omaa asuntoa, niin olisin 6 vuodessa maksanut vuokraa yhteensä 60 000 euroa
mutta koska ostin oman, huolimatta palstan varoituksista, vuokranmaksun sijaan olenkin saanut maksaa asuntolainaa pois jo yhteensä 40 000 euroa jolloin jäljellä on enää 50 000 euroa lainaa - ei paha , ei paha ollenkaan
asumiskuluni per kk on ollut koko ajan se ja sama, eli sen vuokran suuruinen
ps
ettei teille tule paha mieli, en viitsinyt edes mainita että asuntoni arvo on lähes tuplaantunut näiden 6 vuoden aikana
mutta koska ostin oman, huolimatta palstan varoituksista, vuokranmaksun sijaan olenkin saanut maksaa asuntolainaa pois jo yhteensä 40 000 euroa jolloin jäljellä on enää 50 000 euroa lainaa - ei paha , ei paha ollenkaan
asumiskuluni per kk on ollut koko ajan se ja sama, eli sen vuokran suuruinen
ps
ettei teille tule paha mieli, en viitsinyt edes mainita että asuntoni arvo on lähes tuplaantunut näiden 6 vuoden aikana
Vastaukset 22
Vanhimmat
Asunnon arvo on hypotettinen kuvitelma niin kauan,
kuin olet myynyt sen. Lisäksi, mitä hyötyä on hinnan
noususta, ellet muuta veneen alle asumaan?
asunnon hinnalla olekaan väliä niin kauan kuin ei ole myymässä, mutta eipähän tuo haittaakaan, jos sen markkina-arvo on tuplaantunut :)
Tuohan oli vain kuriositeettina mainittu, että asunnon arvo on tuplaantunut. Jutun pointti oli kuitenkin se, että vuokriin olisi mennyt 6 vuoden aikana 60 ke ja lainaakin on tullut lyhennettyä 40 ke:n edestä, vaikka asumiskustannukset ovat olleet koko ajan samat kuin jos olisi asunut vuokralla. Näin ollen kaveri on voittanut n. 100 000 euroa omistusasumisella. Ja jos hän myisi asuntonsa nyt, niin tuo summa olisi vielä huomattavasti suurempi, sillä kuten sanottua, asuntojen arvo on tuplaantunut.
seki voi olla tuplaantunut isompaan muuttaessa, eli arvon tuplaantumisesta ei ole hyötyä jos et muuta sinne veneen alle...
Onkohan sun kämpälläs ollu enemmän kysyntää sillo puolta halvempana vai nyt jos päättäsit myydä? Ehkä siinä voi olla pikku haitta jos alat oikein miettiin...
vai ei: ensiksi sanot, että eihän tuolla hinnalla ole mitään väliä, sehän on vain virtuaaliomaisuutta. Sitten yhtäkkiä ollaankin myymässä ja muuttamassa isompaan.
Sanotaanko jälleen näin: mielummin sitä odottelee sitä isompaan siirtymistä ja asuntojen hintojen laskua omassa asunnossa, omaa velkaansa lyhennellen kuin vuokralla, läskin vuokraisännän tiliä lihottaen.
Jos haluat asua omassa, niin mikäpä ongelma se on kenellekään, ei ainakaan minulle. Asun vuokralla, se taas tuntuu olevan ongelma melko monelle ;) miksiköhän?
onneksi älysin myydä ajoissa, omani tuplasi arvonsa alle viidessä vuodessa. Nyt voin velattomana katsella kaikessa rauhassa uutta.
"onneksi älysin myydä ajoissa"
Milloin myit, 2003 vai 2004? :)
"Nyt voin velattomana katsella kaikessa rauhassa uutta."
Ts. nyt voin antaa myyntivoittojeni hiljalleen valua läskin vuokraisännän taskuun ikuista rommausta odotellen.
Sama juttu. Olisi hirvittävää asua vuokralla. Tai olisi idioottimaista odotella vuosia ja vuosia ja vuosia hintojen tippumista!
Onneksi tein oikean ratkaisun! Perhekin tykkää kovasti asua omakotitalossa vuokraläävän sijaan!
Onko sen jonkinlainen 70-luvun cccp kuutio? Itsehän asun 2000-luvulla tehdyssä saunallisessa ASO:ssa. MAISKIS =)
Samaa tarkoittaa neukkukuutio tai ASO tai VVO tai HOMO tai TUHNU tai MAKSAN VUOKRAA.
