Katsokaapa nämä linkit :
http://www.palvelutyonantajat.fi/kj.nsf/liitetiedostot/asum2/$file/asum2.pdf
http://www.palvelutyonantajat.fi/kj.nsf/liitetiedostot/kork1/$file/kork1.pdf
Siitä voi helposti nähdä kuinka laskevat korot nostavat hintoja aina vuoteen 2000 asti, jonka jälkeen nousevat korot laskevat asuntojen hintoja.
Edelleen sen jälkeen v. 2001 jälkeen laskevat korot taas nostavat hintoja.
http://www.palvelutyonantajat.fi/kj.nsf/liitetiedostot/asum2/$file/asum2.pdf
http://www.palvelutyonantajat.fi/kj.nsf/liitetiedostot/kork1/$file/kork1.pdf
Siitä voi helposti nähdä kuinka laskevat korot nostavat hintoja aina vuoteen 2000 asti, jonka jälkeen nousevat korot laskevat asuntojen hintoja.
Edelleen sen jälkeen v. 2001 jälkeen laskevat korot taas nostavat hintoja.
Vastaukset 2
Vanhimmat
En tiedä noista käppyröistä, mutta käytännön tuntumaa on tosiaan yhden asunnon myynnistä. Ostin vuoden 2000 marraskuussa Helsingin Kalliosta 40 m2:n 1h k:n velattomaan hintaan 540 000 mk (n 91 000euroa). Myin saman kämpän tasan kahta vuotta ja 3 000 euron keittiöremppaa myöhemmin hintaan 109 000 euroa. Voittoa syntyi siis rempalla vähennettynä (välityspalkkiota huomioimatta) 15 000 euroa. Minusta aika hyvin.
Mutta jos hra/rva tohtori pyrkii pelottelemaan korkojen nousun vaikutuksella, sanoisin, että ei kannata asuntovelallisen säikähtyä. Ennusteiden mukaan talous elpyy sen verran hitaasti, etteivät korotkaan mihinkään räjähdysnousuun lähde. Ja sitten kun talouskäppyrät taas sojottavat pystyssä (ja korot kenties selvemmin nousevat), on ihmisillä jälleen intoa käyttää rahaaa asumiseen, mikä nyt tunnetusti ei hintoja ainakaan laske.
Ei asunnon omistajien kannata hötkyillä, mutta ostajien kannatta pistää jäitä hattuun ja odottaa korkojen nousua/hintojen laskua.