Kustannusarvio

tekee sen itse ilmaisella op:n laskurilla. Oletko kokeillut.

Kelpaa pankille lainan saantiin.

Oman työn osuudesta voit kysellä vastaavaltasi. Siivous ja lumityöt 3 % jne.

...ole olemassakaan :-(

Perusteluna asialle kerrottakoon, että joitain olen tehnyt - sellaisia hyvinkin seikkaperäisesti laskettuja (enää en niitä tee myyntiin asti). Ongelmaksi muotoutui lähes poikkeuksetta se, että suunnitelmat tai laatumääritelmät muuttuvat aina matkan varrella. Kustannusarviota laadittiin milloin edullisuuteen pyrkien tai normaalitasolla ja sitten kun päästiin toteutuksessa sisutusvaiheeseen ja kaikki oli mennyt siihen asti kutakuinkin kustannusarvion mukaan, niin sitten ajateltiin "pikkasen panostaa laatuun"...

Esimerkiksi parkettien hintahaitari lienee jotakuinkin 15...60 euroo neliö - siis yleisimmin käytettyjen parkettien.

Kustannusarviovaiheessa pitäisi olla niin paljon lähtötietoa ja pitäisi niin paljon töitä tehdä, ettei "tarkan kustannusarvion tekeminen ole taloudellisesti järkevää".

Itse tekisin silleen, että etsisin jostain talo 80 nimikkeistön (vanhentunut mutta käyttökelpoinen) ja poimisin siitä omassa talossa todennäköisimmin omassa tasolla esiintyvät rivit ja löisin ne "exceliin" - sitten kyselisin itse hintoja niille riveille (esim. talopaketissa saa monta riviä kertalaakista). Silloin muooutuisi itselle kokonaiskuva siitä, mihin ne rahat hupenee ja tulisi ennenkaikkea muistilista siitä, mihin kaikkeen rahan pitäisi vielä riittää - saattaisi pysyä kustannuskuri paremmin.

meillä ero oli vain 8% toteutuneeseen. Mutta lisäksi täytyy ottaa huomioon se että tämän päivän haaveesta menee n. 2v ennenkuin torppa on muuttovalmiina (ainakin pk seudulla) suunnitteluineen ja lupaprosesseineen rakentamisen lisäksi jolloin pitää laskea vielä materiaalien hinnan nousua 2:lle vuodelle n. 12-15%. Eli nuo laskuriarviot + min 20% päälle.