Miksi USA:ssa asuntojen hinnat laskevat?

En jaksa tarkistaa, mutta eikö subprime oli jotain luokkaa 2.5 -3.5%?

FED:n korko 2%, kun EKP:n keskuspankin korko on n. 4%.

markkinakorko kirjoitti:

En jaksa tarkistaa, mutta eikö subprime oli jotain luokkaa 2.5 -3.5%?

FED:n korko 2%, kun EKP:n keskuspankin korko on n. 4%.

keskuspankin ohjauskorko onkin vain 2 %. Syy tähän on seuraava:

Jenkkien finanssilaitokset ottavat kiihtyvään tahtiin osumaa valtavista luottotappioista asuntomarkkinoilta.

Keskuspankin ohjauskorko on korko jolla se lainaa rahaa pankeille. Ongelma on se, että pankit eivät suostu lainaamaan samaa rahaa eteenpäin, vaan pitävät kaiken itsellään. Pankit nimittäin pelkäävät, aivan perustellusti, oman vakavaraisuutensa puolesta, ja suojelevat itseään isolla kassareservillä.

Tämän takia markkinakorot kallistuvat jatkuvasti. Kukaan ei lainaa rahaa eteenpäin. Matti Meikäläinen ei siis saa lainaa, joten ei voi myöskään ostaa asuntoa.

Ei ostajia ---> Ei kysyntää ---> hinnat tippuvat

laskevat vaikka kirjoitti:

keskuspankin ohjauskorko onkin vain 2 %. Syy tähän on seuraava:

Jenkkien finanssilaitokset ottavat kiihtyvään tahtiin osumaa valtavista luottotappioista asuntomarkkinoilta.

Keskuspankin ohjauskorko on korko jolla se lainaa rahaa pankeille. Ongelma on se, että pankit eivät suostu lainaamaan samaa rahaa eteenpäin, vaan pitävät kaiken itsellään. Pankit nimittäin pelkäävät, aivan perustellusti, oman vakavaraisuutensa puolesta, ja suojelevat itseään isolla kassareservillä.

Tämän takia markkinakorot kallistuvat jatkuvasti. Kukaan ei lainaa rahaa eteenpäin. Matti Meikäläinen ei siis saa lainaa, joten ei voi myöskään ostaa asuntoa.

Ei ostajia ---> Ei kysyntää ---> hinnat tippuvat

Ne jenkit, ne muuttaakin mieluumin telttoihin ja asuntovaunuihin. Siksi niillä asunoilla ei ole kysyntää. Siitähän se johtuu, että niillä hinnat laskee.

camping is nice kirjoitti:

Ne jenkit, ne muuttaakin mieluumin telttoihin ja asuntovaunuihin. Siksi niillä asunoilla ei ole kysyntää. Siitähän se johtuu, että niillä hinnat laskee.

alkaa tulla alaskirjausrumbaa syksyllä, niin odottakaa myös täällä euriborien vahvaa nousua ohjauskoron pysyessä paikallaan (tai noustessa maltillisesti, riippuu JC:stä).

Täällä aletaan nimittäin siinä vaiheessa kerätä myös kassareserviä suojaamaan osumilta.