Ostimme asunnon viime vuoden lokakuussa ja helmikuussa alkoi herätä epäilyjä kosteusvauriosta; kaakelit alkoivat irrota lattiasta ja puolesta välistä ylöspäin maalattu seinä alkoi kupruilemaan ja repeilemään. Ilmoitin asiasta heti isännöitsijälle, joka tilasi kylpyhuoneeseen kosteusmittaajan.
Kosteusmittaaja pääsi käymään pari viikkoa sitten ja totesi, että kylpyhuoneremontti on tehtävä mahdollisimman pian. Samana päivänä ilmoitin huoltoyhtiöllemme, että seinässä oleva patterin venttiili vuotaa (olin huomannut sen paria päivää aikaisemmin) ja että vessanpöntön nuppi ei mene kokonaan alas kun sen vetää.
Noh, huoltomies kävi samana päivänä ilmeisesti jotakin tekemään venttiilille, sillä se ei enää vuotanut silminnähtävästi (tosin sitä ei ole vieläkään korjattu kunnolla) ja oli samalla jättänyt lapun wc-pöntön päälle, jossa luki: säiliö on halki. Putkimies vaihtaa uuden säiliön.
Pari päivää myöhemmin isännöitsijä otti minuun yhteyttä ja kertoi saaneensa kosteusmittaajan raportin. Kun kysyin, että miten tässä edetään niin isännöitsijän kehotuksesta menin tekemään reklamaation kiinteistöfirmalle, jonka kautta olimme asunnon ostaneet. Samalla kysyin, että mitenkäs tuon rikkinäisen säiliön laita on ja sain vastaukseksi, että pönttö on meidän ja säiliö taoyhtiön. Meidän tulisi hankkia jossain vaiheessa uusi pönttö jos huoltomies ei säiliötä osaa korjata ja taloyhtiö kustantaa tällöin pöntön asentamisen. Sovimme, että kun meille on joka tapauksessa tulossa kylppäriremppa, niin ostamme tarvittaessa uuden pötön kun remonttia tehdään, jotta ei tarvitse pönttöa kahteen kertaan irroittaa. Rempan kun pitäisi alkaa syksyllä...
Kävin tekemässä kiinteistöfirmalle reklamaation ja he sanoivat, että kyllä tässä jotenkin sopuun päästään. Tosin en missään vaiheessa ole olettanutkan, että edellinen omistaja maksaisi koko remppaa (taloyhtiö vastaa kosteuseristyksistä), vaan korvaisi edes jonkin osan sillä olisi tämä tieto kuitenkin vaikuttanut ostopäätökseen tai edes hintaan...
Tämän viikon maanantaina sattui hauska yllätys kun saavuimme kotiin: joku oli ilmoittamatta käynyt vaihtamassa wc-pöntön ja repinyt kaakelit irti lattiasta... Soitin asiasta isännöitsijälle joka ei myöskään ollut tietoinen asiasta. Hän tosin lupasi selvittää, että kuka on ensinnäkin tilannut pöntön ja kenen valtuuksilla sekä mahdollisesti että kuka sen on käynyt asentamassa.
Puhuin taloyhtiön puheenjohtajamme kanssa, joka kävi kauhistelemassa kylppäriämme, sillä sieltä tosiaankin puuttuu wc:n ympäriltä kaakelit ja kaiken lisäksi pöttö on asennettu suoraan betonin päälle, eikä laattojen päälle (Haloo?!). Samalla hän määräsi kylpyhuoneemme käyttökieltoon.
Selvisi, että joku huoltofirman mies oli tilannut pöntön ilman kenenkään valtuuksia.
Nyt ihmettelen lähinnä, että mitä minun pitäisi tehdä, sillä joudumme olemaan ilman kylppäriä ainakin puoli vuotta, kylppärissä on pöttö jota en aio maksaa (sillä en ole sitä tilannut ja olisin halunnut muutenkin toisenlaisen pöntön), kylppärissä ei ole kaakeleita lattialla jne...
