Muuttovalmis kastelli hinta 109 000e,(100 neliöö, 1090e neliö), siihen sisältyy kaikki paitsi takka, tietysti liittymät pohjat ym. Itse ei tarvitse tehdä talon suhteen kuin siivota ja tavaroita kantaa. Onko kokemuksia, en minä tuolla neliö hinnalla saisi itse taloa rakennettua, antaa ammattimiesten rakentaa. Mitä pitäisi tuossa huomioida.????
valmis kastelli 109 000e
dissu
178714
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 17
Vanhimmat
jos pohja miellyttää niin eikun siitä vaan.siinä on samat rakenteet kun muissakin kastelleissa ei oo tinkitty niissä,maanvarainen laatta ei rossi kaikilla muilla kilpailijoilla on,eli hyvä lattia rakenne lattialämmitys koko talossa.kostean tilan seinät kiveä/laatoitettu pukkilan laatalla, kilpailijoilla lastylevyä/muovimattoa!uskon että siinä ois energia tehokas koti missä oikeasti asuisi pienin kustannuksin.
onko KAIKISSA muissa rossipohjainen lattia?
Jo oli aikakin saada se ruottalaanen viritys pois markkinoilta =)
Ruotsalaisten viritys on mukavuustasoltaan max. karjasuojan veroinen. Kelpaa lehmille, mutta ei ihmisten asuttavaksi. Hyvä Kastelli!
Todella hienoa, että tässä hintaluokassa alkaa saamaan muutakin kuin Ä-parakkeja. Omalla asuinpaikkakunnalla pyydetään uusista 64 neliön rivarikaksioista 150000€, joten kukahan niitä kohta ostaa, jos samalla hinnalla saa avaimet käteen 100 neliön omakotitalon?
ja varsinkin kun alkaa verottaja vaatia niitä samalle viivalle kotimaisten toimijoiden kanssa. Virolaisfirmat vetävät rahaa surutta ohi verottajan, mutta nämä keskittyvät muutamaan pikkunarikkaan ja niiden niistämiseen. Eivätkä edes halua kiinni noita suuria toimijoita jotka noihin temppuihin pienet pakottavat.
Paljonkohan tuohon pitäisi lisätä, että se talo on todella asumisvalmiina tontilla? Tasamaalla oleva tontti löytyy jo Keski-Suomesta. Vesijohto ja sähkö pitää vetää 50-100 metrin päästä. Kyseessä on vanhan maalaistalon pihapiiri. Tuo hinta lienee 115000 euroa, 109000 on Itä-Suomeen.
Olisiko 20000 euroa tuohon päälle riittävä? Jos laskisi yhteishinnaksi 140000, niin oltaisiin varmaan lähellä?
Lisävarusteena en tarvitse kuin varaavan takan. Puita kyllä riittää.
Katselin noiden talojen pohjapiirrustuksia ja huomasin yhden seikan. Eikö näissä taloissa ole kuin yksi vessa? Yleensä kylppärin yhteydessä on WC myös. Aamulla on monta vessassa kävijää ja kaksi tarvitsee olla. Tietenkään ei se budjetti siihen pöntön lisäämiseen kaadu...
kastellin mainostaminen. Hinta eipidä paikkaansa!!
Tontin ja liittymien hintaa en lähde kommentoimaan koska vaihtelee rakennuspaikoittain ja kunnittain mutta se että pohjapiirrustuksissa on vain yksi vessa on aivan normaalia myös muilla ns. avaimet käteen valmsitajilla.
Esim. suositulla Design-talolla on kaikissa malleissa vain yksi wc-istuin.
Siihen lähtöhintaan joutuu lähes poikkeuksetta lisäämään toisen wc-istuimen, pesualtaan sekä kodinhoitohuoneen pesualtaan hinnan. Hintaa tulee helposti lisää se 1000€=>
Se että rakennukseen tulee vain takkavaraus on mielestäni hyvä juttu. Talotehtailla on yleensä joku tietty takkamalli joka miellyttää vain muutamaa sadasta ja sitten kun lähdetään puhumaan hyvityshintaa siitä vakiotakasta niin monet yllättyvät. Saattaa saada jopa halvemmalla takan muualta...
