen "syksyllä rommaa" ei siis ole mikään ennuste vaan fakta
joka on toteutunut aina (kun se kerran on fakta), joka ainoa syksy
vaikkei näykään tilastoissa
esittelyä. Tässä faktat:
Minä en esittänyt minkäänlaista ennustetta tulevaisuudesta, en positiivista enkä negatiivista. Ainostaan kritisoin sinun ennustettasi siitä että tulevaisuudessa (30 v eteenpäin) EI TULE mitään 90-luvun alun tapaista lamaa.
Siis esität tällaisen ennusteen, mitä edes huippuekonomistit eivät koskaan esittäisi. Ja olet koulutukseltasi mikä? Levyseppähitsaaja? Olet niin typerä että sinut pitäisi ottaa huostaan.
Sitten vielä väität minun esittäneen näitä mystisiä "rommaus" ennusteita. Lueppa kirjoitukseni uudestaan. Osaat lukea, aivosi vaan eivät ymmärrä?
Historian valossa syviä lamoja on tullut joidenkin kymmenien vuosien välein.
Sinähän se varsinainen noita olet, jos osaat arvata jotain ihan uutta sykliä.
No lukeeko siellä "ei tule"? Ei lue. Siellä lukee "tuskin tulee". Menehän lampaantissi takaisin aapisen ääreen.
skeidaa kun myönnät itsekkin että et tiedä. Sano vaan rehellisesti: "En tiedä mitä tulevaisuudessa tapahtuu"...
Voi teitä Idioottimuuleja =)
Minäkin ostin ekan oman '98. Hinta oli euroiksi muutettuna noin 69 t€ mikä silloin vähän hirvitti; monet kaverit pitivät kauppaani täysin ääliömäisenä sillä asuntojen hinnat olivat (varmojen lähteiden mukaan) lähdössä alaspäin. Sain moneltakin tyypiltä kuulla tekeväni todella tyhmät kaupat.
2003 muutimme rakentamaani OK-taloon ja myin vanhan pois. Myin ilman välittäjää ja sain 120 t€. 5 vuodessa hinta kohosi 51 t€ eli reilun kymppitonnin vuodessa.
Mä en osaa ennnustaa mutta sen tiedän ettei kyllä osaa muutkaan. Ajattelen tilanteet lähtökohtaisesti oman perheeni kannalta. Luojan kiitos olin tarpeeksi reipas haistattamaan p***at frendien varoitteluille silloin 10 v sitten. Nyt olisi hankalampaa päästä liikkeelle, sen on myös kavereista joutunut ikävästi kokemaan.
...ai niin, jos kiinnostaa niin lainaa jäljellä perheen 19 kk nettotulojen verran eli ei ole tiukkaa...
-98? Ja millä ihmeen perusteilla? Itse en muista kyllä kenenkään varoitelleen ostajia tuohon aikaan. Hinnathan olivat silloin aivan kohtuulliset, ja erityisesti LAINA-AJAT!!
Toisin kuin nykyinen korttitalo...
Ja kyllä sain kuulla siitä kuinka kalliilla menin ostamaan!!! No, hinnat lähtivät sitten melko nopeasti kovaan nousuun ja nyt hinta on tuplaantunut. Tuloni eivät ole samassa suhteessa tuplaantuneet, eli oli kannattava ostos.
Ostin nimittäin tyttärelle yksiön -96, eikä silloin valiteltu hinnoista. Silloin valiteltiin sitä että lainaa oli pirun vaikea saada. Hinnathan olivat hyvin, sanotaanko kohtuulliset...
vuonna 1997, että asiantuntijoiden mukaan ovat asuntojen hinnat saavuttaneet huippunsa. Ja että hinnat olisivat kääntymässä laskuun. Syyksi tämän huipun saavuttamiseen kerrottiin se, että spekulantit olivat alkamassa voittojen kotiuttamisen.
Jopa minulle asuntoa esitellyt välittjät taivasteli hurjia hintoja, jotka olivat jo kulema ylittäneet 80-luvun lopun hullut hinnat. Nimellishinnoilla näin varmaan jo olikin käynyt.
Kyllähän siinä nuorena osajana vähän ihmettelin että miten välittäjäjä taivastelee ostajalle hintojen kovuutta.
2001 kun olin myymässä tuon ensiasuntoni, niin silloin oltiin jo hyvin suuresti sitä mieltä että onnistuin myymään asunnon huippuhinnalla ennen hintojen kääntymistä laskuun.
Kun ostin -98 niin vaimo oli pätkätöissä ja haluttiin lainan kuukausierä niin pieneksi että se hoituu myös jos toinen onkin ajoittain työttömänä. Silloin tuota meidän ottamaan 17 vuoden ikilainaa pidettiin järjettömän pitkänä. No korothan oli laskussa ja lyhennysten osuus kasvoi nopeasti ja laina-aika lyheni hujauksessa.
it-laman aikaan kaikki odottivat hintojen laskevan.
90-luvun lopulta meillä on näköjään aika päinvastaiset muistikuvat...
