Vedin asuntoni myynnistä

alussa on ollu sama itku. Keväällä rommaa, syssyllä rommaa, Q1-Q4 jne jne jne.

Eikä vaan rommaa, ei.

asuntoa. Se olisi jännää!! Mitenkähän se onnistuisi?

Täällä toinen, joka otti asuntonsa pois myynnistä. Syynkin voin ilmoittaa: kauppa ei käynyt. Eikä ollut hinnasta kiinni, hiukan alle alueen hintojen yritettiin myydä vaan ei kukaan tullut edes katsomaan. Ei tarjouksia, ei tinkimistä ei mitään, ja koko kevät myytiin. Viime viikolla laitettiin vuokralle ja nyt on halukkaita vuokralaisia jo ilmoittautunut paljon. Eivät vaan uskalla ottaa lainaa 300 000, ja ymmärrän hyvin.

ei kauppa käy kirjoitti:

Täällä toinen, joka otti asuntonsa pois myynnistä. Syynkin voin ilmoittaa: kauppa ei käynyt. Eikä ollut hinnasta kiinni, hiukan alle alueen hintojen yritettiin myydä vaan ei kukaan tullut edes katsomaan. Ei tarjouksia, ei tinkimistä ei mitään, ja koko kevät myytiin. Viime viikolla laitettiin vuokralle ja nyt on halukkaita vuokralaisia jo ilmoittautunut paljon. Eivät vaan uskalla ottaa lainaa 300 000, ja ymmärrän hyvin.

ymmärrä: siis kun esim. Etuoveen tulee ennätysmäärä asuntoja myyntiin, niin sehän vain tarkoittaa sitä, että asunnonostajat kokevat, että markkinoiden hiljennyttyä saattaa hintakatto olla saavutettu. He siis laittavat asuntonsa myyntiin periaatteella "menee jos on mennäkseen".

Tyfneröt sen sijaan luulevat joka ikisen Etuovella olevan ilmoituksen takaa löytyvät ihmisiä, jotka ovat korviaan myöten veloissa ja vouti koputtelee oven takana :) Ihmetys onkin sitten suuri, kun myyjät eivät suostukaan mihinkään epätoivoisiin -25% tarjouksiin, vaan vetävät mielummin kohteensa pois myynnistä.

eivät tyfnyt kirjoitti:

ymmärrä: siis kun esim. Etuoveen tulee ennätysmäärä asuntoja myyntiin, niin sehän vain tarkoittaa sitä, että asunnonostajat kokevat, että markkinoiden hiljennyttyä saattaa hintakatto olla saavutettu. He siis laittavat asuntonsa myyntiin periaatteella "menee jos on mennäkseen".

Tyfneröt sen sijaan luulevat joka ikisen Etuovella olevan ilmoituksen takaa löytyvät ihmisiä, jotka ovat korviaan myöten veloissa ja vouti koputtelee oven takana :) Ihmetys onkin sitten suuri, kun myyjät eivät suostukaan mihinkään epätoivoisiin -25% tarjouksiin, vaan vetävät mielummin kohteensa pois myynnistä.

Jos asunnonostajalla on näkemys, että hinnat tulevat laskemaan esim. -25%. Ja jos nyt olisi heti valmis ostamaan tuskin viitsii tarjota enempää, kuin mihin arvelee hintojen putoavan loogista, eikö totta, toinen vaihtoehtohan on vetäytyä kokonaan markkinoilta odottamaan hintojen laskua, osa ostajista tuntuu valinneen sen vaihtoehdon.

eivät tyfnyt kirjoitti:

ymmärrä: siis kun esim. Etuoveen tulee ennätysmäärä asuntoja myyntiin, niin sehän vain tarkoittaa sitä, että asunnonostajat kokevat, että markkinoiden hiljennyttyä saattaa hintakatto olla saavutettu. He siis laittavat asuntonsa myyntiin periaatteella "menee jos on mennäkseen".

