Hei!
Isä-ukostamme aika jättää kohtapuoliin :( Onko vaaraa jos/kun yksi veljistäni varmaankin valitsee perintökirjojen kirjoittajan/lakimiehen, niin että kaikki osalliset saavat kuitenkin kukin sen mikä heille kuuluu, vai onko tuo lakimies tavallaan (veljeni etuudenkäsittelijä)?
Vai tarvitsemmeko me kaikki sisarukset (yht. 5) omat edunvalvojamme?
Omaisuutena hitusen peltoa,metsää,pankkitalletus ja asunto
Onko lakimies puolueeton?
Epäilevä_neiti
5
591
Vastaukset
- ei ole perinnönjakosopimus !!!
Perukirja ei ole perinnönjakosopimus.
Perukirjassa vain kirjataan vainajan omaisuus, jotta tiedätte mitä on jaettavana. Siis siinä ette menetä mitään vaikka perukirjoittaja olisikin "puoleellinen" !
Jos tarkoitus on myydä omaisuus piankin perukirjan jälkeen kannattaa teidän vain huolehtia siitä, että omaisuus arvotetaan myyntihintaan, sillä perintövero on pienempi kuin myyntivoiton vero. ..toisaalta tämäkään ei ole iso haitta, sillä voitte vaatia jälkikäteenkin perukirjan arvon korjausta, siinä tosin on aikaraja, olisikohan puoli vuotta...
Toinen, mistä kannattaa olla tarkka, on perukirjan tekijän palkkkio: tehkää selväksi, ettei pesästä makseta kohtuuttomia palkkioita.
Aikanaa, kun perinnönjaosta tulee kyse, niin muistakaa, että perukirjan arvo ei välttämättä ole markkina-arvo. Voitte siis neuvotella täysin todellisen perinnönjaon !!!- Epäilevä_neiti
Kiitos vastauksesta.
Jos siis asunto arvioidaan hintaan 160.000€ ja saisimmekin vaikka 180.000€, niin joudumme (pesä) maksamaan siis myyntivoittoveroa tuosta 20000€:stä? Eli tuossa tapauksessa kun asuntoa myymme, meidän ei kannata (?!?! ) pyytää tyyliin 165000€ koska käytännössä emme voittaisi juurikaan mitään?
Niin tuolla mainitsemallani veljellä kun on kertynyt omaisuutta "kivasti" niin luulen että hän tahtoo vain äkkiä päästä rahoihin käsiksi, vaikka hitusen pienemmillä summilla, kun taas meille muille tonnikin on isoraha ja sitä voisi vaikka kuukauden/pari odottaa tyyliin pidemmän myyntiajan muodossa.... - Oikaisu perukirjaan...
Epäilevä_neiti kirjoitti:
Kiitos vastauksesta.
Jos siis asunto arvioidaan hintaan 160.000€ ja saisimmekin vaikka 180.000€, niin joudumme (pesä) maksamaan siis myyntivoittoveroa tuosta 20000€:stä? Eli tuossa tapauksessa kun asuntoa myymme, meidän ei kannata (?!?! ) pyytää tyyliin 165000€ koska käytännössä emme voittaisi juurikaan mitään?
Niin tuolla mainitsemallani veljellä kun on kertynyt omaisuutta "kivasti" niin luulen että hän tahtoo vain äkkiä päästä rahoihin käsiksi, vaikka hitusen pienemmillä summilla, kun taas meille muille tonnikin on isoraha ja sitä voisi vaikka kuukauden/pari odottaa tyyliin pidemmän myyntiajan muodossa....Aina kannattaa myydä niin kalliilla kuin kannattaa ;)
Jos pian perukirjan teon jälkeen myyttekin arvioitua kallimmalla hinnalla, teet vain oikaisupyynnön. Näin asia hoituu jo perintöverosi määräytymisessä.
Jos aikaa kuluu näiden keskellä, niin erotuksesta maksetaan 28% myyntivoiton veroa. Perintövero vain on paljon tuota alempi, joten kannattaa arvioittaa mahdollisimman oikeaksi. - muallikko
Epäilevä_neiti kirjoitti:
Kiitos vastauksesta.
