Hei
sain kuulla että jos muutamme omakotitalomme vintille rakennetun suuren makuuhuoneen kahdeksi pieneksi makuuhuoneeksi, talon vastakkaisille seinille niin tulisi muutoslupaa hakea.
ja lupaan tarvitaan suunnittelija/arkkitehdin tekemät suunnitelmat.
Onko kenneläkään mitään hajua paljonkohan tällaisten paperien hakeminen maksaa ja maksaako itse lupa jotain?
sain kuulla että jos muutamme omakotitalomme vintille rakennetun suuren makuuhuoneen kahdeksi pieneksi makuuhuoneeksi, talon vastakkaisille seinille niin tulisi muutoslupaa hakea.
ja lupaan tarvitaan suunnittelija/arkkitehdin tekemät suunnitelmat.
Onko kenneläkään mitään hajua paljonkohan tällaisten paperien hakeminen maksaa ja maksaako itse lupa jotain?
Vastaukset 4
Vanhimmat
lupia tarvitse.
Jos tila on ennestään luvallinen, kuivien tilojen ei-kantavien väliseinien muutoksiin
ei tarvita lupaa.
Muistathan huolehtia, että molemmista huoneista pääsee tulipalotilanteessa pois
ikkunan kautta hätätikkaita myöten ja että molemmissa huoneissa on ikkunapinta-alaa
vähintään 10% lattiapinta-alasta.
Palovaroitin myös tarvitaan joka kerrokseen.
Jos julkisivuihin tulee isoja muutoksia, lupa voidaan kuitenkin tarvita.
naapurilta vai rakennusvalvonnasta. En ymmärrä miksi lupa tarvittaisiin, jos kantaviin rakenteisiin ei puututa eikä talon ulkonäkö muutu.
Kerrosala ei muutu, kantaviin seiniin ei kosketa eikä rakennuksen ulkonäkökään ilmeisesti muutu.
Jos sen sijaan haluat jonkun suunnittelijan tekemään kuvat, joutuu maksamaan niistä 500-1500 euroon (näin äkkiarviolta). Hintaan vaikuttaa tietysti se, onko jo olemassa olevat kuvat, josta on helppo piirtää uudet vai pitääkö käydä mittaamassa kaikki paikat. Hintaan vaikuttaa myös se, kuinka paljon suunnittelutyötä pitää tehdä, mutta tässä nyt näyttäisi olevan aika helppo homma. Jos tilaat hommaan aivan liian ylikoulutetun arkkitehdin, maksaa paljon, mutta jos pyydät kuvat joltain rakennusmestarilta, ollaan hintahaitariun alapäässä.
Rakennuslupa maksaa myös jonkun satasen, jos todellakin joutuisin siihen luvan hakemaan. Itse en hakisi...