Kyseinen kohde maksoi myyntiin tullessaan yli 400k. huhtikuussa hinta pudotettiin 394k. kesäkuun alussa tippui hinta 369k. Villejä veikkauksia, tekeekö myyjä taas hinnan alennuksen kuun vaihteessa, vai odottaako syksyyn. Ja vielä kuumempi peruna, suostuuko kukaan ostamaan tusinarivaria keskeltä -ei mitään-.
http://www.oikotie.fi/realestlist?exit=aptinfo_fromsearch&target=apartment&query=&subNavi=apartments_forsale&subNavi=apartments_forsale&searchtype=quick_search&target=apartment&cookieValue=121430624007003010&listlength=25&mainNavi=apartments&rooms=kaikki&orderby=salesprice&fcid=570934122302814721&searchtotal=62&rootCompanyId=-1&selectedpage=1&aptType=kaikki&dir=asc&locationFreeText=n%F6ykki%F6&s_index=13&fcid=570934122302814721&id=1582263&mainNavi=apartments&subNavi=apartments_forsale
http://www.oikotie.fi/realestlist?exit=aptinfo_fromsearch&target=apartment&query=&subNavi=apartments_forsale&subNavi=apartments_forsale&searchtype=quick_search&target=apartment&cookieValue=121430624007003010&listlength=25&mainNavi=apartments&rooms=kaikki&orderby=salesprice&fcid=570934122302814721&searchtotal=62&rootCompanyId=-1&selectedpage=1&aptType=kaikki&dir=asc&locationFreeText=n%F6ykki%F6&s_index=13&fcid=570934122302814721&id=1582263&mainNavi=apartments&subNavi=apartments_forsale
Vastaukset 7
Vanhimmat
Tuossa käy helposti niin, että tarjoukset, jos niitä ylipäänsä tulee juoksevat koko ajan hintapyyntöä karkuun.
Reilu alennus alunperin ja kaupat olisi jo tehty, luultavasti korkeampaan hintaan, kuin sillä että yrittää saada kunkin hetken hinnan ja hinnat vain koko ajan laskee.
Jos haluaa todella tehdä kauppaa, täytyy myyjänkin olla valmis tarkistamaan hintaa sille tasolle, jonka ostaja on valmis maksamaan. Muutoin kohteen saa pitää ihan itse ;) Olen tiedostanut tämän tosiasian myös asunnonmyyjänä, tosin silloin oli myyjänmarkkinat ja sain sen mitä pyysin, viikossa ;)
ei helvetti, 370 tollasesta, vaikka onhan se uudehko ja tilat fiksut paitsi keittiössä. Jos tuo Mh olisi Vh niin oltaisi oikeissa lukemissa. Sijaintia hintakaan ei pelasta.
paitsi keittiössä. Se keittiö nyt vaan sattuu olemaan olohuoneen ohella kodin sydän, joten meiltä jäisi tuo ostamatta jo tuon epäkohdan vuoksi. Eikä nuo keltaiset kylppärin lattiakaakelitkaan ostohaluja juuri herätä, eikä vuonna 2006 rakennettua kylppäriä viitsisi lähteä remppaamaankaan. Eli tänks, but nou tänks!
Näytti olevan 219 000 e. Ei ole ollenkaan paha hinta tuosta!
Tässä toinen samanlainen tapaus:
remontoitu vanha okt, mutta tontti on pieni (pilkottu)
http://www.oikotie.fi/realestlist?exit=aptinfo_fromsearch&target=apartment&query=&subNavi=apartments_forsale&subNavi=apartments_forsale&searchtype=quick_search&target=apartment&cookieValue=119805747930108173&listlength=25&mainNavi=apartments&rooms=kaikki&orderby=salesprice&fcid=410107722346121048&searchtotal=23&rootCompanyId=-1&selectedpage=1&aptType=kaikki&dir=asc&locationFreeText=kilo&s_index=13&fcid=410107722346121048&id=1599894&mainNavi=apartments&subNavi=apartments_forsale
Välittäjänä "best buy" Asunnonvaihtokeskus.com.
Hinta alunperin keväällä 2007 oli 449.000 €.
Sitten 5/2007 tiputettu 429.000:aan. Sitten 6/2007 tiputettiin 409.000:aan ja 7/2007 hinta oli enää 379.000 €. Ilmoitus poistui.
Mutta asunto tuli marraskuussa 2007 uudestaan myyntiin, sama välittäjä.
-> 429.000 € ja sitten parin viikon päästä 409.000 €.
Nyt on taas 379.000 €.
Valitettavaa. Tuossa jo menettää korkotuloinakin isoja summia vuodessa (jos se raha olisi määräaikaisella tilillä). Sanoisin, että hinnoittelussa voi olla välitystoimistollakin merkitystä...
Korjaan, hintapyyntö onkin nyt siis 369.000 €.
näitä kohteita on mielenkiintoista seurata. Epätoivoisen myyjän tunnistaa kapitaalien käytöstä, huutomerkaistaä ja kommenteista harvoin tarjolla, ainutlaatuinen tilaisuus....