Muista kuin taloon kohdistuvista kustannuksista on turha puhua kun jokainen tontti on erilainen ja liittymämaksut vaihtelevat kunnittain.
Näyttää olevan yleinen käytäntö valmistalojen kohdalla että niissä on vain yksi wc-istuin. Design-taloilla sellaisen saa lisähinnalla pesuhuoneeseen. Kastellin kohdalla sama juttu eli se kuuluu plus-pakettiin, josta sen voi valita.
Itse asun Valmiskastellissa ja Uuniseppien takka kuului hintaan. Takan sai vaihdettu vähän järeämpään malliin, lisämaksusta tietysti. Jos olisin ottanut takan joltain muulta toimittajalta niin takkahyvitys olisi ollut huomattavasti pienempi kuin myyntihinta, joka voi olla joillekin yllätys. Onneksi kiva malli löytyi Uuniseppien mallistosta. Ehkä käytäntö takkojen suhteen on muuttunut eli nykyään on pelkkä takkavaraus. Muuten vakiotoimitukseen tuli muutoksia noin 10000 euron edestä.
Onko tuo 109 000€ todellinen kastellilta saatu tieto? Onko jollain kokemusta valmiskastellista, toimiiko homma, toteutunut hinta/m2??
Avaimet käteen yläkerta tehtynä hinnaksi ilmoitettiin 198 000, siihen tontti muut kulut päälle. Perus sisustus, vähän keittiökaappeja, pieni olohuone, pesuhuone ja sauna. Ai niin, Pukkilan laatat ovat kyllä tehty Italiassa, se siitä sitten.
Mielestäni Kotikartano 107:n pohjaratkaisu on ihan normaali puolitoistakerroksiselle talolle. Ja vieläpä toimivan tuntuinen. Kuinka paljon neliöitä pitäisi olla olohuoneessa, pesuhuoneessa ja saunassa, jotta olisi hyvä?
Jos hintatieto pitää paikkaansa niin hinta/laatu -suhde tuntuu olevan kohdallaan vaikka keittiöstä joku kaappi puuttuisikin. Ja saahan niitä itse lisättyä jos siltä tuntuu.
Minkäänlaista lähtökohtaista hyvää hinta/laatusuhdetta ei ainakaan noissa "huutolaisporukoiden" mahdollisen pikaisesti paikalla kokooamilla halpistaloilla ei ole.
Maanvarainen laatta käy aika harvalle nykytontille. Paalutusta tarvitaan hyvin usein ja se on sitten rossipohja. Hyvittänevät muutaman tonnin perustuksien poisjättämisestä.
Pohjaratkaisu sopii vain joillekin tonteille. Sitä ei voi muuttaa.
109 000 e on sitten jotain mikä ei todellakaan ole sen talon hinta valmiina.
On muuten aika vaikea ymmärtää että miten talon hinta valmiina voi olla tuolla tasolla, kun heidän talopakettinsa on vain vähän halvempi =) Kannattanee luke aika tarkkaan pienet pränti yms.
No niin, siellä taas joku kirjoittelee kehä kolmosen sisäpuolelta. Kun rakentaa vähän kauemmas hesasta niin ei tarvitse tyytyä vanhaan mutaiseen järvenpohjatonttiin tai ihan moottoritien vieressä olevaan tonttiin vaan saa kunnon tontin, jossa ei ole tarvetta paaluttaa.
Saa jopa sellaisen tontin, johon käy maanvarainen perustus ja vieläpä Valmiskastellin pohjaratkaisu. Noihin hinta-asioihin on tietysti vaikea ottaa kantaa, mutta nykypäivänä valmistalo ei tule yhtään kalliimmaksi kuin perinteisemmällä tavalla toteutettu talo.
Työpaikat on kehä kolmosen sisäpuolella ja oman alan työpaikkoja ei muualta tunnu löytyvän. Itse rakennetaan omakotitaloa tänne. Ei omisteta autoa kun julkinen liikenne toimii hyvin. Laskeskelin, että jos rakennetaan kauemmas saadaan tontti hyvin halvalla, mutta joudutaan mahdollisesti hankkimaan kaksi autoa puuttuvan joukkoliikenteen takia, sekä maksamaan pitkistä työmatkoista. Eli loppujen lopuksi kustannukset menee aika tasan.