Omistamme tasaosuuksin kahden veljeni kanssa 1)maatilan, 2)metsätilan, 3)asunto-osakkeen.
Voiko yksi meistä kolmesta irroittaa oman osuutensa ositussopimusta vastaavalla tavalla ottamalla esim. puolet metsätilasta asunto-osakkeen? Siis jonkinlainen jakosopimus ilman kauppakirjojen teosta tulevia raskaita veroseuraamuksia. Syy jakoon aiheutuu huonosta yhteistyöilmapiiristä ilman, että kenelläkään on tarvetta omaisuuden realisointiin.
Voiko yhteisomistuksen purkaa?
3
636
Vastaukset
- keskenänne
...aivan vapaasti miten arvotatte omaisuuserät ja mitä yhteisomistuksen purussa kukin saa. Toki kannattaa pitää mielessä omaisuuksien arvoerät: jos joku saa enemmän kuin pitäisi, sitä lisää saattaa verottaja kohdella lahjana muilta ja näin määrätä saajalle lahjaveron.
- putte
Voitte jakaa määräosuuksin omistamanne omaisuuserät tahtonne mukaan, jos pääsette yksimielisyyteen.
Jako vastaa kauppaa, joka pitää julkisen kaupanvahvistajan vahvistaa. Siltä osin, kun omistusosuus muuttuu esim. metsän osalta, pitää ostajan maksaa varainsiirtoveroa. Luovustusvoiton veroa ei mene sisaruksilta maa- ja metsäomaisuudesta. Muista omaisuuseristä kyllä menee sitäkin. Lisäksi metsän osalta tulee lohkomiskuluja.- okkare
Pitääkö jakosopimus toimittaa verottajalle vai meneekö se sinne myös kaupanvahvistajalta tai lainhuudatuksesta? Pitääkö jakosopimuksessa olla jaettu omaisuus hinnoiteltu vai riittääkö vain kuvaus mitä kukin saa? Jos menee verottajalle, takertuuko se helposti vaatimaan selvitystä, että jako on tehty tasan varsinkin, jos lohkotun tilan osat ovat hyvin eri kokoiset? Entä tilan vanhat rakennukset: takertuuko verottaja vaatimaan niiden arvostuksille selvitystä sillä niiden osaltahan jako vastaa verotuksellisesti kauppaa? (rakennukset menevät yhden tilalohkon mukana yhden omistukseen. Meille ei ole tärkeää, että jokainen saa yhtä suuren osan vaan ainoastaan, että saa veroseuraamukset minimoitua.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
en vaan saa häntä pois
Mielestäni pyörimästä. Onko kellekään toiselle käynyt näin? Ihastuin pakkomielteisesti noin vuosi sitten erääseen naiseen. Ei vaan katoa mielestä va1751957Suomi24 kysely: ihmisten kuplautumista ei pääosin koeta vakavaksi ongelmaksi
“Kuplautumista on mahdotonta estää. Ihmiset ovat aina viihtyneet samankaltaiset arvot ja maailmankatsomuksen jakavassa seurassa ja muodostaneet sen pe361685Ohhoh! Glamourmalli Elena, 29, teetti tiimalasivartalon - Vei rahaa ja tuotti tuskaa - Katso kuvat!
Transtaustainen glamourmalli Elena Vikström on käynyt vuosien ajan plastiikkakirurgisissa toimenpiteissä. Tästä näet lopputuloksen: https://www.suomi81312Ostiko Martina uuden ponin tyttärelleen, vai oliko myös Stefan itsekkin valitsemassa ponia .?
Kiva kun on tyttärelle mielekäs harrastus annettu, ehkä vielä on tulevaisuudessa hänelle tärkeä ja valitsee sen perusteella tulevan ammatin.2241139Sinä olet tärkeä
Herätät minussa kunnioitusta. Kiehdot minua. En oikein saa kiinni sinusta. Ehkä juuri siksi. Aistin että sinäkin pidät minusta. Vetovoima on ollut alu561136Varisjärvellä mersu.
Varisjärven tiellä tuli vanhamersu kylkiedellä mutkassa vastaan ja vähällä keulaan mutta tökkäs penkkaan, hyppäsin omasta autosta ulos ja kävin kiskas151015- 59918
Belorf haistattaa seuraajiaan "You can hate me now"...
Vai haistattaako lompakkoa, joka taisi viimeinkin ymmärtää häipyä Sofian ulottumattomiin ? Sofia raukka on niin typerä, että ottaa nostetta "omasta tv57903