Ai onko sulla oikein sauna? Vau... perun puheeni sitten. Se on kyllä upea asia! Sauna, uskomatonta...
Mieshän käy jo ihan kuumana (ja haisee palville) =D
Kieltämättä. Nyt on tarvinnut säätää noita huonekohtaisia termostaatteja kun on ulkona pikkusen viileempää. Näin säilyy kiva lämpö täällä talossa. Lisäksi tuossa eilen illalla nautittiin varaavan takan tuomasta ihanasta lämmöstä ja tunnelmasta, joten pikkusen täällä on kyllä kuuma.
Palvikinkkua en ole ostanut aikoihin. Se on vuokralaisten (=köyhien) leikkele.
Just just. Sulla raikuu naapurissa turkkilainen musiikki, kun mehmed on koko sukunsa voimin illastamassa joka ilta. Alakerran romaaniperhe taas istuu päivät pääästään ulkona muovijakkaroillaan ja kaupittelee t-paitoja ja vanhoja mersuja pihapiirissä.
Heillä on koko ajan koko suku "kylässä". Vietnamilais pariskunta kasvattaa kanoja naapuriparvekkeella ja yläkerran YH äitin 5 ihanaa mussukkapoikaa potkii parkkiksella autonkylkiä ja piirtelee pikkukivillä hymiöitä konepelteihin.
Tervetuola viihtyisään ASO yhteisöön asukkaaksi!
minun asuttamaani yhteisöä. Sinulla on käynyt ilmeisesti vähän huonompi tuuri kuin minulla =)
Tai sitten sinä kuulut johonkin noista kuvailemistani naapuriryhmistä. Elämä on erilaista heidän silmin.
90-luvun alussa olin vielä vuokralainen ja laman aikana oli ajoirtain vaikeuksia kerätä kyltymättömälle isännälle kuukauden raha-annos. Onneksi tähän seuraavaan suurempaan laskukauteen ei tarvitse lähteä näin heikosta asemasta. Vastikkeen maksaa vaikka työttömyyskorvauksesta.
Tietystihän tämän saavuttaminen edellytti sitä, että jossakin vaiheessa piti uskaltautua ostamaan. Hinnat näyttivät silloinkin kalliilta, ainahan asunnon ostaminen on ollut kalliimpaa kuin seuraavan kuukauden vuokran maksaminen. Se riskinottovaihe on nyt kumminkin takanapäin ja on aika nauttia rohkeuden hedelmistä. Ehkäpä lähivuodet selventävät monelle tuhnullekin omistusasumisen etuja.
mukavassa vuokrakaksiossani varustettuna henkilökohtaisella saunalla :)
Kaksio! BUHAAHHAAAA ! Mahtaa olla ankeeta ja pientä!!!
Henkilökohtainen sauna! BUGHHAAAHHAAA ! Kyllä on tuhnulla upea asunto. Ja rahat menee vuokraisännälle!! BUHAAAHAAAA !
onnellisempi kuplahintaisen asunnon omistajana, korkojen noustessa ja rahoitusmarkkinakriisin uhatessa.
Mieluummin otan nyt korot hyvin hajauteutuista talletuksista tilille.
Asuntomarkkinoille palaan pölyn hälvettyä.
puhuta varsinaisesti edellisestä lamasta, ainoastaan siinä mielessä että samanlaisia "rohkeita" tässä ollaan ku parin vuoden päästä ostetaan edullisia kämppiä kuten sinä! Oliskohan hieman eri asia ostaa kämppä -92 tai -08? Hä? Siinä mielessä sama että nykyhinnoilla ihmisten ostovoima on yhtä huono ku silloin laman aikaan. Mutta tutki nyt kumminki eka noitten vuosien asuntojenhintataso ja mieti sitten mistä täällä puhutaan... Rohkea riskinottaja, pöh!
Ei kai tässä nyt tyhmän rohkea tarvitse olla ;)
Tiedän lamavuosien asuntojen hinnat, omistin asunnon silloin ;) Työnantaja meni konkkaan jne.
En minä pelon vuoksi vuokralla ole, vaan järkisyistä.
Ja rohkeuttakin on ollut, uskalsin ostaa kalliin asunnon ulkomailla, se osoittautui loistavaksi sijoitukseksi ;)
Ehkäpä en sitten vain tiedä mistään mitään, kun minulla on niin vähän tätä kokemustakin ;)
Asuntokaupoille palaan sitten, kun aika tuntuu sopivalta.