Tälläkin palstalla sekopäät laukeavat käsiinsä tai tukehtuvat mehuunsa aina kun korko menee mihin tahansa, pysyy paikoillaan tai vaikka pyörii ympyrää.
Onko kenelläkään kuitenkaan perusteltua näkemystä mihin korkojen pitäisi nousta, jotta jouduttaisiin massiivisiin pakkomyynteihin ja asuntojen nimellishinnat laskisivat?
Mulla kun on hiukan käteistä varastossa, niin minäkin kieltämättä menisin spruits spruits jos kämpät olisivatkin yhtäkkiä vain puolet nykyisistä hinnoista, mutta mihin korkojen täytyy nousta että niin kävisi?
Onko kenelläkään kuitenkaan perusteltua näkemystä mihin korkojen pitäisi nousta, jotta jouduttaisiin massiivisiin pakkomyynteihin ja asuntojen nimellishinnat laskisivat?
Mulla kun on hiukan käteistä varastossa, niin minäkin kieltämättä menisin spruits spruits jos kämpät olisivatkin yhtäkkiä vain puolet nykyisistä hinnoista, mutta mihin korkojen täytyy nousta että niin kävisi?
Vastaukset 13
Vanhimmat
Nyt jo monella vaikeusia. Mutta kun nousee yli 7% alkaa todelliset vaikeudet.
Sitten jos korko kipuaa yli 10%:n, niin alkaa vaikuttamaan isommin asuntojen hintoihin, ei ennen sitä.
Ja vaikka korko olisi 1%, niin aina löytyy velallisia, jotka ovat vaikeuksissa.
99% velallisista selviytyy aivam hyvin jos korko on alle 10%.
Ai hitto kun olisikin hauskaa jos olisi jotain mistä näkisi kuinka paljon ja missä on ihmisillä lainat mitäkin sekä tietenkin tulotaso...
Todennäköisesti noita jo pankeilla onkin, niistähän saa suoraan ostolistat...
vaan kattelemaan
Itselläni "kipuraja" menee noin kymmenessä prossassa, ellei palkka ehdi nousta tuntuvasti. Sen jälkeen pitää tinkiä jo kulutuksesta.
Jos korko nousisi nyt 20 prossaan, alkaisi tehdä tiukkaa maksaa lyhennyksiä, hoitaa pakollisia laskuja ja maksaa sapuskoja, eli pitäisi sitten varmaan pidentää laina-aikaa, joskaan se ei enää tuossa vaiheessa pahemmin auttaisi. Sama vika lyhennysvapaissa kuukausissa... Noh, vuoden ehkä sinnittelisi vararahastoilla, mutta sitten menisi jo oikeasti tiukille, pitäisi mahdollisesti luopua toisesta autostakin.
Jos korko pamahtaisi nyt 30 prossaan, pitäisi kämppä pistää pakkomyyntiin. Ei auttaisi oikein mikään.
Että näin meillä, ja meillä on laina aika tapissa... :)
..jotta pystyt parempia provoja kirjoittelemaan.
Häpeä.
Lainaa meillä on nyt noin 160 000 kahteen pekkaan.
10% = ~16 000/a = ~1 333 e/kk
20% = ~32 000/a = ~2 666 e/kk
30% = ~48 000/a = ~5 000 e/kk
1300 irtoaa vielä kevyesti korkoihin ja lyhennykset päälle.
2600 tekee aika tiukkaa. Käteen tulee perheelle kuitenkin vain noin 4000 euroa, joten asumiseen jää aika vähän tuossa vaiheessa.
5000 on mahdoton yhtälö. Edelleen käteen tulee vain se 4000 euroa, joten tappiolle mennään vaikka mitä tekisi.
Kerro toki missä laskin väärin. Myönnän, että luvut ovat sinnepäin, muttei se niin tarkkaa liene? Ei tässä euron päälle olla. :)
vaikkapa pidentää laina-aikaa siksi aikaa, mikäli tuo "mahdottomuus" 20% tulisi korolle hinnaksi jonakin päivänä. Jos korko pompsaisi 20%:n voisi laina ajan hetkittäisesti muuttaa vaikka 30 vuodelle ja /tai maksaa pelkkiä korkoja sen aikaa kun hinta on 20% tienoilla.
jää leipääkin pöytään.
korkojen laskiessa taas maksuisku päälle.
(vakiolle)
taas tosin tuo 20% on tosi realistinen.......
yli-innokkaat puhuvat täällä jo 7%:sta...
en sitten tiedä kenen talouden tuo 7% kaataisi...?
olisi kiva saada oikeata faktaa siitä kuinka 7% korko saisi "valtaosan" vaikeuksiin.
se nyt on aivan selvää meidänkin perheelle, että maksuaikaa olisi muutettava 15-30% kohdilla...ja aivan väkisin...
mutta mitäpä sitten? se vain sitten on niin...
Meillä on nyt lainaa 20 vuodeksi, tarkoittaa sitä, että tässä vaiheessa lyhennyksen osa annuiteettilainasta on varsin pieni.
Jos korko pompsahtaisi 20 prossaan, ei lyhennyksen osa olisi enää merkittävä. Jos voisi ottaa korkovapaita kuukausia, olisi tilanne toinen, mutta ihan siihen ei taida pankki suostua. :)
vaikka lyhennykisen osa ei olisi merkittävä.. olisi se hetkittäistä, koska ei korkokaan 20%ssa
olisi kauaa.. se nyt on 1 hailee vaikka vuoden ajan ei laina lyhenisi juurikaan..
tarkoittaen että n. vuoden olisi korko tuolla 20%´tienoilla.. mitä se ei ole eikä tule
ole siinä mielessä ainutlaatuista, että lainanhoitokustannusten nousu ei ole vielä heijastunut asunnonhintoihin laskuna. Luulisi, että yhtälö, jossa inflaatio laukkaa ja lainan korot nousevat, näkyy lainanottokyvyn alenemisena jo näillä koroilla ja sitä kautta hintojen laskuna. Mutta uskon, että suomalaista 8 matikasta saanutta muulia ei pysäytä edes tuo 7 % - ellei pakasta hyppää jokeriksi herra YT. Kansa on juuri niin helposti vedätettävää kuin on viime vuodet nähty.
asuntojen hinnoilla sen enempää kuin korkotasollakaan.
Mihin muuhun johtopäätökseen tuosta voi tulla ;)
Korko on 3.75 15 vuotta, eipä tarvi stressata.