hinnanlaskua. Jos vielä pari vuotta lykätään asunnon ostoa asunnon hinta tippuu varmasti. Näin kertoo myös Suomen Hypoteekkiyhdistys tuoreessa tutkimuksessa "Hinnanlaskun odottelu voi hyydyttää kaupan
Jos kuluttajat jäävät odottamaan asuntojen hintojen laskua, niin markkina heikkenee entisestään, pankki varoittaa."
Jos kuluttajat jäävät odottamaan asuntojen hintojen laskua, niin markkina heikkenee entisestään, pankki varoittaa."
Vastaukset 2
Vanhimmat
Taloussanomat 4.6.2008 17:51
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2008/06/04/asumisen-kalleus-johtuu-kilpailun-puutteesta/200815222/139?rss=2i
Kilpailuvirasto katsoo vielä julkistamattomassa selvityksessään, että rakennusalan pula kilpailusta on nostanut asuntojen hintoja. Asiasta kertoo torstaina ilmestyvä Rakennuslehti.
Rakennuslehden haltuunsa saamista Kilpailuviraston papereista käy ilmi, että suurilla rakennusliikkeillä on ollut mahdollisuus ohjailla markkinoita omaa tuotantoaan säätelemällä. Liikkeiden pyrkimyksenä on ollut omien voittojen maksimointi.
Rakennusliikkeet vähentävät välittömästi uusien kohteiden aloituksia, jos jollain alueella on vähän kysyntää tietyn hintatason asunnoille. Kun tarjonta kuolee alta pois, hinnat kääntyvät nousuun. Kilpailuvirasto ei kuitenkaan Rakennuslehden mukaan epäile yrityksiä laittomista kartelleista.
Viranomaisten mukaan rakennusbisneksessä asiakkaille ei vapaaehtoisesti olla valmiita tarjoamaan parempia hintoja tai laadukkaampia tuotteita. Hinnat eivät ole kääntyneet laskuun, vaikka suurin kysyntähuippu on jo ohi ja rakennusalalla on hyvä kannattavuus. Kovia katteita haetaan myös laatua polkemalla, kun pelkoa lisätarjonnasta ei ole.
Vielä huonompi tilanne on rakennustuoteteollisuudessa. Rakennuslehden mukaan yhdestä kolmeen yritystä hallitsee markkinoita ja vedättää hintoja. Alan käytäntönä on monimutkainen alennusjärjestelmä, jonka mahdollistamat edulliset hankintahinnat eivät kuitenkaan näy kuluttajalla. Lehti kirjoittaa, että eräiden urakoitsijoiden katteesta huomattava osa muodostuu näistä alennuksista.
Edellä mainitut ilmiöt ovat hyvin nähtävissä myös täällä Kuopiossa!
Koko kevään ajan lisääntynyt myytävien asuntojen määrä. Kuopiossa myytävien asuntojen määrä pyörinyt 1000 asunnon kieppeillä viimeiset pari viikkoa. Kauppa käy kituttaen, vaan vielä ei tunnu olevan ostajan markkinat. Hinnat ovat vielä kovin kovia....