Tyfneröt sen sijaan luulevat joka ikisen Etuovella olevan ilmoituksen takaa löytyvät ihmisiä, jotka ovat korviaan myöten veloissa ja vouti koputtelee oven takana :) Ihmetys onkin sitten suuri, kun myyjät eivät suostukaan mihinkään epätoivoisiin -25% tarjouksiin, vaan vetävät mielummin kohteensa pois myynnistä.

maissa tälläistä ei ole ilmennyt ? Kauppahan pitää todella syntyä hinnasta x, jotta voidaan sanoa hintojen laskeneen y määrän. Eikai vain ole sittenkin niin, että moni vain joutuu myymään mukisematta, kun hinnat kaikkialla tippuvat rajusti:)

kaikissa muissa kirjoitti:

maissa tälläistä ei ole ilmennyt ? Kauppahan pitää todella syntyä hinnasta x, jotta voidaan sanoa hintojen laskeneen y määrän. Eikai vain ole sittenkin niin, että moni vain joutuu myymään mukisematta, kun hinnat kaikkialla tippuvat rajusti:)

sadut teilataan täällä nykyään ihan suoralta kädeltä:)

kaikissa muissa kirjoitti:

maissa tälläistä ei ole ilmennyt ? Kauppahan pitää todella syntyä hinnasta x, jotta voidaan sanoa hintojen laskeneen y määrän. Eikai vain ole sittenkin niin, että moni vain joutuu myymään mukisematta, kun hinnat kaikkialla tippuvat rajusti:)

Omasta puolestani vain osaan sanoa, että ei ole mitään pakkoa myydä. Mielelläni olisin vaihtanut asuntoa lähemmäs työpaikkaa, mutta kun en saanut omaa myydyksi, niin en viitsi ostaa uuttakaan. Vaikka oma on velaton, eli kahden asunnon loukostakaan ei ole pelkoa. Mutta ei innosta se suuren lainan otto uutta asuntoa varten nykyisessä korkotilanteessa.

Ja ymmärrän hyvin muitakin ostamatta jättäjiä, jotka ei osta nyt tätä minun asuntoa, vaikka ehkä toisenlaisessa tilanteessa ostaisivat. Enkä sitä paitsi usko, että hinnat suuresti tippuvat, valitettavasti. Nimittäin, jos hinnat tippuisivat -20%, niin ostaisin heti. Sellaisesta lainasta selviäisin helposti.

omasta puolestani kirjoitti:

Omasta puolestani vain osaan sanoa, että ei ole mitään pakkoa myydä. Mielelläni olisin vaihtanut asuntoa lähemmäs työpaikkaa, mutta kun en saanut omaa myydyksi, niin en viitsi ostaa uuttakaan. Vaikka oma on velaton, eli kahden asunnon loukostakaan ei ole pelkoa. Mutta ei innosta se suuren lainan otto uutta asuntoa varten nykyisessä korkotilanteessa.

Ja ymmärrän hyvin muitakin ostamatta jättäjiä, jotka ei osta nyt tätä minun asuntoa, vaikka ehkä toisenlaisessa tilanteessa ostaisivat. Enkä sitä paitsi usko, että hinnat suuresti tippuvat, valitettavasti. Nimittäin, jos hinnat tippuisivat -20%, niin ostaisin heti. Sellaisesta lainasta selviäisin helposti.

Minä vaihdoin asuntoa kevättalvella isompaan. Vaikka hinnat laskisivatkin nyt kesän aikana, olen silti tyytyiväinen siihen, että tein vaihdon jo vuoden alussa. Vanhan asunnon myynti sujui hyvin (5 tarjousta, yksi joka näytöltä) ja sain ostettua juuri sen minkä halusin. Sellaisilla markkinoilla, jossa hinnat nousevat hiiiitaasti on kaikkein paras toimia, kun on vaihtamassa. Joko jyrkkä nousu tai lasku on levoton tila ja erityisesti pudotusvaiheessa myyntiin tulevat asunnot ovat valikoituneet, koska ne joiden ei ole pakko muuttaa, eivät asuntojaan myy.

