kohtuullinen vuokra

Pallonen

Kuinka suuri on kohtuullinen vuokra?!?!?!?
Sain sosiaalitoimistosta kirjeen, jossa minut pakotetaan muuttamaan asunnostani pois ja hankkimaan kohtuuvuokrainen asunto! Paljonko siis saa olla neliöitä ja hintaa??? Asun Etelä-Suomen alueella..

6

2405

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • jotain....

      http://kela.fi/in/internet/suomi.nsf/NET/060901111838HV?openDocument

      Eli esim yhden hengen talouden isoin kämppä 37 neliöö ja siihen isoin vuokra joka otetaan huomioon esim Hesassa on n. 420 euroa, riippuen talon kunnosta. Eri paikkakunnille käytetään erikokoisia kertoimia. Isomman hintaluokan kaupungeissa hyväksytään aavistuksen isompi vuokra siis.

      Mutta tossa sivulla tosiaan on lista asunnon enimmäisneliöistä ja laskennat-osiossa voi tutkia kuinka suuri vuokra otetaan huomioon ja kuinka paljon voisi saada asumistukea.

      Sossu siis käsittääkseni käyttää tätä Kelan taulukkoa, jotta henkilöt käyttäisivät asumistukea "maksimaalisesti" eikä sossulle jäisi paljon maksettavaa.

      • keskustelutyssää

        Nämä oli kai kerätty netistä kuntien sivuilta 2006-2007, silloin kun oli vielä 7%:n omavastuukin asumismenoista voimassa toimeentulotukilaissa ja hyväksyttävät summat ovat voineet siis noustakin

        Toimeentulotuessa huomioitavat asumismenot kunnittain:

        ESPOO:
           1 hlö 550 €/kk

        HELSINKI:
        1 hlö 520 €/kk

        TAMPERE:
        1 hlö 397 €/kk (440)

        TUUSULA:
           1 hlö 488 €/kk

        OULU:
           Yksin asuva   419,00 €/kk   
           2 henkilöä   489,00 €/kk   
           3 "   580,00 €/kk   
           4 "   667,00 €/kk   
           5 "   757,00 €/kk   
           6 "   92,00 €/lisää edelliseen jne.   
        Toveriasunnossa asuvat enintään 274,00 €/hlö

        KUOPIO:
        1 henkilö 407 €/kk
        2 henkilöä 488 €/kk
        3 henkilöä 643 €/kk
        4 henkilöä 643 €/kk
        5 henkilöä tai enemmän 718 €/kk"

        RAUMA:
        - yksi henkilö enintään 360€/kk
        - kaksi henkilöä enintään 440€/kk
        - kolme henkilöä tai enemmän enintään 520€/kk
        Sosiaalilautakunnan ohjeistuksen mukaisen kohtuullisen vuokran määrää voi-
        daan korottaa maksimissaan 13.23 €/henkilö/kk, mikäli vuokra ylittää kohtuulli-
        sen vuokratason, mutta vuokraan sisältyy vesimaksu. Suurien perheiden kohdal-
        la asumiskustannusten kohtuullisuus harkitaan erikseen.
        Lämmityskulujen ja muiden kiinteistömenojen katsotaan sisältyvän kohtuulliseksi
        katsottuun vuokraan.

        KERAVA:
        1 hlö 462 e/kk. (465)

        KOKKOLA:
        yksin asuva opiskelija 300 €
        1-2 henkilöä 430 "
        3 " 540 "
        4 " 600 "
        5 " 650 "
        6 tai enemmän " 750 "

        PORVOO:
        1 - 2 henkilöä 499,80 464,80 (jälkimmäinen summa = väh. 7 % omavastuu)
        3 henkilöä 571,20 531,20
        4 henkilöä 606,90 564,40
        5 henkilöä 688,50 640,30
        6 henkilöä 729,30 678,25

        Jokaisesta seuraavasta henkilöstä 40 euroa/kk lisää.