Jos siis asunto arvioidaan hintaan 160.000€ ja saisimmekin vaikka 180.000€, niin joudumme (pesä) maksamaan siis myyntivoittoveroa tuosta 20000€:stä? Eli tuossa tapauksessa kun asuntoa myymme, meidän ei kannata (?!?! ) pyytää tyyliin 165000€ koska käytännössä emme voittaisi juurikaan mitään?
Niin tuolla mainitsemallani veljellä kun on kertynyt omaisuutta "kivasti" niin luulen että hän tahtoo vain äkkiä päästä rahoihin käsiksi, vaikka hitusen pienemmillä summilla, kun taas meille muille tonnikin on isoraha ja sitä voisi vaikka kuukauden/pari odottaa tyyliin pidemmän myyntiajan muodossa....Sait jo hyvät vastaukset, mutta veljen nopeasta myyntihalusta ei tarvitse huolestua. Pesän omaisuutta voi myydä vain jokaisen osakkaan hyväksymänä, eli voit yksin tyssätä koko kaupan.
Myyntikulut ovat ovat vähennyskelpoisia silloin kun hankintamenona on perukirjanarvo, eikä vaihtoehtoinen hankintaolettama. - - tosin hidastella toiset voi
muallikko kirjoitti:
Sait jo hyvät vastaukset, mutta veljen nopeasta myyntihalusta ei tarvitse huolestua. Pesän omaisuutta voi myydä vain jokaisen osakkaan hyväksymänä, eli voit yksin tyssätä koko kaupan.
Myyntikulut ovat ovat vähennyskelpoisia silloin kun hankintamenona on perukirjanarvo, eikä vaihtoehtoinen hankintaolettama.Tarkennetaanpa edellistä.
Mikäli yksikin vaatii, tulee pesä jakaa. Siis yksin erimielinen ei voi sitä estää - ainoastaan hidastaa !
Sopimusjaolla päästään yleensä nopeammin ja halvemmalla liikkeelle. Mikäli sopuun ei päästä jakoa haluava voi käynnistää jaon käräjäoikeudesta, jolloin määrätty pesänjakaja ottaa ensin kulunsa pesän varoista ja loppu jaetaan perillisten kesken. Yksi ei voi siis estää, mutta hidastaa selkeästi.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Perussuomalaiset kirjoittaa vain positiivisista uutisista
Ei tarvitse palstaa paljon seurata, kun sen huomaa. Joka ainoa positiivinen uutinen Suomen taloudesta tai ylipäätään, ni1207051Kuka on UMK-suosikkisi? UMK26 paljastuksia lauantai 28.2.
UMK26 tänä lauantaina! UMK26 tulee suorana Tampereelta ja nyt selviää, kuka pääsee edustamaan Suomea Euroviisuihin. M1174830L/over ja Jani Volanen! Minkä arvosanan 4-10 annat roolityöstä?
Psykologinen trilleri L/over - ikuisesti minun on koukuttanut tv-katsojat ruudun ääreen. Kun Roosa (Krista Kosonen) tapa634086TTK:n jättänyt Vappu Pimiä rehellisenä MasterChef-kuvauksista: "Höh..."
Vappu Pimiä on uusi MasterChef Suomi -tuomari. Viime vuonna Tanssii Tähtien Kanssa jäi taakse, ja nyt vuorossa on uusi a143404Natomaa hyökkäsi Iraniin
Näemme nyt tällä hetkellä Natomaan nimeltä Yhdysvallat, joka toimii aika pitkälti perinteisen kansainvälisen lain ulkopu6982154Trump aloitti III maailmansodan tänään.
Narsisti ja mielipuoli Trump pitäisi saada pois, miten se onnistuisi parhaiten?2481546- 671395
Rakas tiedät, että toivoisin
Kuulevani sinusta. Tiedät, että viestisi tekisi minut ihan onnelliseksi. Että äänesi kuuleminen saisi minut leijumaan ja581378Osaako kukaan sanoa?
Mikä on syy siihen, että apulaisidiootti yrittää kaikin keinoin haitata kaikkea yrittämistä Ähtärissä? Nyttkin pilkkaa j541337Mistä se kertoo
Näin miehen pitkästä aikaa. Samantien iski sellainen paineen tunne rintaan, sitä ei ole ollut vuosiin. Ja nyt olen siitä201037