En tiedä miten nämä palstan vähäosaiset laskevat raha-asiat aina niin pieleen, mutta meikäläisen tulot sen kun vain kasvavat talletuskorkojen noustessa. Mikäs siinä, varmaa ja helppoa.
Pitäisköhän myydä talo ja tallettaa sekin raha kun kiinteistöjen hintakäyrä arvo osoittaa alaspäin?
Pitäisköhän myydä talo ja tallettaa sekin raha kun kiinteistöjen hintakäyrä arvo osoittaa alaspäin?
Vastaukset 7
Vanhimmat
ja sillä satasen talletuksella ei edelleenkään juhlita vaikka korko olis 10% :)
"mutta meikäläisen tulot sen kun vain kasvavat talletuskorkojen noustessa"
ovat ikävä kyllä brutotuloja,
nettotulot eivät olle jääneet kuin kolmena vuonna euroaikana yli elinkustannus inflaation,
ja joka vuosi ovat jääneet 3-8 % alle rakennuskustannusinflaation,
viime vuonnakin kun asuntojen hinnat lähes pysähtyivät, nousi korjaus ja tonttihinnat,
raha pankissa jäi , miinukselle 2-3 %.
Jos itse asuu ei taloa kannata myydä,
jos sinulla on vuokrattavia, tarkkana pitää olla, jos on putkiremppa tulossa, voi kannata myydä,
silloin jää tuotto 1-2 % viideksi vuodeksi, muta sekin on kyllä todellista, eli enemmän kuin pankissa 5 %
Palkathan ovat nousseet noin 6% vuodessa.
Eläkeläiset ja avustuksilla elävät on sitten asia erikseen.
"Pitäisköhän myydä talo ja tallettaa sekin raha kun kiinteistöjen hintakäyrä arvo osoittaa alaspäin?"
kai jossain syrjäseuduilla laskee,
mutta kyllä kaikissa kaupungeissa on nouseva käyrä,
hesassakin kaikki huomioiden yli 1,5 % ja se on jo enemmän kuin pankissa raha tuottaa,
ottaen huomioon oman asunnon asumiskustannussäästön.
Pankissa pitäisi tällä hetkellä saada yli 10 % jota tuottaisi saman,
hinnannousun,
elinkustannusinflaation,
veron
ja eron vuokta-asumisen ja oman välillä.
Eli miinukselle mennään HESASSAKIN.
Maalaiset puhuvat HESASTA.
Ja hyvää hyvyyttäänkö pankit talletuskorkoaan nostavat? Oletko tietoinen rankansti nousevasta inflaatiosta, jonka takia myös talletuskorkosi nousevat. Joten lepo vaan, ihan samanverran kinkkua tai alennusrieskaa sinä edelleen niillä säästöilläsi tienaat. Jos nyt palkkasi ei satu pysymään samana, jolloin köyhdyt inflaation verran. Ja asuntosi hintakaan ei em. syystä enää ole nousussa. Ehkä jopa laskussa.
En tiedä miten nämä palstan vähäosaiset laskevat raha-asiat aina niin pieleen, mutta meikäläisen tulot sen kun vain kasvavat talletuskorkojen noustessa
-----------------------------
niin en näe olevani vähätuloinen, vielä 3 v siten omaisuus kasvoi 18 % vuosivauhdilla, oli vuosia jolloin tuotti yli 38 %,
silloin juhlavuonna uusittiinkin koko autokalustomme, asuntoautoa myöten.
nyt on 3/4 on jo pankissa, tuotto keskimäärin 4,87 %,
inflaatio ja vero pois, menee miinukselle.
Vaikka brutto lisääntyy,
ota huomioon hintojen nousu myös.
Ei kannata omaa taloa koskaan myydä, mutta vuokrattuina olevia kannattaa harkita,
jos on remppoja tulossa, en kyllä ole missään vielä nähnyt hintojen laskemisia,
MISSÄPÄIN on, kiinnosta tuo ala ja asia paljon.