Jotkut täällä/muillakin alan palstoilla ihmettelevät tarjousten hintahaitaria liittyen mm. lvi-töihin. Ihmettelyistä paistaa selvästikin läpi Suomalaisten yksityisrakentajien kuvitelma siitä, että kaikki eri alojen ammattilaiset ilman muuta kiljuen HALUAVAT tulla parin tunnin hommaan sinne kyselijän kuraiseen pihamonttuun juurikin silloin, kun alan töissä on kaikkein kiireisin aika.
Jos joku firma laittaa 30-50% kalliimman tarjouksen kuin muut, se ei tarkoita välttämättä sitä, että kyseinen firma yrittää lypsää tai kusettaa asiakasta - on täysin mahdollista, että kyseisellä firmalla ei ole resursseja tulla ko.työtä tekemään normaalitöinä, vaan kyselijän tai kyselijän työmaan johdosta muita työmaita pitäisi osittain hoitaa ylitöinä tai kiireellisinä urakoina josta koituu ylityö/urakkakustannuksia - näiden varalta hintaan pannaan katetta.
No nyt herää kysymys miksi sitten tarjota ollenkaan jos ei ole aikaa? -
1. ainahan on mahdollisuus, että aikaa kalenterista löytyykin -> hyvää täyttöbisnestä.
2. jos korkeammasta hinnasta huolimatta kaupat syntyvät niin yleensä kunnollista korvausta vastaan rupeaa niitä ylityön tekijöitäkin löytymään -> firmahan tekee ihan normaalia bisnestä.
3. ainahan sattuu kohdalle myös niitä jotka ottavat ensimmäisen tarjoajan -> kts kohta 2.
Suojahintamenettely suuremmille rakennuttajille onkin sitten oma lukunsa josta ei yksityisten pienrakentajien tarvitse kantaa huolta.
Jos joku firma laittaa 30-50% kalliimman tarjouksen kuin muut, se ei tarkoita välttämättä sitä, että kyseinen firma yrittää lypsää tai kusettaa asiakasta - on täysin mahdollista, että kyseisellä firmalla ei ole resursseja tulla ko.työtä tekemään normaalitöinä, vaan kyselijän tai kyselijän työmaan johdosta muita työmaita pitäisi osittain hoitaa ylitöinä tai kiireellisinä urakoina josta koituu ylityö/urakkakustannuksia - näiden varalta hintaan pannaan katetta.
No nyt herää kysymys miksi sitten tarjota ollenkaan jos ei ole aikaa? -
1. ainahan on mahdollisuus, että aikaa kalenterista löytyykin -> hyvää täyttöbisnestä.
2. jos korkeammasta hinnasta huolimatta kaupat syntyvät niin yleensä kunnollista korvausta vastaan rupeaa niitä ylityön tekijöitäkin löytymään -> firmahan tekee ihan normaalia bisnestä.
3. ainahan sattuu kohdalle myös niitä jotka ottavat ensimmäisen tarjoajan -> kts kohta 2.
Suojahintamenettely suuremmille rakennuttajille onkin sitten oma lukunsa josta ei yksityisten pienrakentajien tarvitse kantaa huolta.
Vastaukset 10
Vanhimmat
Tuohan olisi ihan ymmärrettävää, mutta kun ei tunnut putkimiestä saavan ollenkaan.
Itselläni olisi ollut kämpän vanhojen patteriventtiilien vaihto termostaattiventtiileiksi tarpeen, ja useamman kuukauden kulutin siihen, että yritin saada putkimiestä. Aina luvataan "ens keskiviikkona" tms. ja sitten kun miestä ei näy torstaihin mennessä, soitto perään ja "kun oli muuta kiirettä" ja taas "ens torstaina".. Kolme kertaa kestin oharit per putkimies. Ei edes viitsitty ilmoittaa, jos ei pääse, kertaakaan.
Taitaa olla niin hyvät duunit menossa, että tommonen reilun tonnin keikka ei vaan kiinnosta, kun voi vuolla rahaa muualla paremmin.
Tuli sitten itse ne vaihdettua - luvatontahan se on ne "itse" vaihtaa, mutta minkäs teet kun ei onnistu putkimiesten kanssa tommonen. Eipä ollut ihmeellinen urakka, kunhan uskalsi alkaa tekemään ja Loctite 577 on helppo juttu kierteisiin. Silti, aivan outoa toimintaa putkimiehiltä.
kun vaan osaa kunnolla tehdä.
patteriliittimien kierteisiin Hamppua ja Unipakkia. Loctite 577 säilyy kyllä pitkään elastisena, mutta veikkaan, että jos seuraavaan vaihtoon menee 15- 20 vuotta, niin saat vaihtaa patteritkin, koska liittimet ei enää taida lähteä irti.
