Hei!
Isä-ukostamme aika jättää kohtapuoliin :( Onko vaaraa jos/kun yksi veljistäni varmaankin valitsee perintökirjojen kirjoittajan/lakimiehen, niin että kaikki osalliset saavat kuitenkin kukin sen mikä heille kuuluu, vai onko tuo lakimies tavallaan (veljeni etuudenkäsittelijä)?
Vai tarvitsemmeko me kaikki sisarukset (yht. 5) omat edunvalvojamme?
Omaisuutena hitusen peltoa,metsää,pankkitalletus ja asunto
Onko lakimies puolueeton?
5
585
Vastaukset
- ei ole perinnönjakosopimus !!!
Perukirja ei ole perinnönjakosopimus.
Perukirjassa vain kirjataan vainajan omaisuus, jotta tiedätte mitä on jaettavana. Siis siinä ette menetä mitään vaikka perukirjoittaja olisikin "puoleellinen" !
Jos tarkoitus on myydä omaisuus piankin perukirjan jälkeen kannattaa teidän vain huolehtia siitä, että omaisuus arvotetaan myyntihintaan, sillä perintövero on pienempi kuin myyntivoiton vero. ..toisaalta tämäkään ei ole iso haitta, sillä voitte vaatia jälkikäteenkin perukirjan arvon korjausta, siinä tosin on aikaraja, olisikohan puoli vuotta...
Toinen, mistä kannattaa olla tarkka, on perukirjan tekijän palkkkio: tehkää selväksi, ettei pesästä makseta kohtuuttomia palkkioita.
Aikanaa, kun perinnönjaosta tulee kyse, niin muistakaa, että perukirjan arvo ei välttämättä ole markkina-arvo. Voitte siis neuvotella täysin todellisen perinnönjaon !!!- Epäilevä_neiti
Kiitos vastauksesta.
Jos siis asunto arvioidaan hintaan 160.000€ ja saisimmekin vaikka 180.000€, niin joudumme (pesä) maksamaan siis myyntivoittoveroa tuosta 20000€:stä? Eli tuossa tapauksessa kun asuntoa myymme, meidän ei kannata (?!?! ) pyytää tyyliin 165000€ koska käytännössä emme voittaisi juurikaan mitään?
Niin tuolla mainitsemallani veljellä kun on kertynyt omaisuutta "kivasti" niin luulen että hän tahtoo vain äkkiä päästä rahoihin käsiksi, vaikka hitusen pienemmillä summilla, kun taas meille muille tonnikin on isoraha ja sitä voisi vaikka kuukauden/pari odottaa tyyliin pidemmän myyntiajan muodossa.... - Oikaisu perukirjaan...
Epäilevä_neiti kirjoitti:
Kiitos vastauksesta.
Jos siis asunto arvioidaan hintaan 160.000€ ja saisimmekin vaikka 180.000€, niin joudumme (pesä) maksamaan siis myyntivoittoveroa tuosta 20000€:stä? Eli tuossa tapauksessa kun asuntoa myymme, meidän ei kannata (?!?! ) pyytää tyyliin 165000€ koska käytännössä emme voittaisi juurikaan mitään?
Niin tuolla mainitsemallani veljellä kun on kertynyt omaisuutta "kivasti" niin luulen että hän tahtoo vain äkkiä päästä rahoihin käsiksi, vaikka hitusen pienemmillä summilla, kun taas meille muille tonnikin on isoraha ja sitä voisi vaikka kuukauden/pari odottaa tyyliin pidemmän myyntiajan muodossa....Aina kannattaa myydä niin kalliilla kuin kannattaa ;)
Jos pian perukirjan teon jälkeen myyttekin arvioitua kallimmalla hinnalla, teet vain oikaisupyynnön. Näin asia hoituu jo perintöverosi määräytymisessä.
Jos aikaa kuluu näiden keskellä, niin erotuksesta maksetaan 28% myyntivoiton veroa. Perintövero vain on paljon tuota alempi, joten kannattaa arvioittaa mahdollisimman oikeaksi. - muallikko
Epäilevä_neiti kirjoitti:
Kiitos vastauksesta.