Kuka on tässä vaiheessa korvausvastuussa ja minkä osuuden? Kuka korvaa sen, että joudumme olemaan ilman kylppäriä puoli vuotta koska asentaja on rikkonut lattiamme? Mitä teemme reklamaation kanssa, sillä edelliset asukkaat eivät ehtineet käydä katsomassa todellisia kosteusvaurioita enkä tämän tapahtuman jälkeen edes viitsi pyytää heiltä korvausta? Kuka maksaa wc-pöntön jota minä tai isännöitsijä ei ole tilannut? Saako joku edes tulla ilmoittamatta vaihtamaan wc-pönttöä tietäen, että se johtaa kylppäriremonttiin joka tapauksessa jos lattian repii auki? Miksi kukaan ei keskustellut asiasta (wc-pöntön vaihdosta) kanssamme, jos vaikka olisi ollut muita vaihtoehtoja (korjaus tms)? Pönttö ei kuitenkaan vuotanut silminnähtävästi, joten eikö se pöntön vaihto olisi voinut odottaa paria kuukautta (silloin kun remppa alkaa? Jos säiliö on rikki niin miksi pitää vaihtaa koko pönttö?!
Auttakaa, jos osaatte... Itse alan olla voimaton...
Kosteusmittaaja pääsi käymään pari viikkoa sitten ja totesi, että kylpyhuoneremontti on tehtävä mahdollisimman pian. Samana päivänä ilmoitin huoltoyhtiöllemme, että seinässä oleva patterin venttiili vuotaa (olin huomannut sen paria päivää aikaisemmin) ja että vessanpöntön nuppi ei mene kokonaan alas kun sen vetää.
Noh, huoltomies kävi samana päivänä ilmeisesti jotakin tekemään venttiilille, sillä se ei enää vuotanut silminnähtävästi (tosin sitä ei ole vieläkään korjattu kunnolla) ja oli samalla jättänyt lapun wc-pöntön päälle, jossa luki: säiliö on halki. Putkimies vaihtaa uuden säiliön.
Pari päivää myöhemmin isännöitsijä otti minuun yhteyttä ja kertoi saaneensa kosteusmittaajan raportin. Kun kysyin, että miten tässä edetään niin isännöitsijän kehotuksesta menin tekemään reklamaation kiinteistöfirmalle, jonka kautta olimme asunnon ostaneet. Samalla kysyin, että mitenkäs tuon rikkinäisen säiliön laita on ja sain vastaukseksi, että pönttö on meidän ja säiliö taoyhtiön. Meidän tulisi hankkia jossain vaiheessa uusi pönttö jos huoltomies ei säiliötä osaa korjata ja taloyhtiö kustantaa tällöin pöntön asentamisen. Sovimme, että kun meille on joka tapauksessa tulossa kylppäriremppa, niin ostamme tarvittaessa uuden pötön kun remonttia tehdään, jotta ei tarvitse pönttöa kahteen kertaan irroittaa. Rempan kun pitäisi alkaa syksyllä...
Kävin tekemässä kiinteistöfirmalle reklamaation ja he sanoivat, että kyllä tässä jotenkin sopuun päästään. Tosin en missään vaiheessa ole olettanutkan, että edellinen omistaja maksaisi koko remppaa (taloyhtiö vastaa kosteuseristyksistä), vaan korvaisi edes jonkin osan sillä olisi tämä tieto kuitenkin vaikuttanut ostopäätökseen tai edes hintaan...
Tämän viikon maanantaina sattui hauska yllätys kun saavuimme kotiin: joku oli ilmoittamatta käynyt vaihtamassa wc-pöntön ja repinyt kaakelit irti lattiasta... Soitin asiasta isännöitsijälle joka ei myöskään ollut tietoinen asiasta. Hän tosin lupasi selvittää, että kuka on ensinnäkin tilannut pöntön ja kenen valtuuksilla sekä mahdollisesti että kuka sen on käynyt asentamassa.
Puhuin taloyhtiön puheenjohtajamme kanssa, joka kävi kauhistelemassa kylppäriämme, sillä sieltä tosiaankin puuttuu wc:n ympäriltä kaakelit ja kaiken lisäksi pöttö on asennettu suoraan betonin päälle, eikä laattojen päälle (Haloo?!). Samalla hän määräsi kylpyhuoneemme käyttökieltoon.
Selvisi, että joku huoltofirman mies oli tilannut pöntön ilman kenenkään valtuuksia.