Monessa putkiliikeessä on jokunen remonttimies erikseen pikkukeikkoihin. Urakkamiehet eivät niihin lähde.
Siihen että luvataan ja luvataan - vaan ei juuri koskaan tulla, löytyy myös 'täysin järkeenkäypiä' selityksiä.
esim.
Hommahan on hyvä saada 'pois markkinoilta / toisilta alan firmoilta' niin kauan kun asiakas malttaa odottaa tekijää - tiedä vaikka sattuisi joku luppohetki jäämään jossa kyseistä hommaa kerkeäisikin tekemään
Saman tyyppinen systeemihän on tuttu lentomatkustajien ylibuukkaus - nykin vaan jotkut ottavat enemmän hommia kuin kerkeävät tekemään (laskevat, että jotain rakoja jossa hommaa kerkeää tekemään ilmaantuu - näin monesti käykin - muttei aina)
Taitaapa tosin olla jonkunmoinen korrelaatio putkarin hinnan ja täsmällisyyden suhteenkin?
niitä venttiilejä, jos yli tonnin kustantais.
Venttiileitä tosiaan oli yli 20kpl, kun on iso talo.
Ihan varovasti arvioidenkin ainakin päivän homma ammattilaiseltakin niiden vaihto, kun ovat osa aika paskoissa paikoissa, ja venttiilit termarit päälle.
En usko, että tonni olisi riittänyt. Joku heitti alustavaksi hinnaksi 50euroa/venttiili vaihto ja tavarat.
Varmaan selityksiä löytyy, ja tosiaan kylmästi laskelmoiden juuri noin homma toimii.
Ymmärtäisin, jos tämä olisi ollut joku 5min homma, mutta tässä jo sentään olisi ollut päivän/parin homma ja kamaakin (hyvällä katteella) olisi mennyt. Luulisi, että se olisi jo kannattanut tehdä, mutta kaipa sitä parempikatteista hommaa on liikaa, ja ei voi sanoa ettei ehdi, eikä tarvi soittaa peruutuksia, kun asiakas sinne/tänne kysynnän ollessa suurempi kuin tarjonta.
Putkareiden hintatasosta en tiedä, soittelin vaan paikallisen keltaisen sivun putkimieslistaa läpi. En tinkinyt tms. todellakaan vaan yritin saada vaan jonkun tekemään homman. Yksi heitti, että jotain 50euroa/venttiili..
Nyt on talon katon maalaus tämän kesän projekti ja siihen yllättäen on porukkaa löytynyt, kaikki ovat käyneet paikalla ja antaneet tarjouksen. Kysyin aika monesta paikasta, kun oletin että on oltava onnellinen, jos yksi paikka edes ei tee ohareita. Ihme oli suuri, kun kukaan ei tehnyt ohareita. Nyt viikossa valinta, kuka homman tekee. Onhan tuo tietysti isompi duuni, jotain 5000-7000euroa, mutta on ollut ihan eri tyylistä meininki - on tultu kun on luvattu. Ei halvin, ei kallein, vaan asiallisimman tuntuinen ja pitkään YTJ mukaan olemassa ollut firma.
Tietysti jos on isoja kokoja niin maksaahan ne. Mutta esim TA:n 3/8" suora runko anturi maksavat yhteensä noin 20e. Enemmän ostettaessa vielä vähemmän.
Tiedän kyllä mitä pelkkä termari maksaa ja kun ne itse asensin niin sain ne hankittua vieläkin edullisemmin kerralla ostamalla. Pari oli 3/4", suurin osa 1/2" ja muutama 3/8"..
Mutta siinä 50euroa/kpl oli arviona myös vaihtotyö mukana tuolle määrälle venttiileitä. Ilmeisesti kyseisen putkarin vakiohinta, kun heti sen heitti. Mutta hintahan voi olla mitä vaan, jos mies ei tule hommaa tekemään kuitenkaan.
Pattereita ei tarvi vaihtaa, kun patterin ja venttiilin välillähän on kartioyhdistäjä aina.. Jos se jämähtää, niin sitten putkistoon päin.
Mutta kyllä vanha hamppu kitti-virityskin voi olla aivan sikatiukalla.. Pari tarvi vaan sahata poikki ja vetää uusi kierre, kun ei edes lämmittäminen auttanut. Ehkä oli vedetty lyijymönjällä, se kuulemma jämähtää pysyväksi.. En yhtään ihmettele, jos olivat alkuperäisiä 60-luvulta..
Mutta, uskon vakaasti että Loctite lähtee kyllä varmasti, kunhan antaa kuumaa kierteelle..