Tarkoittaako alla oleva, että vuokranantaja ei irtisano ainakaan 11 kuukauteen vai että itse ei voi irtisanoutua asunnosta 11 kuukauteen?
"Toistaiseksi. Ensimmäinen irtisanomisajan alkamisajankohta aikaisintaan 11 kuukauden kuluttua vuokrasopimuksen alkamisesta."
"Toistaiseksi. Ensimmäinen irtisanomisajan alkamisajankohta aikaisintaan 11 kuukauden kuluttua vuokrasopimuksen alkamisesta."
Vastaukset 6
Vanhimmat
Joutunet tekemään vuokrasopimuksen vähintään 11 kuukaudeksi.
Minulle tulee tuosta mieleen se, että aiemmat vuokralaiset eivät ole viihtyneet siinä asunnossa kovinkaan pitkään ja siihen lienee tietysti sitten joku syy eli jossain on vikaa. Tutkisin tarkkaan, onko vikaa asunnossa, äänieristyksessä, naapureissa, ympäristössä (melu, naapurissa olevan ravintolan asiakkaat, liikenne, turvattomuus, haju), vuokranantajassa, taloyhtiössä (tulossa putkiremontti, mutta vuokranantaja haluaa pitää vuokralaisen senkin ajan) tms. Koettaisin päästä kysymään edelliseltä vuokralaiselta tietoa asunnosta. Kysyisin vuokranantajalta, että miksi 11 kuukautta.
Että jos tulee sellainen tilanne, että esimerkiksi naapurissa asuu häirikkö (asuntoyhtiön osakas) tai koko porukka on vuokralaisia vastaan, niin mitäs teet, kun sinua vainotaan etkä poiskaan pääse?
Voihan olla, että syy moiseen on vain se, että porukka ei ole viihtynyt, esimerkiksi etäisyys on suhteellisen suuri palveluiden äärelle.
Jostain syystä vuokranantaja nyt vaan haluaa pitempiaikaisen vuokralaisen, mutta tuo on kyllä pakkokeino minusta.
ei asunnossa välttämättä vikaa ole, vuokranantaja ehkä vain haluaa varmistaa, ettei joudu käynnistämään hakemusrumbaa heti uudelleen.
Kumpikaan teistä ei voi irtisanoa asuntoa ennen kuin 11 kk on kulunut sopparin tekemisestä. Siihen päälle tulee vielä pakollinen irtisanomisaika.
"Irtisanomisaika on vuokranantajan puolelta vähintään kolme kuukautta ja vuokralaisen puolelta yksi kuukausi. Jos vuokrasuhde on jatkunut yli vuoden, vuokranantajan irtisanomisaika on kuusi kuukautta."
Kyseessä on ko. firman käytäntö kaikissa vuokra-asunnoissa.
..nykyisin lähes kaikkien vuokra-asuntofirmojen käytäntö. Esim.jos yhtiö/yksityinen tekee sopimuksen asunnon vuokralle panosta esim.Vuokraturva Oy:n kanssa,Vuokraturva järjestää asunnon vuokraukseen liittyvät rutiinit,ilmoittelut,esittelyt..ym. Lisäksi Vuokraturva maksaa asunnon omistajalle tuon 12kk.vuokran. Ei ne firmat tietenkään harrastus pohjalta toimi,asunnon vuokraaja maksaa X€,mutta saa varmasti ainakin vuoden vuokran.