Nyt on taas pitkästä aikaa kyäty neljässä eri asuntoesittelyssä, Niiralassa, Särkilahessa, Leväsessä ja Jynkässä.
Yksi asunnoista oli semmoinen, josta meinasimme tehdä tarjouksen. Tarjous oli -10 prosenttia hinnasta, johon välittäjä välittömästi tokaisi, että ei mene millään läpi. No se siitä, jäi tarjous tekemättä.
Toisessa paikassa välittäjä oikein innoissaan kertoi, että kanttaa rohkeasti jättää tarjous, no asunto oli siinä kunnossa, että emme uskaltanee jättää edes -50 prosentin tarjousta, jos se vaikka vahingossa menisi läpi ja "pommi" väisi käsiimme.
Kahdessa muussa esittelyssä myös innokkaasti patisteltiin tekemään tarjousta, jotta päästäisiin hieromaan kauppoja, mutta hintapyynnöt olivat rajuja, vaikka hinnasta ottaisi -20 prosenttia pois. Emme oikein kehdanneet tehdä niin kalliista asunnoista edes tarjouksia, koska jotenkin tuntui siltä, että välittäjät olivat loukkaantuneet näistä ehdotuksista.
Päivä siis meni rattoisasti katsellessa vieraitten ihmisten asuntoja, no saihan sieltä jotain sisustusvinkkejä omaan kotiin vietäviksi.
Yksi asunnoista oli semmoinen, josta meinasimme tehdä tarjouksen. Tarjous oli -10 prosenttia hinnasta, johon välittäjä välittömästi tokaisi, että ei mene millään läpi. No se siitä, jäi tarjous tekemättä.
Toisessa paikassa välittäjä oikein innoissaan kertoi, että kanttaa rohkeasti jättää tarjous, no asunto oli siinä kunnossa, että emme uskaltanee jättää edes -50 prosentin tarjousta, jos se vaikka vahingossa menisi läpi ja "pommi" väisi käsiimme.
Kahdessa muussa esittelyssä myös innokkaasti patisteltiin tekemään tarjousta, jotta päästäisiin hieromaan kauppoja, mutta hintapyynnöt olivat rajuja, vaikka hinnasta ottaisi -20 prosenttia pois. Emme oikein kehdanneet tehdä niin kalliista asunnoista edes tarjouksia, koska jotenkin tuntui siltä, että välittäjät olivat loukkaantuneet näistä ehdotuksista.
Päivä siis meni rattoisasti katsellessa vieraitten ihmisten asuntoja, no saihan sieltä jotain sisustusvinkkejä omaan kotiin vietäviksi.
Vastaukset 10
Vanhimmat
Sinullako ei sitten ollutkaan lompakossasi katetta edes tingitylle hinnallekkaan? Toisten maalliset mammonat vain kiinnosti?
Itsekkin olen yrittänyt myydä elämäni työntuloksia käypään hintaan mutta asunnon katsojat vain kauhistelevat rojujeni paljoutta ja huonoa järjestystä taloudessani.. Eihän ne minun roinat jää ostajalle. Vain pelkät seinät, joita ostaja saa maalailla tai tapetoida mieleisikseen. Lopuksi ostaja saa kalustaa asuntonsa haluamillaan huonekaluilla ym. Monesti tuntuu että asunto pitäisi remontoida siistiin kuntoon että ostaja pääsee sitten remontoimaan uudelleen siistiä asuntoa uudelleen? Tinkimisestä vielä: minä en ainakaan ala lahjoittamaan työni säästöjä ventovieraille. Haluan saada kämpästäni vähintään sen minkä olen itsekkin siihen sijoittanut.
Olisin tarjonnut Haapaniemellä 4000 eur alle pyyntihinnan, mutta välittäjä sanoi, että myyjä pitäisi semmoista asiattomana. Pitkään tuo olikin myynnissä sen jälkeen vielä.
EI ASUNNON OSTO KAADU PARIIN KOLMEEN VUOTEEN. KANNATTAA ODOTTAA. MYÖS TÄLLÄ TAVALLA SAADAAN ASUNTOJEN HINTOJA YSTÄVÄLLISEMMIKSI. SE MITÄ ASUNTOON ON MYYJÄ SIJOITTANUT EI RATKAISE VAI PARANEEKO SE ASUNTO VANHETESSAAN "NIIN KUIN AUTON HINTA??"
Että eihän se hullu ole joka pyytää mahdottomia vaan se joka maksaa sen pyydetyn summan!!!Aivan järjetöntä touhua tänäpäivänä tuo asuntokauppa.Alkaa taas näköjään se kahden asunnon loukku olla myös tätä päivää,näin on ikävä kyllä käymässä yhdelle kaverillekin.Mut tsemppiä kaikille asuntohuolista kärsiville.
Niinhän se on asuntokaupassa kuin autokaupassakin. On renkaan potkijoita ja ostajia.
Niinhän se on asuntokaupassa kuin autokaupassakin. On niitä jotka myy, ja niitä jotka "pitää myynnissä".
Nyt ei kannata tarjota asuntoa myyntiin, ellei ole muuten pakkotilanne myymiselle.
Tavara tekee AINA kauppansa, jos hinta on oikea. Mutta jos hinta on ihan jotain muuta, mitä kukaan viitsii maksaa, niin silloinhan niitä kaupantekijöitä ei tahdo löytyä.
Kävin tuossa itsekin yhtenä päivänä taloa katsomassa. Oltiin esittelyn ainoat, eikä mekään oltu varsinaisesti ostoaikeissa. Ihan kiva talo oli, mutta melko pieni. Eikä hintapyyntö ollut oikein mitenkään järkevässä suhteessa tavaran määrään ja laatuun. Kun mietin, että puoletkin pyydetystä hinnasta olisi kohtuullisen paljon kyseisestä paikasta. Kun ihan vastaavanlaisen olisi saanut pakettina valmiiksi pystytettynä melkein puolet halvemmalla. Kauppaan kun ei kuulunut edes omaa tonttiakaan, vaan vuokra.
Kyllä ainakin minun mielestä asunnon hinnan tulisi olla edes jossain yhteydessä rakennuksen valmistuskustannuksiin. En minä ainakaan ole kiinnostunut maksamaan jotain sadan prosentin ”hyvänpäivänlisää”, jota nykyään monet pyytelee ilmeisesti tarpeeksi tyhmien asiakkaiden toivossa. Asuntohan on kuluva hyödyke, ja ei se nyt ainakaan parane ajan kuluessa. Ja aika hankala siihen on kohdistaa mitään tulevaisuuden arvonnousu- tai tulo-odotuksiakaan, kuten esim. pörssisijoituksilla.
Ja mitä tulee noihin kiinteistönvälittäjien hintaneuvoihin, niin sanoisin, että niistä ei välttämättä kannata välittää pätkääkään. Jos joku asunto miellyttää, niin mieti ihan omassa mielessäsi, paljonko olisit siitä valmis maksamaan, ja tee tarjous siltä pohjalta. Kaupat tehdään kuitenkin aina sekä myyjän että ostajan välillä, joten kyllä molemmilla osapuolilla on oikeus osallistua kauppahinnan määrittämiseen.
Millainen talo oli kyseessä ja mihin hintaan, jos kerran puolella hintaa saisi teetätettyä "avaimet käteen" -periaatteella uuden?
harjakattoinen 1h k, jossa oli tehty (matalia) lisätiloja vintille. kerrosala oli muistaakseni 45m2, ja pyyntö karvan alle kaksisataatuhatta.