Korkojen noustessa koetellaan suurien lainojen ottajia. Osa asunnonostajista on mennyt maksamamaan ylihintaa asunnostaan. Asuntojen menekki huononee ja käy samoin kuin, Espanjassa eli asunnot eivät mene kaupaksi ja hinnat tippuvat.
Ylisuuret asuntolainat aiheuttavat velkavaikeuksia
Matti Niemi/Lehtikuva
Pankit ovat myöntäneet suomalaisille liian suuria asuntolainoja. Korkojen noustessa jättilainat voivat aiheuttaa maksuvaikeuksia.3
STT
9.6.2008 08:36
11
Rahoitustarkastus epäilee, että pankit ovat myöntäneet asiakkailleen liian suuria asuntolainoja, kertoo Aamulehti. Kun korot ovat nousseet, alkavat liian suuret lainat nyt näkyä ongelmaluottojen määrässä.
Rahoitustarkastuksen tilastot kertovat, että sekä kotitalouksien että yritysten ongelmalainat ovat lisääntyneet. Rahoitustarkastuksen luottoriskiyksikön johtaja Leena Kallasvuo sanoo, että Suomessa lainaa ei ole kuitenkaan annettu täysin maksukyvyttömille ihmisille niin kuin Yhdysvalloissa.
Pankit eivät ole huolissaan tilanteesta. Ne kuitenkin myöntävät, että korkojen nousu on voinut johtaa siihen, että jotkut asiakkaat eivät voi enää maksaa lainaansa.
Ongelman yksi osa ovat lyhennysvapaat kuukaudet, joita pankit myöntävät lainojen yhteydessä. Pankki saa niistä hyvät korkotulot, kun asiakas maksaa pelkkiä korkoja.
http://www.taloussanomat.fi/raha/2008/06/09/ylisuuret-asuntolainat-aiheuttavat-velkavaikeuksia/200815540/139
Ylisuuret asuntolainat aiheuttavat velkavaikeuksia
Matti Niemi/Lehtikuva
Pankit ovat myöntäneet suomalaisille liian suuria asuntolainoja. Korkojen noustessa jättilainat voivat aiheuttaa maksuvaikeuksia.3
STT
9.6.2008 08:36
11
Rahoitustarkastus epäilee, että pankit ovat myöntäneet asiakkailleen liian suuria asuntolainoja, kertoo Aamulehti. Kun korot ovat nousseet, alkavat liian suuret lainat nyt näkyä ongelmaluottojen määrässä.
Rahoitustarkastuksen tilastot kertovat, että sekä kotitalouksien että yritysten ongelmalainat ovat lisääntyneet. Rahoitustarkastuksen luottoriskiyksikön johtaja Leena Kallasvuo sanoo, että Suomessa lainaa ei ole kuitenkaan annettu täysin maksukyvyttömille ihmisille niin kuin Yhdysvalloissa.
Pankit eivät ole huolissaan tilanteesta. Ne kuitenkin myöntävät, että korkojen nousu on voinut johtaa siihen, että jotkut asiakkaat eivät voi enää maksaa lainaansa.
Ongelman yksi osa ovat lyhennysvapaat kuukaudet, joita pankit myöntävät lainojen yhteydessä. Pankki saa niistä hyvät korkotulot, kun asiakas maksaa pelkkiä korkoja.
http://www.taloussanomat.fi/raha/2008/06/09/ylisuuret-asuntolainat-aiheuttavat-velkavaikeuksia/200815540/139
Vastaukset 1
Vanhimmat
Asuntokauppa viilenee edelleen
05.06.2008 00:08
Suomen Hypoteekkiyhdistys varoittaa tuoreessa analyysikatsauksessaan asuntokaupan heikkenevän. Keskituloisten perheiden asunnoissa kauppa käy vielä hyvin, mutta uusissa ja kalliimmissa kohteissa myynti takkuilee. Asiasta kertoi ensimmäisenä Taloussanomat verkkosivuillaan.
Vielä keväällä asuntokauppa on pankin mukaan käynyt kohtuullisen hyvin, mutta nyt myyntiajat ovat pidentyneet ja hintaneuvottelut ovat entistä tiukempia.
Ostajien tullessa yhä varovaisemmiksi myös hintojen nousu on pysähtynyt. Esimerkiksi Helsingissä asuntojen reaalihinnat ovat Hypon mukaan laskeneet jo puoli vuotta. Kehityksen odotetaan jatkuvan myös syksyllä.
Asuntomarkkinoiden heikkenevä tilanne johtuu Hypon mukaan kansainvälisen rahoituskriisin heijastumisesta Suomeen. Pankki on huolissaan erityisesti asuntolainojen viitekorkoina käytettyjen prime-korkojen jäämisestä reilusti jälkeen markkinakorkojen noususta.
Hypo pelkääkin, että liian alhaiset korot ovat yllyttäneet asunnon ostajia ottamaan liian suuria velkoja. Pankin mukaan nykyisissä prime-koroissa on yhtäläisyyksiä jopa subprime-korkoihin, jotka ovat heikentäneet Yhdysvaltojen taloutta.
- Prime-korkoja voi kohta jo kutsua subprime-koroiksi. Niille on tyypillistä alkuun alle markkinatason oleva "teaser"-korko ja sitten myöhemmin kova koron nousu, josta velallinen ei enää selviäkään, pankki kirjoittaa.