Sijoitusasunto

jokin muu kuin sopuli, niin ymmärtäisit, että tili tehdään siinä vaiheessa kun ollaan edellä markkinoita. Ts. siinä vaiheessa on enää turha lähteä tarjoamaan -25% tarjouksia jenkkikämpistä, kun hinnat ovat kääntyneet nousuun ja kaikki kaltaisesi sopulit ovat ostomarkkinoilla. Jenkkilästä saa omakotitaloja jo alle 100k$, joten vaikka vielä alas tultaisiinkin, niin pohja häämöttää jo.

osaisit olla kirjoitti:

jokin muu kuin sopuli, niin ymmärtäisit, että tili tehdään siinä vaiheessa kun ollaan edellä markkinoita. Ts. siinä vaiheessa on enää turha lähteä tarjoamaan -25% tarjouksia jenkkikämpistä, kun hinnat ovat kääntyneet nousuun ja kaikki kaltaisesi sopulit ovat ostomarkkinoilla. Jenkkilästä saa omakotitaloja jo alle 100k$, joten vaikka vielä alas tultaisiinkin, niin pohja häämöttää jo.

putoavaan puukkoon, kukaan ei vielä tiedä kuinka paljon asuntojen hinnat tulevat lopulta putoamaan.

Alt A lainat resetoituvat eli korko tarkistetaan uudelle pari prosenttia aloituskorkotasoa korkeammalle tasolle vasta vuosina 2009-2010. Näistä saattaa tulla seuraava ongelma suprimen jälkeen, ellei kulutusluotto-ongelmat ehdi ennen.

tarttua kirjoitti:

putoavaan puukkoon, kukaan ei vielä tiedä kuinka paljon asuntojen hinnat tulevat lopulta putoamaan.

Alt A lainat resetoituvat eli korko tarkistetaan uudelle pari prosenttia aloituskorkotasoa korkeammalle tasolle vasta vuosina 2009-2010. Näistä saattaa tulla seuraava ongelma suprimen jälkeen, ellei kulutusluotto-ongelmat ehdi ennen.

että tili tehdään sopulilauman mukana, niinkö? Oletko pörssiosakemarkkinoillakin aina ostamassa, kun muut ostaa ja myymässä, kun muut myy?

Voin kertoa, että siinä vaiheessa kun talouden kelkka kääntyy, on enää turha yrittää ehtiä mukaan kyytiin. Jos jenkkilästä saa omakotitalon alle 100k$, niin uskotko todellakin, että saman omakotitalon hinta voisi olla vaikkapa vuoden päästä 70k$? Siitä vuoden päästä kenties 50k$? Että auton hinnalla ostellaan omakotitaloja, niinkö? Kyllä fiksu pelimies näkee, milloin asunnot ovat tarpeeksi halpoja, että niihin kannattaa iskeä kiinni.

kiven kovaa, kirjoitti:

että tili tehdään sopulilauman mukana, niinkö? Oletko pörssiosakemarkkinoillakin aina ostamassa, kun muut ostaa ja myymässä, kun muut myy?

Voin kertoa, että siinä vaiheessa kun talouden kelkka kääntyy, on enää turha yrittää ehtiä mukaan kyytiin. Jos jenkkilästä saa omakotitalon alle 100k$, niin uskotko todellakin, että saman omakotitalon hinta voisi olla vaikkapa vuoden päästä 70k$? Siitä vuoden päästä kenties 50k$? Että auton hinnalla ostellaan omakotitaloja, niinkö? Kyllä fiksu pelimies näkee, milloin asunnot ovat tarpeeksi halpoja, että niihin kannattaa iskeä kiinni.

06.06.2008)
Otsikko:    Merrill Lynch: Sub-lainasoppa paisuu
Merrill Lynch sanoo, että yli 90 päivää hoitamatta olevien asuntolainojen potti on suurimmillaan 36 vuoteen.

Pakkohuutokaupassa on tällä haavaa noin 1,0 miljoonaa amerikkalaiskotia. Subprime-asuntolainoista oli tammi-maaliskuussa hoitamatta 18,8 prosenttia, kun kaikista asuntolainoista on hoitamatta 6,4 prosenttia.

- Pakkohuutokauppojen määrä kasvaa selvästi lähikuukausina, ekonomisti Rosenberg kuvaa USA:n asuntotaantuman syvenemistä.

ovat vasta nyt normalisoituneet, eli itse en lähtisi hakemaan sieltä (ainakaan kova myyntivoitto mielessä) sijoitusasuntoa. Virossa siis oli asuntokupla, joka on puhjennut. Sikäläiset hinnat ovat tosin vieläkin suhteessa korkeammat kuin Suomessa - siis palkkataso vs. asuntojen hinnat.