Uusi asunto täyttää asumistarpeet vuosiksi eteempäin ja minä voin isuutua aurinkoparvekkeeni lepotuoliin kahvia joumaan ja katselemaan sivusta asuntomarkkinoiden levotonta myllerrystä :-)

Kulta katriina kirjoitti:

Minä vaihdoin asuntoa kevättalvella isompaan. Vaikka hinnat laskisivatkin nyt kesän aikana, olen silti tyytyiväinen siihen, että tein vaihdon jo vuoden alussa. Vanhan asunnon myynti sujui hyvin (5 tarjousta, yksi joka näytöltä) ja sain ostettua juuri sen minkä halusin. Sellaisilla markkinoilla, jossa hinnat nousevat hiiiitaasti on kaikkein paras toimia, kun on vaihtamassa. Joko jyrkkä nousu tai lasku on levoton tila ja erityisesti pudotusvaiheessa myyntiin tulevat asunnot ovat valikoituneet, koska ne joiden ei ole pakko muuttaa, eivät asuntojaan myy.

Uusi asunto täyttää asumistarpeet vuosiksi eteempäin ja minä voin isuutua aurinkoparvekkeeni lepotuoliin kahvia joumaan ja katselemaan sivusta asuntomarkkinoiden levotonta myllerrystä :-)

Meillä on ongelmana että koko kevät ollaan yritetty myydä, mutta tällaiset isommat ja kalliimmat kohteet ympäristökunnista eivät oikein mene kaupaksi. Bensan hinta, asumisen kulut ja korot ...

En usko, että hinnat silti laskevat kesän aikana. Me otettiin ainakin heinäkuuksi pois myynnistä, kun ei jakseta stressata itseämme näytöillä. Katsotaan lomien jälkeen tilannetta uudestaan. Jos korot laskevat, laitetaan myyntiin uudestaan, mutta jos ei, niin laitetaan vuokralle.

asunnonvaihtaja kirjoitti:

Meillä on ongelmana että koko kevät ollaan yritetty myydä, mutta tällaiset isommat ja kalliimmat kohteet ympäristökunnista eivät oikein mene kaupaksi. Bensan hinta, asumisen kulut ja korot ...

En usko, että hinnat silti laskevat kesän aikana. Me otettiin ainakin heinäkuuksi pois myynnistä, kun ei jakseta stressata itseämme näytöillä. Katsotaan lomien jälkeen tilannetta uudestaan. Jos korot laskevat, laitetaan myyntiin uudestaan, mutta jos ei, niin laitetaan vuokralle.

kerrostalokolmio hyvältä paikkaa pk-seudulta 1,5 viikossa ja ihan siihen hintaan, kuin mihin pyrittiinkin :) Voi olla, että kävi tsägä, mistä sitä tietää: eihän sitä tarvita kuin se yksi kiinnostunut ostaja. Vähän kieltämättä jännitti, kun uusi asunto oli jo ehditty hankkia ja joka paikassa varoiteltiin, että vanha pitäisi myydä ensin pois. Mutta hyvinhän se onneksi meni :)

melkein uusi kirjoitti:

kerrostalokolmio hyvältä paikkaa pk-seudulta 1,5 viikossa ja ihan siihen hintaan, kuin mihin pyrittiinkin :) Voi olla, että kävi tsägä, mistä sitä tietää: eihän sitä tarvita kuin se yksi kiinnostunut ostaja. Vähän kieltämättä jännitti, kun uusi asunto oli jo ehditty hankkia ja joka paikassa varoiteltiin, että vanha pitäisi myydä ensin pois. Mutta hyvinhän se onneksi meni :)

Niin, kyllä pk-seudulla kauppa käy kun siellä on enemmän asiakkaita. Ei pk-seudulla ole edes kauppa hidastunut, eikä puhettakaan hintojen laskusta. Mutta ympäristökunnissa on hankalaa saada kalliita asuntoja kaupaksi. Myynti on jotenkin jumissa. Olisiko tuo kallis bensa sitten se, mikä hillitsee ihmisten muuttohaluja ympäristökuntiin, tai (osittain turha) pelko isoista asumiskuluista kun energian hinta nousee ... Jos ei tiedä, että usein ok-asuminen on kuitenkin edullista verrattuna kerrostaloon kun ei ole yhtiövastiketta.