Jos siis asunto arvioidaan hintaan 160.000€ ja saisimmekin vaikka 180.000€, niin joudumme (pesä) maksamaan siis myyntivoittoveroa tuosta 20000€:stä? Eli tuossa tapauksessa kun asuntoa myymme, meidän ei kannata (?!?! ) pyytää tyyliin 165000€ koska käytännössä emme voittaisi juurikaan mitään?
Niin tuolla mainitsemallani veljellä kun on kertynyt omaisuutta "kivasti" niin luulen että hän tahtoo vain äkkiä päästä rahoihin käsiksi, vaikka hitusen pienemmillä summilla, kun taas meille muille tonnikin on isoraha ja sitä voisi vaikka kuukauden/pari odottaa tyyliin pidemmän myyntiajan muodossa....Sait jo hyvät vastaukset, mutta veljen nopeasta myyntihalusta ei tarvitse huolestua. Pesän omaisuutta voi myydä vain jokaisen osakkaan hyväksymänä, eli voit yksin tyssätä koko kaupan.
Myyntikulut ovat ovat vähennyskelpoisia silloin kun hankintamenona on perukirjanarvo, eikä vaihtoehtoinen hankintaolettama. - - tosin hidastella toiset voi
muallikko kirjoitti:
Sait jo hyvät vastaukset, mutta veljen nopeasta myyntihalusta ei tarvitse huolestua. Pesän omaisuutta voi myydä vain jokaisen osakkaan hyväksymänä, eli voit yksin tyssätä koko kaupan.
Myyntikulut ovat ovat vähennyskelpoisia silloin kun hankintamenona on perukirjanarvo, eikä vaihtoehtoinen hankintaolettama.Tarkennetaanpa edellistä.
Mikäli yksikin vaatii, tulee pesä jakaa. Siis yksin erimielinen ei voi sitä estää - ainoastaan hidastaa !
Sopimusjaolla päästään yleensä nopeammin ja halvemmalla liikkeelle. Mikäli sopuun ei päästä jakoa haluava voi käynnistää jaon käräjäoikeudesta, jolloin määrätty pesänjakaja ottaa ensin kulunsa pesän varoista ja loppu jaetaan perillisten kesken. Yksi ei voi siis estää, mutta hidastaa selkeästi.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
en vaan saa häntä pois
Mielestäni pyörimästä. Onko kellekään toiselle käynyt näin? Ihastuin pakkomielteisesti noin vuosi sitten erääseen naiseen. Ei vaan katoa mielestä va1751962Suomi24 kysely: ihmisten kuplautumista ei pääosin koeta vakavaksi ongelmaksi
“Kuplautumista on mahdotonta estää. Ihmiset ovat aina viihtyneet samankaltaiset arvot ja maailmankatsomuksen jakavassa seurassa ja muodostaneet sen pe361690Ohhoh! Glamourmalli Elena, 29, teetti tiimalasivartalon - Vei rahaa ja tuotti tuskaa - Katso kuvat!
Transtaustainen glamourmalli Elena Vikström on käynyt vuosien ajan plastiikkakirurgisissa toimenpiteissä. Tästä näet lopputuloksen: https://www.suomi81317Ostiko Martina uuden ponin tyttärelleen, vai oliko myös Stefan itsekkin valitsemassa ponia .?
Kiva kun on tyttärelle mielekäs harrastus annettu, ehkä vielä on tulevaisuudessa hänelle tärkeä ja valitsee sen perusteella tulevan ammatin.2241142Sinä olet tärkeä
Herätät minussa kunnioitusta. Kiehdot minua. En oikein saa kiinni sinusta. Ehkä juuri siksi. Aistin että sinäkin pidät minusta. Vetovoima on ollut alu561136Varisjärvellä mersu.
Varisjärven tiellä tuli vanhamersu kylkiedellä mutkassa vastaan ja vähällä keulaan mutta tökkäs penkkaan, hyppäsin omasta autosta ulos ja kävin kiskas151016- 59921
Belorf haistattaa seuraajiaan "You can hate me now"...
Vai haistattaako lompakkoa, joka taisi viimeinkin ymmärtää häipyä Sofian ulottumattomiin ? Sofia raukka on niin typerä, että ottaa nostetta "omasta tv57908