Nyt ihmettelen lähinnä, että mitä minun pitäisi tehdä, sillä joudumme olemaan ilman kylppäriä ainakin puoli vuotta, kylppärissä on pöttö jota en aio maksaa (sillä en ole sitä tilannut ja olisin halunnut muutenkin toisenlaisen pöntön), kylppärissä ei ole kaakeleita lattialla jne...
Kuka on tässä vaiheessa korvausvastuussa ja minkä osuuden? Kuka korvaa sen, että joudumme olemaan ilman kylppäriä puoli vuotta koska asentaja on rikkonut lattiamme? Mitä teemme reklamaation kanssa, sillä edelliset asukkaat eivät ehtineet käydä katsomassa todellisia kosteusvaurioita enkä tämän tapahtuman jälkeen edes viitsi pyytää heiltä korvausta? Kuka maksaa wc-pöntön jota minä tai isännöitsijä ei ole tilannut? Saako joku edes tulla ilmoittamatta vaihtamaan wc-pönttöä tietäen, että se johtaa kylppäriremonttiin joka tapauksessa jos lattian repii auki? Miksi kukaan ei keskustellut asiasta (wc-pöntön vaihdosta) kanssamme, jos vaikka olisi ollut muita vaihtoehtoja (korjaus tms)? Pönttö ei kuitenkaan vuotanut silminnähtävästi, joten eikö se pöntön vaihto olisi voinut odottaa paria kuukautta (silloin kun remppa alkaa? Jos säiliö on rikki niin miksi pitää vaihtaa koko pönttö?!
Auttakaa, jos osaatte... Itse alan olla voimaton...
Vastaukset 11
Vanhimmat
meni väärin tuo rekkula.
Iso melu pienestä pöntöstä mutta voi sitä käyttää kun se on oikein asennettu. Pane laattojen tilalle hesari ettei varpaat palele.
wc:n vaihtoa maksaa. jos et ole tilannut niin ei sinulla ole velvollisuutta maksaakaan. paitsi jos olet vanhan pöntön itse hajottanut.
WC-pönttöä emme ole itse rikkoneet. Jo silloin kun tänne muutimme niin pöntön nuppi ei mennyt kunnolla alas ja siitä asiasta laitoin siis viestiä huoltomiehelle.
Asiantuntijat, jotka ovat meillä käyneet ovat lisäksi sanoneet, että wc-pönttöä ei saa asentaa suoraan betoniin, vaan se pitää asentaa kaakelin päälle (ts. vesieristysten päälle). Ja toisekseen wc:tä saa kyllä käyttää, mutta emme saa käydä esim. suihkussa, sillä tuolloin voi kosteutta mennä rakanteisiin siitä kohtaa josta puuttuu kaakeleita. Pahimmassa tapauksessa kosteus voi levitä siten, että naapurien asuntoja joudutaan kuivattamaan. Ja pönttöäei siis ole asennettu oikein muutenkaan, joten joka tapauksessa emme saa käyttää kylpyhuonetta.
Ei minua varpaista palele kun on sukat jalassa, mutta ei se hesari sitä kosteuttakaan pidä poissa!
olekaan vastuussa, vaan edelliset omistajat, joilla on 2 vuoden virhevastuu!
Olemme asuneet noin puoli vuotta vasta tässä asunnossa, ja reklamaatio pitää tehdä kiinteistövälittäjälle, jonka kautta asunto on ostettu, sillä hän lähtee sitä kautta selivittamään asiaa ja ilmoittaa asiasta edellisille onistajille.
Eikä melu ole pelkästään pytystä vaan jos luet tekstin uudestaan, kyse on monesta eri asiasta.
ennen vanhaan käytetty vesieristeitä. joskus kun on säästetty kunnolla, niin kylpyhuone on laatoitettu ottamatta kalusteita pois. joko on otettu muovimatto pois, tai jätetty laattojen alle. miksi kylppäriä ei saisi käyttää? eihän laatan saumakaan ole vesitiivis. jos wc on aivan suihkun vieressä niin teippaa suihkun ajaksi vaikka jätesäkki tai tms. suojaksi ettei kaikki roiskevedet mene betoniin.
