Vilpilliset kiintestövälittäjät pyrkivät ottamaan välityspalkkion asunnon velkaosuudesta, joka on As.yhtiön lainaa.
Jo on mennyt ahneus liian pitkälle kun velastakin otetaan välityspalkkio.
Vilpilliset kiinteistöväittäjät
2
852
Vastaukset
- Asdfasdfasdf
Välityspalkkio otetaan asunnon todellisesta arvosta. Mitäs ihmeellistä siinä on?
- LKV
Just just. Kirjoittaja "tietää". Pääsääntöisesti asunnon myynti on sitä vaivalloisempaa, mitä kalliimmasta asunnosta on kysymys. Toiseksi mitä kalliimpi asunto, sitä vähemmän potentiaalisia ostajia (pääsääntöisesti). Siksi välityspalkkio on sidottu asunnon hintaan.
Esim. KT velaton myyntihinta 200.000 €. Sama asunto voidaan myydä A: myyntihinta 100.000 € velkaosuus 100.000 € tai B: velaton myyntihinta 200.000 €.
Välittäjä tekee molemmissa tapauksissa yhtä suuren ja vaativan työn. Vaikka luukku myydään 100.000 €, ostaja vastaa myös toisen mokoman lainasta, jolloin kokonaissaldo on se 200.000 €. Eli samoista asiakkaista ja samasta asunnosta on kysymys. Miksi velkaosuudellinen asunto pitäisi välittää puolet halvemmalla? Oikeasti velkaosuudellisessa on hiukan enemmän kuluja ja töitä, kun toimeksiantohetken ja myyntihetken velkaosuus poikkeavat toisistaan ja isännöitsijät osaavat periä näistäkin laskelmista ihan kohtuullisia taksoja...
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Kuka maksaa Elokapinan töhrinnän?
Vieläkö tukevat Elokapinan toimintaa mm. Aki Kaurismäki, Sofi Oksanen, Paleface, Koneen Säätiö ym. ? Kenen kukkarosta ot5853889Muuttaisiko viesti mitään
Haluaisin laittaa viestin, mutta muuttaisiko se mitään. Oletko yhä yhtä ehdoton vai valmis kyseenalaistamaan asenteesi j483328- 382801
Valpuri Nykänen elokapina
Aikas kiihkomielinen nainen kun mtv:n uutiset haastatteli. Tuollaisiako ne kaikki on.662769Oon vähän ihastunut suhun nainen
Vaikka toisin jokin aika sitten väitin mutta saat mut haluamaan olemaan parempi ihminen :)192154- 322101
Se että tavattiin
Hyvin arkisissa olosuhteissa oli hyvä asia. Olimme molemmat lähestulkoon aina sitä mitä oikeasti olemme. Tietysti pieni121977- 291865
Oot pala mun sielua
Jos toivot, että lähden mä lähden. Jos toivot, että jään mä jään. Koen, että olet mun sielunkumppani, mutta lämmöllä my171810Hei T........
Ajattelin kertoa että edelleen välillä käyt mielessä.... En ole unohtanut sinua, enkä varmasti ikinä... Vaikka on kulunu471759