        MUURAME:
        1 henkilö 40 m2 400 €
        2 henkilöä 60 m2 460 €
        3 " 75 m2 560 €
        4 " 90 m2 640 €
        5 " 105 m2 680 €
        6 " 115 m2 730 €

        Neliömäärä kutakin perheessä asuvaa kohti nousee 10 m2 ja kustannukset 50 euroa, mikäli perheenjäseniä on enemmän kuin kahdeksan.

        YLIKIIMINKI:
        1 henkilö enintään 410 e
        2 henkilöä 470 e
        3 henkilöä 560 e
        4 henkilöä 640 e
        5 henkilöä 730 e
        6 henkilöä enintään 85 euroa lisää edelliseen jne.
        toveriasunnossa asuvat enintään 260 euroa/henkilö

        VANTAA:
           1 hlö 520 €/kk

        V. 2007 Sos.- ja terv. ministeriön ttt-oppaasta (s.65-66):

        "6.5.2 Asumismenojen huomioon ottaminen toimeentulotukea myönnettäessä
        Asumismenoja huomioon otettaessa on tarkoituksena turvata hakijan asuminen. Asumismenojen
        tarpeellista suuruutta harkittaessa otetaan huomioon asunnon koko ja laatu suhteessa perheen kokoon ja tarpeisiin sekä kohtuullista asumistasoa vastaava kustannustaso
        paikkakunnalla. Kohtuulliset asumismenot otetaan huomioon todellisen määräisinä.
        Asumismenoja tarkastellaan tukea myönnettäessä kokonaisuutena riippumatta
        mahdollisesta asumistuesta. Sen sijaan asumistuki otetaan huomioon tuen saajan tulona.
        Toimeentulotuesta annettua lakia muutettiin 1.9.2006 lukien siten, ettei toimeentulotuen
        perusosaan sisälly enää asumismenojen seitsemän prosentin omavastuuta. Asumistukilain
        (408/1975) 6 §:ssä tarkoitetut asumismenot otetaan huomioon tarpeellisen suuruisena
        muina perusmenoina perustoimeentulotukea myönnettäessä.
        Kunnilla on oikeus harkita asumismenojen tarpeellista suuruutta. Useissa kunnissa on
        kunnan sisäisin ohjein määritelty erikokoisten kotitalouksien kohtuullisten asumismenojen
        suuruus. Ministeriö korostaa, että toimeentulotuessa asumiskulujen kohtuullisuusharkinnan
        tulisi olla tuen luonteesta johtuen väljempi kuin asumismenojen kohtuullisuusnormit
        asumistuessa.
        Kohtuullisuusharkinta ei saa johtaa siihen, että hakija jää ilman asuntoa tai joutuu muuttamaan
        sellaiseen asuntoon, joka ei täytä yleisesti hyväksyttävää tai henkilön tai perheen
        erityisiä tarpeita vastaavaa asumistasoa. Tässä yhteydessä huomioon otettavia erityisiä
        tarpeita voivat olla esimerkiksi lasten koulunkäynti, erityinen hoidon tarve, vammaisen
        henkilön tarvitsemien apuvälineiden aiheuttama tilantarve tai etävanhemman lasten tapaamisesta
        johtuva tilantarve.
        Kunnan ohjeistusta suuremmat asumismenot on perusteltua ottaa huomioon todellisen
        suuruisina, jos toimeentulotuen hakijalla ei ole tosiasiassa mahdollisuutta saada paikkakunnalta
        asuntoa, jonka menot olisivat sen suuruiset kuin kunnassa on arvioitu kohtuulliseksi.
        Uudelle toimeentulotukiasiakkaalle on myös annettava riittävä aika hakeutua
        edullisempaan asuntoon, ennen kuin asumismeno voidaan ottaa tukea myönnettäessä
        kohtuullistettuna huomioon.
        --------------------------------------
        Korkein hallinto-oikeus katsoi, että kun valittajan asunnon käyttömenot
        kuukaudessa olivat vain noin 115 markkaa suuremmat,
        kuin mitä kunnan peruspalvelulautakunta oli ottanut huomioon
        tarpeellisen suuruisina asumismenoina, ei valittajan asumismenoja
        ollut pidettävä kohtuuttomina. (KHO 31.12.1999, taltio 4312.)"
        -----------------------------


