Tässä ollaan pähkäilty että uskaltaako sitä ostaa alle 100 000 rivitaloa. Et miten vaikuttaa kaikki asiat kun korot nousee ja tuleeko lama. Ensimmäinen asunto kyseessä niin kaikki uutta ja epävarmaa. Voisko joku viisaampi valaista:)
Kannattaako asunnon
ostojos lama
4495
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
ei toiset voi asiaan puuttua. Ei sivullisilla ole kaikkia asioita tiedossa. Sen vain voin neuvoa, että pitäisi laskea tarkkaan monelta kantilta ja käyttää laskureita. Esimerkkinä voin sanoa, että itsekin yhteen aikaan suunnittelin asunnon ostoa, eikä silloin korotkaan olleet vielä niin korkealla. Asunto maksoi noin 60 000 euroa (Savossa). Päässä laskien ajattelin, että kyllä pystyn maksamaan. Mutta kun käytin laskuria, huomasin millainen kuukausimaksu lainan lyhennyksestä tulisi. Jätin asunnon ostamatta ja asun vuokralla!
Noin yleisesti ottaen asunto ostetaan silloin kun on sen tarve. Laina-ajat ovat kuitenkin sen verran pitkiä, että suhdanteet ehtivät sinä aikana muuttua moneen kertaan. Eikä nyt ole mitään lamaa tulossa. Ehkä pieni taantuma, joka saattaa vaikuttaa asuntojen hintoihin ehkä muutaman prosentin, tai sitten ei. Tulevaisuuden ennustaminen kun on tunnetusti hiukan vaikeaa.
Niin kuin edellinen sanoi, niin käytä netistä löytyviä laskureita ja laita korkoprosentti vaikkapa 8%:iin ja katso, onko teillä varaa maksaa laskurin antamia kuukausieriä.
Meillä täällä kaupungissa 60 tuhatta on auton hinta, halvimmat yksiöt alkavat 100 tuhannesta.
Kaksion (47 neliötä) vuokra oli vuonna 2000 636 €/kk ja kolmion (82 neliötä) 2005 977 €/kk.
Asu sinä laskurilla missä haluat, ikivuokralaisten täytyy olla periaatteen ihmisiä. Mikään muuhan siinä asumisessa ei merkitse kuin kuukausikustannuksen suuruus. Katto kuin katto, pääasia että sateen pitää.
Ja minkä neuvon halusitkaan aloittajalle sanoa? Ja miten tuo ikivuokralainen kommettisi liittyy aiheeseen, kun aloittaja kysyy mielipidettä lainan ottamiseen? En oikein ymmärrä. Tai ymmärrän, että olet katkera jostain.
Mutta asiaan. Laskeskelin yhdellä laskurilla, että 100.000€:n laina 25 vuodeksi 7%:n korolla tekisi noin 700€/kk. 7% siksi, että on varaa korkojen nousta. Siihen päälle vastike vaikkapa 200€/kk. Eli jos teillä on varaa maksaa n. 900€/kk pelkkiä lainoja ja vastikkeita ja rahat riittävät myös muihin laskuihin ja elämiseen ylipäätään, niin siitä vaan lainaa hakemaan.