Hei, olen asunut pidemmän aikaa vuokralla. Nyt purin vuokrasopimukseni, sillä etsin uuden asunnon.
Vuokranantajallani on tapana vuokraa asuntoa kiinteistövälittäjän kautta, kuten nytkin. Kiinteistövälittäjä soittelee ja kyselee, että milloin asunto voi näyttää uusille mahdollisille vuokralaisille. Minua kuitenkin ahdistaa, että tänne tulisi ulkopuolisia pyörimään. Joten voinko vain sanoa, että asuntoa voi tulla katsomaan vasta sitten kun vuokrasopimukseni päättyy ja asunto on tyhjä? Sillä en ole kirjoittanut muita sopimuksia kuin tavallisen vuokrasopimuksen.
Eli tämä tilannehan vaikeuttaisi kyllä vuokranantajan "tulonlähdettä".
Vuokranantajallani on tapana vuokraa asuntoa kiinteistövälittäjän kautta, kuten nytkin. Kiinteistövälittäjä soittelee ja kyselee, että milloin asunto voi näyttää uusille mahdollisille vuokralaisille. Minua kuitenkin ahdistaa, että tänne tulisi ulkopuolisia pyörimään. Joten voinko vain sanoa, että asuntoa voi tulla katsomaan vasta sitten kun vuokrasopimukseni päättyy ja asunto on tyhjä? Sillä en ole kirjoittanut muita sopimuksia kuin tavallisen vuokrasopimuksen.
Eli tämä tilannehan vaikeuttaisi kyllä vuokranantajan "tulonlähdettä".
Vastaukset 5
Vanhimmat
Et voi sanoa niin. Lain sanamuotoa en muista, mutta idea on kuitenkin semmoinen, että vuokralaisen on annettava vuokranantajalle mahdollisuus näyttää asuntoa tuleville vuokralaiskandidaateille. Parasta siis ottaa luuri kauniiseen käteen seuraavan kerran, kun välittäjä soittelee ja sopia hänen kanssaan joku aika.
ei tarvitse päästää sisälle! Minulle kävi niin muuttaessani tähän nykyiseen asuntooni. Olin sanonut edellisen asunnon vuokrasopimuksen irti (pieni paikkakunta). Asunto oli kaupungin vuokra-asunto. Eräänä sunnuntai-iltana aika myöhään soi ovikello. Siellä oli joku mies ja hän sanoi tulleensa katsomaan tulevaa asuntoaan. Minä sanoin, että ei käy, sopikaa aika asuntotoimiston kanssa. Onneksi oli koira siinä vieressä murisemassa (olen naisihminen). Vetäisin äkkiä oven kiinni. Heti maanantaiaamuna soitin sinne asuntotoimistoon ja kerroin asian. He sanoivat, etteivät ole kenellekään antaneet osoitettani, kukaan ei ollut vielä vuokraamassa sitä asuntoa. Kannattaa olla varovainen ja tosiaan sopia vuokranantajan kanssa milloin ja kuka tulee asuntoa katsomaan. Tosin, eihän suuressa kaupungissa kukaan ehkä tiedäkään, että on irtisanonut vuokrasopimuksen!
näytöstä pitää aina sopia erikseen. edes vuokraisäntää ei tarvitse laskea sisälle ellei asiasta ole etukäteen sovittu! Sinun ei tarvitse ei kä ehkä kannatakaan olla paikalla kun näyttö tapahtuu.
on suoraan lakitekstistä:
"22 §
Vuokranantajan oikeus päästä asuinhuoneistoon
Huoneiston kunnon ja hoidon valvomista varten vuokralaisen on viivytyksettä sopivana aikana päästettävä vuokranantaja huoneistoon.
Jos huoneisto on tarkoitus myydä tai se on uudelleen vuokrattavissa, vuokranantajalla on oikeus näyttää huoneistoa vuokranantajalle ja vuokralaiselle sopivana aikana."
Eli näyttöä et saa/voi estää, mutta sen tulee tapahtua molemmille osapuolille sopivaan aikaan.
voi sitten vääntää tyyliin:
Vuokralainen: Sanon vuokrasopimuksen irti ja muutan pois kolmen kuukauden päästä.
Vuokranantaja: Asia selvä. Milloin sinulle sopii, että näytän huoneistoa seuraaville vuokralaisille?
Vuokralainen: Heti sen jälkeen kun olen muuttanut pois.
Jatkuu:
Vuokranantaja: 22 § sanoo "Jos huoneisto on tarkoitus myydä tai se on uudelleen vuokrattavissa, vuokranantajalla on oikeus näyttää huoneistoa vuokranantajalle ja vuokralaiselle sopivana aikana."
Vuokralainen: Kuten laki sanoo, "vuokralaiselle sopivana aikana" ja minulle se sopiva aika on silloin, kun olen muuttanut pois.