Tietääkö kukaan mitä muita maksuja kuin osuus- maksun ja tietysti vuokran lisukkeineen joutuu
maksamaan as.oik. asunnon "ostaessaan" ?Siirtomaksuja?
Mitä yllätyksiä näihin asuntokauppoihin sisältyy?
Mitä rajoituksia saannille on ?Tulo- ja omaisuusrajoja ?
maksamaan as.oik. asunnon "ostaessaan" ?Siirtomaksuja?
Mitä yllätyksiä näihin asuntokauppoihin sisältyy?
Mitä rajoituksia saannille on ?Tulo- ja omaisuusrajoja ?
Vastaukset 3
Vanhimmat
Maksat sen asumisoikeusmaksun ja sen lisäksi kuukausittaista käyttövastiketta. Muuttaessa saatat joutua maksamaan parin kuukauden takuuvuokran (Suomen Asumisoikeus Oy:tä lukuun ottamatta kaikki perivät). Käsittääkseni kuukausittaisille tuloille ei rajoja ole, mutta omaisuutta ei saa olla nin paljon että sillä saisi hankittua kohtuullisen kokoisen asunnon.
Vuonna 1998 ainakin sain pankista lainan koko asumisoikeusasuntoa varten. Maksoin silloin 81000 mk ja sen siis sain lainaa pankista asumisoikeussopimusta vastaan(tai joku, millä se asunto nyt hankittiin). Eikä mennyt varainsiirtoveroa. Asunto oli ensimmäinen, joten verotuksessa se katsottiin ensiasunnoksi (30 %)
Asumisoikeusasunnosta, ei mene ikinä varainsiirtoveroa, kysymys ei ole osakehuoneistosta, sen sijaan osaomistusasunnosta vero menee.
Asumisoikeuden huono puoli on se että vuokra nousee jatkuvasti, koska aravalainaa pitää myös lyhentää, ensimmäiset vuodet ,maksetaan pelkkiä korkoja.
Pieniin yhtiöihin ei uskalla luottaa, koska ennakkotapaus on jossain keskisuomessa, jossa irtisanoutuneet asukkaat eivät ole saaneet rahojaan pois, koska yhtiö on niin huonossa tilassa, törkeää koska se on vastoin aso-lakia, mutta tähänkin ollaan kaavailtu lakimuutosta, jossa yhtiö voisi pitää rahoja talodellisella perusteella pitempäänkin.
Olkaa varovaisia ja ottakaa asioista selvää.