    • petu_67

      Vuokran määrä ja vuokravakuus:
      http://www.netfi.fi/toimeentulotuki/vuokra.php#1

      Kuten joku jo totesikin niin ohjeellisena vuokran määränä voidaan pitää KELAn asumistukinormia. Kuitenkin jos sillä hintaa ei todellisuudessa ole mahdollisuutta saada normaalikuntoista asuntoa niin suurempikin vuokra tulee huomioida.

      viime kädessä sosiaalitoimiston pitää pystyä osoittamaan, että tuen hakijalla on mahdollisuus saada kohtuuhintainen vuokra-asunto ennen kuin se voi evätä tukea liian kalliin vuokran perusteella.

      Petri Nurminen
      julkishallinnon asiantuntija
      datanomi
      http://www.petrinurminen.net

      • KetkuPolkka222

        "Kuten joku jo totesikin niin ohjeellisena vuokran määränä voidaan pitää KELAn asumistukinormia."

        ..siis luitko edes tuosta aiemmasta vastauksesta: "Ministeriö korostaa, että toimeentulotuessa asumiskulujen kohtuullisuusharkinnan tulisi olla tuen luonteesta johtuen väljempi kuin asumismenojen kohtuullisuusnormit
        asumistuessa."

        Jo vuonna 2005 on Kelan sivuilla uutisoitu, että yli puolella asumistuen saajista asumistuen vuokranormit ylittyvät (=asumistuessa huomioitavat asumismenot on laissa säädetty liian pieniksi eli eivät vastaa läheskään aina todellista maassa vallitsevaa vuokratasoa). Kun otetaan huomioon vielä se, että v. 2004 jälkeenkin vallitseva vuokrataso on noussut nopeammin kuin mitä asumistukeen on tehty "indekstitarkistusta" ja lisäksi se, että kunnallisessa omistuksissa olleita vuokra-asuntoja laitetaan kiihtyvällä tahdilla lihoiksi myymällä ne yksityisille sijoittajille, jotka tekevät heti tuntuvat vuokrankorotukset asunnot omistukseensa saatuaan, niin kuinka ihmeessä asumistuessa hyväksyttävää enimmäisvuokraa voitaisiin pitää minään ohjeena (kuin korkeintaan joillain harvoilla ja valituilla muuttotappioalueilla, joissa vallitsee alhainen vuokrataso).
        http://tinyurl.com/46cqrn


      • potkukelkka222
        KetkuPolkka222 kirjoitti:

        "Kuten joku jo totesikin niin ohjeellisena vuokran määränä voidaan pitää KELAn asumistukinormia."

        ..siis luitko edes tuosta aiemmasta vastauksesta: "Ministeriö korostaa, että toimeentulotuessa asumiskulujen kohtuullisuusharkinnan tulisi olla tuen luonteesta johtuen väljempi kuin asumismenojen kohtuullisuusnormit
        asumistuessa."

        Jo vuonna 2005 on Kelan sivuilla uutisoitu, että yli puolella asumistuen saajista asumistuen vuokranormit ylittyvät (=asumistuessa huomioitavat asumismenot on laissa säädetty liian pieniksi eli eivät vastaa läheskään aina todellista maassa vallitsevaa vuokratasoa). Kun otetaan huomioon vielä se, että v. 2004 jälkeenkin vallitseva vuokrataso on noussut nopeammin kuin mitä asumistukeen on tehty "indekstitarkistusta" ja lisäksi se, että kunnallisessa omistuksissa olleita vuokra-asuntoja laitetaan kiihtyvällä tahdilla lihoiksi myymällä ne yksityisille sijoittajille, jotka tekevät heti tuntuvat vuokrankorotukset asunnot omistukseensa saatuaan, niin kuinka ihmeessä asumistuessa hyväksyttävää enimmäisvuokraa voitaisiin pitää minään ohjeena (kuin korkeintaan joillain harvoilla ja valituilla muuttotappioalueilla, joissa vallitsee alhainen vuokrataso).
        http://tinyurl.com/46cqrn

