Vilpilliset kiintestövälittäjät pyrkivät ottamaan välityspalkkion asunnon velkaosuudesta, joka on As.yhtiön lainaa.
Jo on mennyt ahneus liian pitkälle kun velastakin otetaan välityspalkkio.
Vilpilliset kiinteistöväittäjät
ahneudella ei rajoja
2
898
Vastaukset
- Asdfasdfasdf
Välityspalkkio otetaan asunnon todellisesta arvosta. Mitäs ihmeellistä siinä on?
- LKV
Just just. Kirjoittaja "tietää". Pääsääntöisesti asunnon myynti on sitä vaivalloisempaa, mitä kalliimmasta asunnosta on kysymys. Toiseksi mitä kalliimpi asunto, sitä vähemmän potentiaalisia ostajia (pääsääntöisesti). Siksi välityspalkkio on sidottu asunnon hintaan.
Esim. KT velaton myyntihinta 200.000 €. Sama asunto voidaan myydä A: myyntihinta 100.000 € velkaosuus 100.000 € tai B: velaton myyntihinta 200.000 €.
Välittäjä tekee molemmissa tapauksissa yhtä suuren ja vaativan työn. Vaikka luukku myydään 100.000 €, ostaja vastaa myös toisen mokoman lainasta, jolloin kokonaissaldo on se 200.000 €. Eli samoista asiakkaista ja samasta asunnosta on kysymys. Miksi velkaosuudellinen asunto pitäisi välittää puolet halvemmalla? Oikeasti velkaosuudellisessa on hiukan enemmän kuluja ja töitä, kun toimeksiantohetken ja myyntihetken velkaosuus poikkeavat toisistaan ja isännöitsijät osaavat periä näistäkin laskelmista ihan kohtuullisia taksoja...
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 73883
Miltä se tuntuu
Miltä se tuntuu havahtua, että on ollut ihmistä kohtaan, joka on rakastanut ja varjellut, täysi m*lkku? Vai havahtuuko s104738- 36613
- 47613
- 39608
- 30601
- 40595
Mitä se olisi
Jos sinä mies saisit sanoa kaivatullesi mitä vain juuri nyt. Ilman mitään seuraamuksia yms. Niin mitä sanoisit?34557- 50550
- 36493