http://www.stat.fi/til/kihi/2008/01/kihi_2008_01_2008-06-13_tie_001.html
Vuodessa -1.8%
Qvartaalissa -6.1%
Onnittelut odottajille ja pahoittelut niille jotka ovat ostaneet viime vuosina!
Vuodessa -1.8%
Qvartaalissa -6.1%
Onnittelut odottajille ja pahoittelut niille jotka ovat ostaneet viime vuosina!
Vastaukset 13
Vanhimmat
laajaan malliin. Kiinnittäkää istuinvyöt.
Tuosta käppyrästä näkyy oikein hyvin, että tämä on vain pikku sahausliike, joita on koko ajan. Yhtä hyvin käyrä voi jatkua nousunakin.
ettei kuluttaja ole juuri Q1:sen jälkeen tullut vielä järkyttävästi paremmin tietoisemmaksi talouden riskeistä ?
Riskejähän nyt on aina ollut ...
Käppyrästä tuli nostalginen olo, muistan kuinka hinnat tippuivat, mutta vuonna 1992 en vielä raaskinut ostaa omaa asuntoa, koska korot olivat niin julmetut. Vasta vuonna 1995 sitten kun hinnat ja korot olivat molemmat alhaalla ja säästöäkin kertynyt mukavasti, niin ostin ensiasunnoksi talon Espoosta. Se talo on jo myyty.
Mutta aivan vakavissani, en usko että hinnat laskee vielä. Uskon että tulee vielä ainakin se viimeinen nousupiikki ennen laskua. Tämä on sahausliike. Korko ei ole vielä niin korkea, kauppa elpyy tällä korolla kyllä.
Se on menoa nyt Viikkiläinen pönde! Takaisin kerrostaloon kuin olis jo. Tuo sahausliike on loppu. Vertaa aikaisempia talousuutisia ja inflaatiota ed sahausliikkeisiin niin tajuat ihan oikeasti missä nyt mennään. Eikä yksin vain suomi. Talousuutisia seuraamalla, talousuutisia, ei pikkukakkosia tai suomipoppia kuuntelemalla.
Mitähän jos myyn 2006 ostetun okt:n vaikka 2020? Kuinkahan paljon mahtaa tulla takkiin? Kiitokset vastauksista jo etukäteen!
..et ota tuolla aikavälillä takkiin, vaikka laskis millä matematiikalla ja vaikka mitä täällä tuhnut kirjoittelis:)
Itsellä OKT valmistuu pohjois hesaan jo tässä kuussa. Vähän yli 200tonnia menee rahaa, mut sit on uus koti, josta voin rauhassa kattella mihin ne korot ja hinnat menee. Rakentaja pärjää silti vaikka materiialien hinnat on pompannut taivaisiin.. tällä hetkellä pyydetään, HUOM. PYYDETÄÄN samalla kulmalla 2001 rakennetusta, siististä kodista 419tonnia.
Kertokaa nyt vielä, olenko tehnyt virheen? Sinäkin siellä, joka et ole koskaan tehnyt muuta, kun ollut täällä palstalla, istunut sisätiloissa koneellasi, ruskea rantu boksereissasi ja unelmoinut omasta kodista.
Haloo, 74 taloa. Mistä tiedät ettei ole käynyt niin että on vain myyty vähän halvempia asuntoja?
Otanta on niin pieni että tuon perusteella ei kannata paljon päätellä mitään.
Kokomaan saldo on kuitenkin plussalla.
Kauppoja ei tehdä ja hinnat laskevat. Näin se menee.
Näin on kyllä. Kysynnän ja tarjonnan laki. Tällä hetkellä lainaa irtoaa huomattvasti kalliimmalla kuin parisen vuotta sitten. Kauppaa tehdään alenevin hinnoin. Ostajat tarjoavat mitä pystyvät ja myyjien on tultava samalle tasolle jos haluaa kauppojen syntyvän.
Tilanne on mun mielestä että ostajilla ei ole rahaa ja myyjät pitävät tiukasti kiinni tasosta.
Fakta nro 1: Ok-talojen hinnat ovat laskeneet vain pk-seudulla, ei muualla.
Fakta nro 2: Hinnat ovat laskeneet -1,6%. Se ei ole "rommaus" vaan hyvin pieni lasku.
Fakta nro 3: Emme voi tietää, mihin suuntaan hinnat kehittyvät. Lähiaikoina ne voivat nousta, laskea tai pysyä paikallaan, mm. lainojen korkojen kehittymisestä riippuen. SEn jälkeen ne voivat taas joko nousta, laske tai pysyä paikallaan.
Fakta nro 4: Pitkällä aikavälillä tarkasteltuna asuntojen hinnat ovat Suomessa aina nousseet. Suurin meillä ksokaan sattunut laman jälkeinen rommaus kurottiin kiinni viidessä vuodessa. Ei kai kukaan osta asuntoa alle viideksi vuodeksi?
ihan viidessä vuodessa kiinni kurottu. Ostin ensiasuntoni loppuvuodesta -91, jolloin hinnat olivat jo laskeneet jonkin verran, myydessäni asunnon 1998 sain siitä saman mitä itse maksoin, teimme pientä remottiakin, eikä hintaan tullut inflaatiosta johtuvaa lisääkään, asuimme siinä siis 7 vuotta, tuo viisi ei voi mitenkään pitää kutiaan. Hitaammin noustiin...
Vuonna 90-91 hinnat olivat korkeimmillaan, -95 olivat hinnat alimmillaan ja vuonna 2000 oltiin jo saatu kiinni se taso, jolla oltiin oltu korkeimmillaan.