90-luvun puolen välin jälkeen alettiin puhua seitsemän vuoden syklistä ja moni ihan oikeasti oli vakuuttunut siitä että hinnat putoaa ja vuosi 2000 koettiin suunnilleen maailmanlopuksi, joka viimeistään romahduttaa markkinat.
muuttunut täysin mielipuoliseksi. Otitte laina-ajan niin että se hoituisi hyvin vaikka toinen olisi työtön, ja laina-ajaksi tuli 17 v.
Jos nykyään ensiasunnon ostaja-pariskunta soveltaisi tuota filosofiaa E-Suomessa, niin mitäköhän laina-aika heillä olisi? 60 vuotta?
Mielestäni ostokäyttäytyminenkin on muutunut.
Ennen edettiin usein asuntoja suurempaan vaihtaen, yksiö, kakisio, kolmio, rivari neliö, omakotitalo.
90-luvulla oli vielä aika harvinaista että lapseton pariskunta hankkisi ok-talon.
Nyt nuoripari voi ostaa heti alkuun pienen omakotitalon, jonka vaihtaa myöhemmin suurempaan.
Ennen oli monta perättäistä lyhyempää lainaa ja nyt pari vähän pidempää.
Toinen juttu on se että ennen lainan maksaminen nopeasti oli ihmisille helvetin tärkeää. Perhe eli kaurapuurolla siihen asti että velka oli maksettu. Nykyisin laina mitoitetaan niin, ettei arkielämän mukavuuksista tarvi tinkiä.
Sanoisin että nykyisin toimitaan fiksummin.
nykymeno on mielipuolista. Pk-seudulla ei normaalilla nuorella parilla ole mitään mahdollisuutta ostaa ok-taloa (hinnat n. 300 - 400 000). Kommenttisi että nuoripari ostaisi suoraan pienen omakotitalon onnistuu ehkä jossain Vaasassa tai Seinäjoella.
Minun vanhempani taas ostivat 30-kymppisinä ok-Helsingistä, (v. 82) omilla säästöillä, ilman ulkopuolista apua. Tämä olisi täysin mahdotonta nykyaikana. He eivät siis edenneet yksiö, kaksio, kolmio jne periaatteella, vaan suoraan vuokralta omaan taloon.
Pk-seudulla nuoren parin kaksiokin maksaa sellaiset 160 000 euroa, ja laina-aika ilman vanhempien mittavaa apua on parikymmentä vuotta. Enkä edes mene tässä sen enempää korkoriskiin, joka on melkoinen, ja jota ei ennen vanhaan ollut.
Ainoa asia josta olen kanssasi samaa mieltä on, että ennen vanhaan säästettiin ja kärvisteltiin aivan eri tavalla kuin nykyään. Ensin kovassa inflaatiossa säästettiin omarahoitusosuus, ja sen jälkeen lainaa tilitettiin takaisin nopeaa tahtia. Mutta minusta se oli nimenomaan FIKSUA, nykyajan meininki on täysin holtitonta.
Paskapuhetta, muutimme samana vuonna omakotitaloon Espoossa. Myös suurin osa ystävistäni omaa samanlaisen tausta. Voin kertoa ettei 80-luvullakaan todellakaan ostettu omakotitaloa pk-seudulta ensiasunnoksi, vaan hinnat olivat aivan yhtä "mahdottomia" kuin nykyäänkin.
Minä ja vaimoni muuten olemme 30-kymppisiä Espoolaisia, ja asumme omakotitalossa. Emme ole velkavankeudessa, matkustelemme perheen kanssa, omistamme veneen ja golf-osakkeen. Palstan tuhnujen mielestä tämän ei pitäisi olla mahdollista, vaan meidän pitäisi elää nötkötillä ja pukeutua vuokrakasarmien pyykkinaruilta pöllittyihin vaatteisiin :-) Totuus on kuitenkin joskus tarua ihmeellisempää...
ok-taloon Espooseen vuonna -82? Tuo jos mikä on höpöä.
Vanhempani rakensivat 80-luvulla Espooseen omakotitalon johon muutimme, eikö olekin uskomatonta? En ollut silloin 30-kymmpinen, mutta nyt olen. Eikä olekin maailma uskomaton paikka?
Silloinhan oli sama tilanne kuin nyt! Hinnat täysin vuorenhuipulla. Minäkin ostin samaan aikaan ja siitä puoli vuotta suomi romahti. Asuntojen hinnat putosivat yli 10 vuoden takaiselle tasolleen. Esko Aho ja Iiro Viinanen harjoittelivat paskan tärkeää ja pani kaiken päin persettä! Oli se aikaa ja niin meni se asunto pakkaselle, että vieläkin puistattaa.
Vuonna 1998 sai ihan jees hintaan asuntoja. Minä ostin 1999 ja viime vuoteen asti on ollut pelkkää nousujohteista. Nyt on toisin, laskua on ollut jo yli seitsemän kuukautta ja vähän vaikuttaa alamäki jyrkkenevän.
Kyllä Aho ja Viinanen tahtipuikoissa olivat mutta se oli edellisen laman aikaan 1999-2003.
Tätä ja edellistä lukiessa arveluttaa ajanjaksot. Lienee tarkoittavat vuosia 1989-1990...92. Silloin meni osapuilleen "päin pers***ä!