Ote tämänpäiväisestä Spondan pörssitiedotteesta:
"Sponda laski liikkeeseen kotimaisille institutionaalisille sijoittajille
suunnatun 130 milj. euron oman pääoman ehtoisen joukkovelkakirjalainan (nk.
hybridilaina), jonka kuponkikorko on 8,750 %. Laina on eräpäivätön, mutta
Spondalla on oikeus lunastaa se takaisin viiden vuoden kuluttua."
Ammattimainen luotonlaskija, jolla on vakuudet ja tase kunnossa, maksaa viiden vuoden päähän erääntyvälle lainalle melkein 9%:n korkoa. Joidenkin mielestä tämä on loistosijoitus, mutta taitavat tietää markkinat ammattilaisina hieman meitä paremmin, mitä tuleman pitää.
Kuponkikorko on kiinteää vuosittain maksettavaa
tuottoa sijoitukselle. Eli vuoden kuluttua maksavat jo tuon koron. Kahden vuoden kuluttua tuo on jo halpaa lainaa...
Tarkoittaa käytännössä sitä, että kahden vuoden kuluttua markkinakorot ovat ammattilaisten mielestä hyvin todennäköisesti tuon yli, eli 9%:ssa ja laina on halpa seuraavat vuodet.
"Sponda laski liikkeeseen kotimaisille institutionaalisille sijoittajille
suunnatun 130 milj. euron oman pääoman ehtoisen joukkovelkakirjalainan (nk.
hybridilaina), jonka kuponkikorko on 8,750 %. Laina on eräpäivätön, mutta
Spondalla on oikeus lunastaa se takaisin viiden vuoden kuluttua."
Ammattimainen luotonlaskija, jolla on vakuudet ja tase kunnossa, maksaa viiden vuoden päähän erääntyvälle lainalle melkein 9%:n korkoa. Joidenkin mielestä tämä on loistosijoitus, mutta taitavat tietää markkinat ammattilaisina hieman meitä paremmin, mitä tuleman pitää.
Kuponkikorko on kiinteää vuosittain maksettavaa
tuottoa sijoitukselle. Eli vuoden kuluttua maksavat jo tuon koron. Kahden vuoden kuluttua tuo on jo halpaa lainaa...
Tarkoittaa käytännössä sitä, että kahden vuoden kuluttua markkinakorot ovat ammattilaisten mielestä hyvin todennäköisesti tuon yli, eli 9%:ssa ja laina on halpa seuraavat vuodet.
Vastaukset 5
Vanhimmat
tai hallinnoiva yritys. Jotenkin minulla on sellainen muistikuva, että roskapankkien kiinteistöjen hallinnointi liittyy nimeen sponda. En muista, mutta muistatko sinä?
Mihinkähän tarvitsevat sielä spondassa tuota rahaa, kuin muistaakseni niiden piti päästä eroon lama-aikaisesta arsenaalista ja tappiollisesta kapiteelista.
oliko kunnat/valtio spondan osakkaita?
sellainen kuin Arsenal, sinne upotettiin kaikenlaista...
Suomen pankki perusti Spondan -91 hallinoimaan haltuun otetun Skopin sijoitus- ja kiinteistösalkkua. Mutta se oli silloin se..
Sponda on ollut pörssissä jo vuodesta -98.
Ja Kapiteeli muodostui Arsenalin hallussa olleista sijoituskiinteistöistä -99. Sponda osti Kapiteliin Suomen valtiolta 2006 ja Kapiteeli ei todellakaan ollut tuolloin tappiollinen vaan oli juuri tehnyt parhaimman tuloksen historiansa aikana. Joka oli muuten parempi kuin ostajana olleen Spondan...
Nyt Sponda viiden suurimman kiinteistösijoitusyhtiön joukossa pohjoismaissa!
Tollo !
"Hybridi on oman pääoman ehtoinen joukkovelkakirjalaina, joka on heikommassa maksusija-asemassa kuin yhtiön muut velkasitoumukset. Sen maksusija-asema on kuitenkin muita omaan pääomaan luettavia eriä parempi. Hybridin liikkeeseenlaskijalla on oikeus jättää lainan korko tai korot maksamatta oman harkintansa mukaan. Hybridivelanhaltijoilla ei ole määräys- tai äänestysoikeutta yhtiökokouksessa"
Korkojen maksua voi lykätä, mutta ei lopettaa. Tämä on siis riski lainaajalle, ettei lainan saaja maksa korkoja ajallaan, mutta eivät he voi siitä luistaa.