Taloussanomat: romahdus

"Tavallisen perheen kukkarolle sopivista asunnoista on sen mukaan yhä ylikysyntää."

Toisinsanoen ihmiset eivät enää halua/voi maksaa nykyisiä hintoja. Ostajia olisi, mutta he ja hinnat eivät vain kohtaa. Tästä lähikuukaudet pitävät kyllä huolen.

hhoo.. kirjoitti:

"Tavallisen perheen kukkarolle sopivista asunnoista on sen mukaan yhä ylikysyntää."

Toisinsanoen ihmiset eivät enää halua/voi maksaa nykyisiä hintoja. Ostajia olisi, mutta he ja hinnat eivät vain kohtaa. Tästä lähikuukaudet pitävät kyllä huolen.

Se, että asuntomarkkinat ovat hiljentyneet, johtuu nimenomaan siitä että kalliit asunnot eivät enää mene kaupaksi.

Tavallisen perheen kukkarolle sopivat asunnot menevät siis edelleen kaupaksi. Ylikysyntä katsos kun tarkoittaa sitä, että kysyntä ylittää tarjonnan. Jos tarjolla olisi paljon tavallisen perheen kukkarolle sopivia asuntoja, jotka eivät menisi kaupaksi, niin silloin kyse olisi ylitarjonnasta. Ymmärrätkö?

hourit? kirjoitti:

Se, että asuntomarkkinat ovat hiljentyneet, johtuu nimenomaan siitä että kalliit asunnot eivät enää mene kaupaksi.

Tavallisen perheen kukkarolle sopivat asunnot menevät siis edelleen kaupaksi. Ylikysyntä katsos kun tarkoittaa sitä, että kysyntä ylittää tarjonnan. Jos tarjolla olisi paljon tavallisen perheen kukkarolle sopivia asuntoja, jotka eivät menisi kaupaksi, niin silloin kyse olisi ylitarjonnasta. Ymmärrätkö?

perheiden kukkarolle sopivia taloja. Ne ovat juuri ne mainitsemasi talot, joiden hinta TÄLLÄ HETKELLÄ on täysin perusteetta nostettu liian ylös. Tämä jää tietysti myyjän tajuamisen varaan, että nykyisellä hinnalla hän nyt vain myy täysin OHI markkinoiden. Myyjä voi siis valita: jättää myymättä, tai laskea hintaa kohti aktiivista markkina-aluetta. Olen sinua runsaasti älykkäämpi.

tarvitaan lisää kirjoitti:

perheiden kukkarolle sopivia taloja. Ne ovat juuri ne mainitsemasi talot, joiden hinta TÄLLÄ HETKELLÄ on täysin perusteetta nostettu liian ylös. Tämä jää tietysti myyjän tajuamisen varaan, että nykyisellä hinnalla hän nyt vain myy täysin OHI markkinoiden. Myyjä voi siis valita: jättää myymättä, tai laskea hintaa kohti aktiivista markkina-aluetta. Olen sinua runsaasti älykkäämpi.

sinun viimeisestä lauseestasi;)

tarvitaan lisää kirjoitti:

perheiden kukkarolle sopivia taloja. Ne ovat juuri ne mainitsemasi talot, joiden hinta TÄLLÄ HETKELLÄ on täysin perusteetta nostettu liian ylös. Tämä jää tietysti myyjän tajuamisen varaan, että nykyisellä hinnalla hän nyt vain myy täysin OHI markkinoiden. Myyjä voi siis valita: jättää myymättä, tai laskea hintaa kohti aktiivista markkina-aluetta. Olen sinua runsaasti älykkäämpi.

et ymmärrä, että ylikysyntä voi myös johtaa siihen, että vuokralaisella ei ole muuta vaihtoehtoa kuin jatkaa asumista kalliilla vuokralla tai ostaa kallis asunto. Senhän näyttää vain aika, että kumpi taipuu, ostaja vai myyjä.

Yritetään kuitenkin muistaa, että ollaan hyvinkin erilaisessa tilanteessa kuin esim. 90-luvun taitteessa, sillä silloin monella oli kakkosasunto, josta piti päästä eroon, kun ei ollut rahkeita pitää kahta asuntoa. Tällä hetkellä suurimmalla osalla ihmisistä on vain yksi omistusasunto ja sekin omassa käytössä. Näin ollen paineet halvalla myyntiin ovat pienemmät - tuskinpa siis kukaan myy asuntoaan pilkkahintaan, ellei ole aivan pakko.

Väitän muuten, ettet todellakaan ole minua runsaasti älykkäämpi :)