Mikäli teille kaupataan missään vaiheessa mitään "avaimeet käteen, maksat nk. palvelupaketista Xtuhatta euroa, niin minä hoidan kaiken työn ja talosi valmistuu aikataulussa ja budjetti pitää" huijauskohdetta (omakotitalo, voi olla myös erillistalo) Vantaalla tai muualla pääkaupunkiseudulla ja myyjätaho on yhden tai kahden jannu firma, älä osta! Pyydä ensin referenssejä heidän Espoon ja/tai Vantaan kohteistaan, niin saat tietää lisää - jos kertovat.
Näitä kaupataan mm. kiinteistövälittäjien toimesta, siksi me jäimme tähän kuseen oman kohteemme kanssa..
Nimimerkillä käräjät tulossa ja toisen miehen firman rahoja ja melkien 100k€ ulosotossa..
Näitä kaupataan mm. kiinteistövälittäjien toimesta, siksi me jäimme tähän kuseen oman kohteemme kanssa..
Nimimerkillä käräjät tulossa ja toisen miehen firman rahoja ja melkien 100k€ ulosotossa..
Vastaukset 4
Vanhimmat
teille on käynyt näin. Koijareita on aina liikkkeellä. Muille tiedoksi, urakoitsijan on pyynöstä toimitteva vakuudet pankille. Lain mukaan "RS" sopimus.Eli urakoitsja toimittaa tarvittavat vakuudet pankille. Jos urakoitsija ei sitä saa, on kysyttävä muilta. Pankit tietävät mikä on RS.
Huijareita kannattaa varoa.
Tätä ei nyt suinkaan pidä sotkea kaikkeen "Avaimet käteen" tms. rakentamiseen pääkaupunkiseudulla. Yleensä nämä hoitavat talopaketin myyjät. Se maksaa, mutta yleensä ottaen heillä ei ole varaa tahrata talotehtaan mainetta...
käytössä. Homma kulkee vähän erilailla.
Periaate on kuitenkin sama. Käytäntö on osoittanut että toimii. Rakennuttaja sekä urakoitsia sopivat tietyn ns. kynnysrahan joka on pankin hallussa, toivottavasti sopimuksen mukaiseen ajankohtaan saakka. Siinä on urakoitsijalle vakuus. Vastaavasti urakoitsija "hyvämaineisena" toimittaa pankille vakuudet jotka pysyvät pankin hallinnassa kohteen valmistumiseen saakka. Ps. nosturikuskina nähnyt monenlaisia taloja sekä pystyttäjiä.