Jos vuokrasopimus on kestänyt yli vuoden, tuleeko vuokravakuuteen joka palautetaan vuokralaiselle korkoa?
Vuokravakuuden palautus
kysytään nyt tämäkin
82876
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 8
Vanhimmat
...Varsin usein vakuutena käytetään pankkitalletusta, ja tällöin talletuksesta kertyvät korot kuuluvat vakuuden antajalle, ellei muustaole sovittu. Viime kädessä vastaan tulee tällöinkin se sääntö, että vakuuden määrä ei voi ylittää 3 kuukauden vuokraa vastaavaa määrää......
http://www.laki24.fi/vuok-asuinhuoneistonvuokra-vuokravakuus.html
Tuossa pitää huomioida se, että lain mukaan vakuus ei saa ylittää kolmen kuukauden vuokraa. Eli jos vakuus korkojen kanssa ylittää tuon summan, niin vuokranantajan pitäisi tilittää vuokralaiselle kesken vuokrasopimuksen ylimenevä osuus. Näin lain mukaan.
Siis korkoa tulee, jos vakuus on laitettu pankkiin, niin kuin aina pitäisi tehdä, eikä antaa sitä vakuutta suoraan vuokranantajalle.
Meikäläisen vakuus on pankkitilillä. Runsaan 2000 euron vakuudelle oli vuodessa tullut korkoa 2,41 euroa (Nordea), joten ei tuossa rikastumaan pääse. Pankit maksavat vuokravakuustilille minimikorkoa.
saisit heti 2,5 %.
Vakuudesta vuokralaiselleni ja olen aina pyytänyt vakuuden käyttötililleni näin on ylimääräistä rahaa itselläni tuhlattavaksi eikä tarvitse uusia tilejä avata.
Sillä ehdollakin että edellinen on provo...
Vuokravakuus ei ole vuokranantajan käytössä olevaa rahaa, vaan vuokralaisen omaisuutta. Tällä hetkellä minulla on "häiritsemässä" saldoani tällaista rahaa ja pohdinkin sopivaa, ilmaista tiliä minne nämä voisi kaataa.
En ole mitenkään korvamerkinnyt käyttötililläni olevia rahoja ja et vuokranantajana pystyy yleensäkkään toimimaan täytyy todella olla käyttötililläkin huomattavasti enemmän rahaa kuin vakuus.Mahd takaisin maksu ei ole ongelma minulle mikäli kaikki on ok vuokrasuhteen päättyessä.Toisilla ei pysy raha hallussa kuten annat ymmärtää.
Totta kai kätevin tapa on se, että vuokralainen maksaa vakuuden suoraan tililleni, ja käytän/tuhlaan sen tietenkin samalla tavalla kuin muutkin rahani. Sitten kun vuokralainen muuttaa pois, maksan hänelle vakuuden verran rahaa takaisin. What's the problem??