Kun selvitimme asiaa mm. isännöitsijältä, niin tähän taloon on laitettu vesieristykset rakennusvaiheessa. Alunperin kylpyhuoneessa on ollut muovimatto, mutta kaakelit on laitettu niden päälle (samassa yhteydessä kun edelliset omistajat ottivat ammeen pois). Laatan sauma ei olekaan vesitiivis, mutta sauman alla onkin vesieristys!
Eikä se jätesäkkikään valitettavasti auta jos puhutaan kosteudesta. kiitos kuitenkin vinkeistä, mutta ne eivät kuitenkaan auta...
Jos taloyhtiön puheenjohtaja, isännöitsijä ja asiantuntija ovat määränneet kylpyhuoneen käyttökieltoon, niin sillon emme voi sitä käyttää, siläl joutuisimme muuten korvaamaan muiden kosteusvahinkoja ja siihen meillä ei ole varaa...
laitettu jos sitä lattialtakin puuttuu. onko vesieristys sitten laitettu muovimaton päälle ja sen päälle laatta?
varten että kylppäri kuivuu. jos jossain pöntön alla on paljasta betonia, niin siitä ei todellakaan imeydy kosteutta yhtään mihinkään. muuten joka toinen 60-luvulla rakennettu kylppäri olisi mädäntynyt. Miksi taloon olisi laitettu rakennusvaiheessa vesieristys jos siellä on muovimatto? se toimii itsessään vesieristeenä.
Siitä ei ole tietoa kun emme ole asiaa niin pitkälle tutkineet. Sain sen verran selville, että se pitää paikkansa, että muovimatto on toiminut vesieristeenä, mutta se ei kuulemma ole enää ehjä (remppamiehen mukaan), sillä laatat, jotka ovat muutenkin irroilleet niin viittaa siihen, että muovimatto on päässyt elämään ja siitä voi siis päätellä, että se ei enää ole ehjä.
Selvennystä siis vielä tuohon alkuperäiseen tekstiin: WC:n ympäriltä ei puutu vain vähän vaan aika reippaasti kaakelia ja ennenkuin wc edes asennettiin (väärin...) niin meiltä oli jo irronut kaakelia muualta kylpyhuoneesta. Tämä on myös syy soohen miksi kylpyhuoneemme on käyttökiellossa.
"Olemme asuneet noin puoli vuotta vasta tässä asunnossa,"
kuinka tarkastitte asunnon,
vai oletteko suurperhe joka käy suihkussa joka päivä
ja myyjä oli yksinäinen,
kun kylppäri kesti hänellä hyvin.
Harmilista kuitenkin,
kun itse tein hitaasti kylppärirempaa, saimme käyttää taloyhtiön saunan suihkua ja wc:TÄ,
onneksi olivat lähellä.
kuten edelliset asukkaat olivat. Kun helmikuussa aloimme epäillä kosteusvaurioita, niin huomasimme siinä vaiheessa, että kylpyhuoneessa oli selvästikin yritetty peittää vaaurioita.
Esimerkiksi kaakelin yläpuolella oleva seinävaurio; päälle oli maalattu selvästikin, mutta emme olleet sitä aikaisemmin huomanneet ja kun remppamiehet kävivät tutkimassa tarkemmin kertoivat he, että useassa kohtaa huomaa, että saumoja on yritetty korjata uudemmalla silikonilla, seiniä maalattu muutamista kohdista, jotta vauriot peittyisivät.
Tosin voimme osittain syyttää itseämme siitä, ettemme tilanneet kuntotarkastusta asuontoa ostaessa, mutta emme tienneet tällöin sellaisesta vaihtoehdosta, sillä esimerkiksi kiinteistövälittäjä ei sitä meille ehdottanut (yleensä he suosittelevat sitä vanhoja asuntoja ostaessa). "Kantapään kautta opitaan"
Kyllä mekin saamme käyttää taloyhtiön saunatiloja, mutta harmittaa vaan se, että joudumme käyttämään sitä nyt ainakin puoli vuotta, sillä remppa alkaa aikaisintaan syyskuussa ja menee kuitenkin pari kuukautta kuivatuksineen, ennen kuin kylppäri on valmis =(