        ..siis tuo "avautumiseni" koski nimenomaan tuota "voidaan pitää ohjeena". Ei kai niin voi sanoa, kun tuollaisen "ohjeen" noudattaminen johtaa toimeentulotukiratkaisun ihan vikapolulle.

        Loppuosa viestistäsi oli ihan ok.


      • ongelma...
        potkukelkka222 kirjoitti:

        ..siis tuo "avautumiseni" koski nimenomaan tuota "voidaan pitää ohjeena". Ei kai niin voi sanoa, kun tuollaisen "ohjeen" noudattaminen johtaa toimeentulotukiratkaisun ihan vikapolulle.

        Loppuosa viestistäsi oli ihan ok.

        Tuo että KELAn asumistukinormi on liian alhainen on käytännössä kasvukeskusten ongelma. Suurimmassa osassa kuntia asunnon kyllä saa normin mukaisella maksimivuokran määrällä. Toimeentulotuessa neliömäärillä ei ole merkitystä kuten asumistuessa on.

        Petu


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. en vaan saa häntä pois

      Mielestäni pyörimästä. Onko kellekään toiselle käynyt näin? Ihastuin pakkomielteisesti noin vuosi sitten erääseen naiseen. Ei vaan katoa mielestä va
      Ikävä
      175
      1957
    2. Suomi24 kysely: ihmisten kuplautumista ei pääosin koeta vakavaksi ongelmaksi

      “Kuplautumista on mahdotonta estää. Ihmiset ovat aina viihtyneet samankaltaiset arvot ja maailmankatsomuksen jakavassa seurassa ja muodostaneet sen pe
      Suomi24 Blogi ★
      36
      1685
    3. Ohhoh! Glamourmalli Elena, 29, teetti tiimalasivartalon - Vei rahaa ja tuotti tuskaa - Katso kuvat!

      Transtaustainen glamourmalli Elena Vikström on käynyt vuosien ajan plastiikkakirurgisissa toimenpiteissä. Tästä näet lopputuloksen: https://www.suomi
      Kotimaiset julkkisjuorut
      8
      1312
    4. Ostiko Martina uuden ponin tyttärelleen, vai oliko myös Stefan itsekkin valitsemassa ponia .?

      Kiva kun on tyttärelle mielekäs harrastus annettu, ehkä vielä on tulevaisuudessa hänelle tärkeä ja valitsee sen perusteella tulevan ammatin.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      224
      1139
    5. Sinä olet tärkeä

      Herätät minussa kunnioitusta. Kiehdot minua. En oikein saa kiinni sinusta. Ehkä juuri siksi. Aistin että sinäkin pidät minusta. Vetovoima on ollut alu
      Ihastuminen
      56
      1136
    6. Varisjärvellä mersu.

      Varisjärven tiellä tuli vanhamersu kylkiedellä mutkassa vastaan ja vähällä keulaan mutta tökkäs penkkaan, hyppäsin omasta autosta ulos ja kävin kiskas
      Suomussalmi
      15
      1015
    7. Mitähän ajattelet J

      Tästä kaikesta? Mä välitän susta oikeasti.
      Ikävä
      59
      918
    8. Belorf haistattaa seuraajiaan "You can hate me now"...

      Vai haistattaako lompakkoa, joka taisi viimeinkin ymmärtää häipyä Sofian ulottumattomiin ? Sofia raukka on niin typerä, että ottaa nostetta "omasta tv
      Kotimaiset julkkisjuorut
      57
      903
    Aihe