Satunnaisen kävijän kommentti.
Kuinka monilaman odottajista nyt on sitten oikeesti myynyt vanhan asuntonsa voitolla ja rahat makaa kovalla korolla likvidinä rahana tai muuten säästänyt ison summan rahaa ja asunut halvasti vuokralla ? Tämä ryhmähän saattaisi hyötyä stagflaatiosta, eli ensiasunnon ostajat. Samoin ne, jotka osaavat oikein pelata sijoitusasunnon osto/myyntihetkellä.
Itse ostin ekan oman asunnon opiskeluaikana v. 87, myin vuonna 1996 n. 3000e voitolla, lisäksi asunto tuotti vuokratuloa 1993-1996, vaikka myyntivoitto olikin tosi mitätön summa. Seuraavan asunnon ostin pankin realisoimana laman jälimainingeissa 1997 ja myin sen vuonna 2000, siitä tulikin voittoa jo 30000e. Sitten siirryin taloon, jossa edelleen asun... kun lasken nyt sitä paljonko talo maksoi, paljonko sen myyntihinta olisi nyt ja vähennän remonttien yms. kulut, niin nettovoittoa olisi tullut n. 60000e. Korotan, että ihan virtuaalista voittoa, ei ole tarkoitus myydä, eikä vaikuta laskeeko hinnat vai ei. Voi olla, että vuoden päästä virtuaalinen voitto on sulanut tai sitten ei.
Ikä on nyt 40v ja kun ajattelee miten 20v asuntoja omistaneena on tapahtunut, niin ei kaduta. Sitä miten tänä päivänä ensiasuntoa ostavan tulisi menetellä... enpä tiedä, mutta tämän palstan neuvojen varassa ei ainakaan kannata edetä, sen voin silmäyksellä todeta.
Hyvää jatkoa palstalaisille, miten sitten asuttekaan.
Kuinka monilaman odottajista nyt on sitten oikeesti myynyt vanhan asuntonsa voitolla ja rahat makaa kovalla korolla likvidinä rahana tai muuten säästänyt ison summan rahaa ja asunut halvasti vuokralla ? Tämä ryhmähän saattaisi hyötyä stagflaatiosta, eli ensiasunnon ostajat. Samoin ne, jotka osaavat oikein pelata sijoitusasunnon osto/myyntihetkellä.
Itse ostin ekan oman asunnon opiskeluaikana v. 87, myin vuonna 1996 n. 3000e voitolla, lisäksi asunto tuotti vuokratuloa 1993-1996, vaikka myyntivoitto olikin tosi mitätön summa. Seuraavan asunnon ostin pankin realisoimana laman jälimainingeissa 1997 ja myin sen vuonna 2000, siitä tulikin voittoa jo 30000e. Sitten siirryin taloon, jossa edelleen asun... kun lasken nyt sitä paljonko talo maksoi, paljonko sen myyntihinta olisi nyt ja vähennän remonttien yms. kulut, niin nettovoittoa olisi tullut n. 60000e. Korotan, että ihan virtuaalista voittoa, ei ole tarkoitus myydä, eikä vaikuta laskeeko hinnat vai ei. Voi olla, että vuoden päästä virtuaalinen voitto on sulanut tai sitten ei.
Ikä on nyt 40v ja kun ajattelee miten 20v asuntoja omistaneena on tapahtunut, niin ei kaduta. Sitä miten tänä päivänä ensiasuntoa ostavan tulisi menetellä... enpä tiedä, mutta tämän palstan neuvojen varassa ei ainakaan kannata edetä, sen voin silmäyksellä todeta.
Hyvää jatkoa palstalaisille, miten sitten asuttekaan.
Vastaukset 1
Vanhimmat
Tänne ei saa kirjoitella noin fiksuja ja seesteisiä ajatuksia, häivy äkkiä !